水悅私塾
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成交
近1年平均 34.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.4萬/坪 (113年03月)近五年最高 34.4萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,480 ~ 2,480 萬看詳細資訊 › -
台中市北屯區松竹五路二段268號
- 坪數規劃 44~50 坪
- 總戶數約 84 戶
- 屋齡約 13 年
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水悅私塾 待售及鄰近房屋推薦
水悅私塾
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 | 松竹五路二段268號9樓之7 |
1,788萬 含車位價 |
52.05坪 含車位7.01坪 |
34.4萬
含車位計算
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6.91坪 | 9~9/15 | 11.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 松竹五路二段268號9樓之7 |
1,788萬 含車位價 |
52.23坪 含車位7.01坪 |
34.2萬
含車位計算
|
6.91坪 | 9~9/15 | 11.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 松竹五路二段268號11樓之7 |
1,500萬 含車位價 |
58.25坪 含車位13.03坪 |
25.8萬
含車位計算
備註：土地及建物分拆價格分別為新台幣1020萬元及新台幣480萬元正親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.91坪 | 11~11/15 | 11.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 松竹五路二段268號3樓之3 |
1,488萬 含車位價 |
51.10坪 含車位5.01坪 |
29.1萬
含車位計算
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7.06坪 | 3~3/15 | 10.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 松竹五路二段268號11樓之2 |
1,828萬 含車位150萬 |
58.78坪 含車位8.02坪 |
33.1萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
7.78坪 | 11~11/15 | 10.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 松竹五路二段268號12樓之2 |
2,010萬 含車位價 |
68.80坪 含車位17.97坪 |
29.2萬
含車位計算
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7.78坪 | 12~12/15 | 9.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 松竹五路二段268號13樓之2 |
1,870萬 含車位價 |
58.78坪 含車位坪數 |
31.8萬
含車位計算
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7.78坪 | 13~13/15 | 9.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
松竹五路二段268號9樓之7 看門牌 |
1,450萬 含車位價 |
52.23坪 含車位7.01坪 |
27.8萬
含車位計算
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6.91坪 | 9~9/15 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 松竹五路二段268號8樓之1 |
1,500萬 含車位價 |
53.24坪 含車位坪數 |
28.2萬
含車位計算
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6.91坪 | 8~8/15 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 松竹五路二段268號8樓之1 |
1,325萬 含車位價 |
53.24坪 含車位坪數 |
24.9萬
含車位計算
|
6.91坪 | 8~8/15 | 8.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 松竹五路268號8樓之1 |
1,325萬 含車位價 |
53.24坪 含車位8.02坪 |
24.9萬
含車位計算
|
6.91坪 | 8~8/15 | 年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 |
松竹五路二段268號13樓之6 看門牌 |
1,289萬 含車位價 |
58.75坪 含車位8.02坪 |
21.9萬
含車位計算
|
7.78坪 | 13~13/15 | 8.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 |
松竹五路二段268號9樓之3 看門牌 |
1,200萬 含車位價 |
51.10坪 含車位5.01坪 |
23.5萬
含車位計算
|
7.06坪 | 9~9/15 | 7.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 |
松竹五路二段268號7樓之5 看門牌 |
1,100萬 含車位價 |
51.10坪 含車位坪數 |
21.5萬
含車位計算
|
7.06坪 | 7~7/15 | 7.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
水悅私塾 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
水悅私塾 與周遭實價登錄價格走勢
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--水悅私塾 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
