水悅私塾
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成交
近1年平均 34.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.4萬/坪 (113年03月)近五年最高 34.4萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市北屯區松竹五路二段268號
- 坪數規劃 44~50 坪
- 總戶數約 84 戶
- 屋齡約 12 年
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水悅私塾
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 | 松竹五路二段268號9樓之7 |
1,788萬 含車位價 |
52.05坪 含車位7.01坪 |
34.4萬
含車位計算
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6.91坪 | 9~9/15 | 11.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 松竹五路二段268號9樓之7 |
1,788萬 含車位價 |
52.23坪 含車位7.01坪 |
34.2萬
含車位計算
|
6.91坪 | 9~9/15 | 11.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 松竹五路二段268號11樓之7 |
1,500萬 含車位價 |
58.25坪 含車位13.03坪 |
25.8萬
含車位計算
備註：土地及建物分拆價格分別為新台幣1020萬元及新台幣480萬元正親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.91坪 | 11~11/15 | 11.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 松竹五路二段268號3樓之3 |
1,488萬 含車位價 |
51.10坪 含車位5.01坪 |
29.1萬
含車位計算
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7.06坪 | 3~3/15 | 10.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 松竹五路二段268號11樓之2 |
1,828萬 含車位150萬 |
58.78坪 含車位8.02坪 |
33.1萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
7.78坪 | 11~11/15 | 10.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 松竹五路二段268號12樓之2 |
2,010萬 含車位價 |
68.80坪 含車位17.97坪 |
29.2萬
含車位計算
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7.78坪 | 12~12/15 | 9.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 松竹五路二段268號13樓之2 |
1,870萬 含車位價 |
58.78坪 含車位坪數 |
31.8萬
含車位計算
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7.78坪 | 13~13/15 | 9.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
松竹五路二段268號9樓之7 看門牌 |
1,450萬 含車位價 |
52.23坪 含車位7.01坪 |
27.8萬
含車位計算
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6.91坪 | 9~9/15 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 松竹五路二段268號8樓之1 |
1,500萬 含車位價 |
53.24坪 含車位坪數 |
28.2萬
含車位計算
|
6.91坪 | 8~8/15 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 松竹五路二段268號8樓之1 |
1,325萬 含車位價 |
53.24坪 含車位坪數 |
24.9萬
含車位計算
|
6.91坪 | 8~8/15 | 8.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 松竹五路268號8樓之1 |
1,325萬 含車位價 |
53.24坪 含車位8.02坪 |
24.9萬
含車位計算
|
6.91坪 | 8~8/15 | 年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 |
松竹五路二段268號13樓之6 看門牌 |
1,289萬 含車位價 |
58.75坪 含車位8.02坪 |
21.9萬
含車位計算
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7.78坪 | 13~13/15 | 8.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 |
松竹五路二段268號9樓之3 看門牌 |
1,200萬 含車位價 |
51.10坪 含車位5.01坪 |
23.5萬
含車位計算
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7.06坪 | 9~9/15 | 7.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 |
松竹五路二段268號7樓之5 看門牌 |
1,100萬 含車位價 |
51.10坪 含車位坪數 |
21.5萬
含車位計算
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7.06坪 | 7~7/15 | 7.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 |
松竹五路二段268號10樓之5 看門牌 |
1,168萬 含車位價 |
54.11坪 含車位坪數 |
21.6萬
含車位計算
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7.06坪 | 10~10/15 | 7.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 松竹五路二段268號8樓之2 |
1,230萬 含車位150萬 |
58.78坪 含車位8.02坪 |
21.3萬
已扣除車位
備註：含增建或未登記建物。 |
7.78坪 | 8~8/15 | 7.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
水悅私塾 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
水悅私塾 與周遭實價登錄價格走勢
-
--水悅私塾 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
水悅私塾 社區資料
水悅私塾 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運102站(規劃中) | 約 752 公尺 |
| 捷運舊社站 | 約 798 公尺 | |
| 捷運松竹站 | 約 1269 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 娃得福幼兒園 | 約 254 公尺 |
| 育仟幼兒園 | 約 384 公尺 | |
| 葳肯幼兒園 | 約 671 公尺 | |
| 松竹葳肯幼兒園 | 約 742 公尺 | |
| 小學 | 葳格高中附設國小 | 約 194 公尺 |
| 磊川華德福實驗教育學校附設國小 | 約 262 公尺 | |
| 建功國小 | 約 288 公尺 | |
| 中高級校 | 葳格高中附設國中 | 約 198 公尺 |
| 葳格國中 | 約 198 公尺 | |
| 磊川華德福實驗教育學校 | 約 264 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 幼恩小兒科診所 | 約 702 公尺 |
| 大翰中醫診所 | 約 209 公尺 | |
| 廣芯中醫診所 | 約 371 公尺 | |
| 施志賢中醫診所 | 約 412 公尺 | |
| 松德中醫診所 | 約 536 公尺 | |
| 益樟中醫診所 | 約 625 公尺 | |
| 樂活中醫診所 | 約 634 公尺 | |
| 大德中醫診所 | 約 680 公尺 | |
| 蔡中醫診所 | 約 717 公尺 | |
| 昱清中醫診所 | 約 804 公尺 | |
| 軍功診所 | 約 710 公尺 | |
| 安信牙醫診所 | 約 421 公尺 | |
| 維康牙醫診所 | 約 444 公尺 | |
| 聖潔牙醫診所 | 約 478 公尺 | |
| 澄心美學牙醫診所 | 約 543 公尺 | |
| 辰達牙醫診所 | 約 592 公尺 | |
| 和群牙醫診所 | 約 614 公尺 | |
| 福音牙醫診所 | 約 625 公尺 | |
| 佳鴻牙醫診所 | 約 646 公尺 | |
| 勝美牙醫診所 | 約 690 公尺 | |
| 德全牙醫診所 | 約 730 公尺 | |
| 佳美牙醫診所 | 約 891 公尺 | |
| 劉安耳鼻喉科診所 | 約 418 公尺 | |
| 李彥德耳鼻喉科診所 | 約 687 公尺 | |
| 承康診所 | 約 730 公尺 | |
| 東山家庭醫學科診所 | 約 822 公尺 | |
| 蔡依樽骨科診所 | 約 622 公尺 | |
| 江英杰診所 | 約 469 公尺 | |
| 芳鄰診所 | 約 511 公尺 | |
| 可欣復健科診所 | 約 569 公尺 | |
| 弘光診所 | 約 822 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏東山店 | 約 548 公尺 |
| 啄木鳥藥局軍功店 | 約 624 公尺 | |
| 元復藥局 | 約 415 公尺 | |
| 又昌中西健保藥局 | 約 425 公尺 | |
| 愛樂芬兒童藥局 | 約 462 公尺 | |
| 瑞東大藥局 | 約 516 公尺 | |
| 佳美藥局 | 約 549 公尺 | |
| 春元藥局 | 約 587 公尺 | |
| 軍功啄木鳥藥局 | 約 624 公尺 | |
| 軍功藥局 | 約 625 公尺 | |
| 北屯軍功藥局 | 約 656 公尺 | |
| 祐心藥局 | 約 711 公尺 | |
| 帥帥藥局 | 約 722 公尺 | |
| 新一代何藥局 | 約 756 公尺 | |
| 安養看護 | 嘉民老人長期照顧中心(養護型) | 約 822 公尺 |
| 永春老人長期照顧中心(養護型) | 約 822 公尺 | |
| 福欣老人長期照顧中心 | 約 822 公尺 | |
| 晴光康復之家 | 約 367 公尺 | |
| 晴光康復之家 | 約 368 公尺 | |
| 專業居家護理所 | 約 438 公尺 | |
| 華濟居家護理所 | 約 653 公尺 | |
| 動物醫院 | 慧安動物醫院 | 約 382 公尺 |
| 萊克動物醫院 | 約 787 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN軍松 | 約 40 公尺 |
| 7-ELEVEN松佑 | 約 439 公尺 |
| 7-ELEVEN金格門市 | 約 482 公尺 |
| 7-ELEVEN松探 | 約 548 公尺 |
| 7-ELEVEN松潭門市 | 約 640 公尺 |
| 7-ELEVEN環東 | 約 747 公尺 |
| 7-ELEVEN軍榮 | 約 752 公尺 |
| OK台中軍和店 | 約 501 公尺 |
| 全家台中軍福店 | 約 305 公尺 |
| 全家台中南興園店 | 約 616 公尺 |
| 萊爾富台中中軍店 | 約 632 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 北屯軍功市場 | 約 659 公尺 |
| 量販超市 | 台灣楓康超市東山店 | 約 407 公尺 |
| 全聯福利中心台中松五 | 約 112 公尺 | |
| 全聯軍功店 | 約 586 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子東山門市 | 約 472 公尺 |
| 神腦國際特約台中東山 | 約 822 公尺 | |
| 金玉堂東山店 | 約 423 公尺 | |
| 寵物店 | 三三犬貓舍(貓) | 約 430 公尺 |
| 三三犬貓舍(犬) | 約 430 公尺 | |
| 黃阿瑪寵物坊 | 約 635 公尺 | |
| 東森寵物雲股份有限公司台中軍功分公司 | 約 651 公尺 | |
| 拾三貓舍有限公司 | 約 664 公尺 | |
| 萌那麗莎貓舍 | 約 764 公尺 | |
| 奧斯瑪貓舍 | 約 860 公尺 | |
| 汪喵的旅 | 約 907 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 台中松竹五路二段停車場 | 約 169 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 軍福公園 | 約 198 公尺 |
| 景美公園 | 約 254 公尺 | |
| 建功公園 | 約 414 公尺 | |
| 水景公園 | 約 450 公尺 | |
| 公園 | 約 490 公尺 | |
| 南興公園 | 約 621 公尺 | |
| 軍功公園 | 約 808 公尺 | |
| 運動健身 | Curves北屯軍榮店 | 約 744 公尺 |
| World Gym世界健身俱樂部東山店 | 約 816 公尺 |
