社區特色
本大樓基地1152坪.共有133戶.1間店面.1樓住家室內挑高3.6米.2樓以上挑高3.2米.
社區地段擁有北興路.68快速道路.交通超便利.社區中高樓層有良好視野.多棟有河岸景觀
周邊交通
周邊北興路.68快速道路.竹東內灣榮華站/竹東站的中心點
公共設施
社區500坪四季花園中庭.庭園造景採蕭如松老師畫作規劃.種植四季植物.美不勝收.
社區飯店式大廳.輕鬆寬敞閱讀區.接待區.公設有規劃交誼廳.韻律教室.戶外有兒童遊戲區.獨步其他社區/開心小農場.
young vision
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成交
近1年平均 29.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.7萬/坪 (113年11月)近五年最高 31.7萬/坪 (113年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 12 筆總價 1,688 ~ 1,688 萬看詳細資訊 › -
新竹縣竹東鎮北興路二段303號
- 坪數規劃 30~47 坪
- 總戶數約 134 戶
- 屋齡約 18 年
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young vision 待售房屋
young vision，共有 12 筆待售房屋
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新竹縣竹東鎮北興路二段4房(室)2廳2衛 51.55坪含車位單價計算請洽業務
young vision
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有40筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 華廈 | 北興路二段301巷1號3樓 |
1,410萬 含車位價 |
44.45坪 含車位坪數 |
31.7萬
含車位計算
|
8.90坪 | 3~3/7 | 17.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 北興路二段301巷8號1樓 |
1,360萬 含車位價 |
45.73坪 含車位坪數 |
29.7萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
9.07坪 | 1~1/7 | 16.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 |
北興路二段301巷2號2樓 看門牌 |
1,220萬 含車位價 |
45.20坪 含車位坪數 |
27.0萬
含車位計算
|
9.06坪 | 2~2/7 | 16.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 北興路二段301巷8號1樓 |
1,360萬 含車位價 |
45.73坪 含車位坪數 |
29.7萬
含車位計算
|
9.07坪 | 1~1/7 | 16.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 北興路二段301巷6號6樓 |
1,225萬 含車位價 |
47.17坪 含車位坪數 |
26.0萬
含車位計算
|
9.42坪 | 6~6/7 | 15.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 北興路二段301巷7號2樓 |
1,200萬 含車位價 |
47.17坪 含車位坪數 |
25.4萬
含車位計算
|
9.41坪 | 2~2/7 | 15.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 北興路二段301巷17號4樓 |
965萬 含車位價 |
38.37坪 含車位坪數 |
25.2萬
含車位計算
|
7.11坪 | 4~4/10 | 15.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 |
北興路二段301巷5號6樓 看門牌 |
1,161萬 含車位價 |
47.43坪 含車位坪數 |
24.5萬
含車位計算
|
9.49坪 | 6~6/7 | 15.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 北興路二段301巷18號之7 |
1,145萬 含車位價 |
44.46坪 含車位坪數 |
25.8萬
含車位計算
|
8.96坪 | 7~7/7 | 15.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 北興路二段301巷6號6樓 |
1,110萬 含車位價 |
47.17坪 含車位坪數 |
23.5萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
9.41坪 | 6~6/7 | 15.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 北興路二段301巷6號6樓 |
1,110萬 含車位價 |
47.17坪 含車位坪數 |
23.5萬
含車位計算
|
9.41坪 | 6~6/7 | 15.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 北興路二段301巷5號6樓 |
1,080萬 含車位價 |
47.43坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
|
9.48坪 | 6~6/7 | 15.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 北興路二段301巷5號6樓 |
1,080萬 |
47.43坪 |
22.8萬 備註：陽臺外推； |
9.48坪 | 6~6/7 | 15.1年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 |
北興路二段301巷17號4樓 看門牌 |
870萬 含車位價 |
38.37坪 含車位坪數 |
22.7萬
含車位計算
|
7.11坪 | 4~4/10 | 14.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 |
北興路二段301巷15號4樓 看門牌 |
890萬 含車位價 |
38.37坪 含車位坪數 |
23.2萬
含車位計算
|
7.11坪 | 4~4/10 | 15.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 |
北興路二段301巷17號6樓 看門牌 |
905萬 含車位價 |
38.37坪 含車位9.09坪 |
23.6萬
含車位計算
|
7.11坪 | 6~6/10 | 14.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 |
北興路二段301巷13號7樓 看門牌 |
843萬 含車位價 |
38.37坪 含車位坪數 |
22.0萬
含車位計算
|
7.11坪 | 7~7/10 | 14.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 北興路二段301巷18號3樓 |
1,139萬 含車位價 |
53.55坪 含車位坪數 |
21.3萬
含車位計算
|
9.08坪 | 3~3/7 | 14.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 北興路二段301巷16號4樓 |
870萬 含車位價 |
38.37坪 含車位坪數 |
22.7萬
含車位計算
|
7.11坪 | 4~4/10 | 14.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 北興路二段301巷13號1樓 |
860萬 含車位價 |
38.37坪 含車位坪數 |
22.4萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
7.12坪 | 1~1/10 | 14.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
young vision 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
young vision 與周遭實價登錄價格走勢
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--young vision -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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