社區特色
區域開發前景看好, 交通便捷, 生活機能便利, 著名商圈, 優質學區, 鄰近公園綠地, 高樓景, 門禁管理嚴格, 住戶品質佳, 環境單純。
蘇杭鳴園
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成交
近1年平均 14.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 7.0萬/坪 (113年12月)近五年最高 19.2萬/坪 (112年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 838 ~ 838 萬看詳細資訊 › -
嘉義市西區中興路509號
- 坪數規劃 9.15~45.75 坪
- 總戶數約 77 戶
- 屋齡約 32 年
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蘇杭鳴園 待售及鄰近房屋推薦
蘇杭鳴園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有27筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 華廈 | 中興路503號7樓3 |
230萬 含車位價 |
32.88坪 含車位坪數 |
7.0萬
含車位計算
|
5.58坪 | 7~7/7 | 31.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈/套房 | 中興路503號2樓4 |
175萬 |
9.15坪 |
19.1萬 |
1.78坪 | 2~2/7 | 31.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 中興路507號4樓1 |
455萬 |
25.07坪 |
18.2萬 |
5.00坪 | 4~4/7 | 31.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 中興路501號 |
930萬 含車位價 |
76.30坪 含車位坪數 |
12.2萬
含車位計算
|
14.29坪 | 1~1/7 | 30.8年 | 6房(室)1廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 中興路493號7樓2 |
792萬 含車位80萬 |
63.40坪 含車位坪數 |
12.5萬
含車位計算
備註：土地總價3522000元，建物總價3598000元，車位總價800000元。 |
11.74坪 | 7~7/7 | 30.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 中興路507號2樓2 |
688萬 含車位價 |
50.73坪 含車位坪數 |
13.6萬
含車位計算
|
9.24坪 | 2~2/7 | 30.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 中興路503號7樓1 |
730萬 含車位價 |
42.40坪 含車位坪數 |
17.2萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
7.46坪 | 7~7/7 | 30.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 中興路503號7樓2 |
520萬 |
27.09坪 |
19.2萬 |
5.31坪 | 7~7/7 | 30.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈/套房 | 中興路493號2樓3 |
268萬 |
16.27坪 |
16.5萬 |
3.26坪 | 2~2/7 | 29.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 中興路493號7樓之2 |
685萬 含車位價 |
63.40坪 含車位4.95坪 |
10.8萬
含車位計算
|
11.74坪 | 7~7/7 | 29.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 中興路493號7樓2 |
685萬 含車位價 |
63.40坪 含車位坪數 |
10.8萬
含車位計算
|
11.74坪 | 7~7/7 | 29.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 中興路503號7樓2 |
328萬 |
27.09坪 |
12.1萬 備註：陽臺外推； |
5.31坪 | 7~7/7 | 29.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 中興路501號 |
950萬 含車位價 |
76.30坪 含車位坪數 |
12.5萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
14.29坪 | 1~1/7 | 29.7年 | 6房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 中興路507號4樓1 |
420萬 |
25.07坪 |
16.8萬 備註：陽臺外推； |
5.00坪 | 4~4/7 | 29.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 中興路499號3樓2 |
440萬 |
33.81坪 |
13.0萬 |
6.74坪 | 3~3/7 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 中興路503號4樓2 |
490萬 |
34.05坪 |
14.4萬 備註：其他增建； |
6.70坪 | 4~4/7 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 中興路507號4樓2 |
570萬 含車位價 |
50.72坪 含車位坪數 |
11.2萬
含車位計算
|
9.24坪 | 4~4/7 | 28.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 中興路493號2樓1 |
680萬 含車位價 |
43.75坪 含車位4.95坪 |
15.5萬
含車位計算
|
7.72坪 | 2~2/7 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 中興路503號4樓2 |
308萬 |
34.05坪 |
9.1萬 備註：其他增建； |
6.70坪 | 4~4/7 | 28.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 中興路493號2樓1 |
475萬 含車位價 |
43.75坪 含車位4.95坪 |
10.9萬
含車位計算
|
7.72坪 | 2~2/7 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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蘇杭鳴園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
蘇杭鳴園 與周遭實價登錄價格走勢
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--蘇杭鳴園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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