社區特色
中興大廈化分4棟 24H管理室在第3棟 3班制管理員 社區大樓一直有在運作
周邊交通
台九省道就在旁 開車至宜蘭約10分 到羅東市區也約8分
建築設計
大樓設計以一般家庭為主軸 3房2廳2衛 一層3戶
公共設施
每棟有中庭可使住戶休憩聊天增進住戶感情 停車便利 朋友來訪 周圍方便停車 大樓也有地下車位
中興華廈
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成交
近6個月平均 14.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 14.1萬/坪 (113年10月)近五年最高 15.5萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 688 ~ 688 萬看詳細資訊 › -
宜蘭縣五結鄉台興路100號
- 坪數規劃 31~39 坪
- 總戶數約 140 戶
- 屋齡約 29 年
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中興華廈 待售及鄰近房屋推薦
中興華廈
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有11筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 華廈 |
台興路124號6樓 看門牌 |
550萬 |
38.97坪 |
14.1萬 |
7.94坪 | 6~6/6 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 華廈 | 台興路122號3樓之1 |
595萬 含車位價 |
39.23坪 含車位坪數 |
15.2萬
含車位計算
備註：增建，約3.6坪。陽台 |
7.94坪 | 3~3/6 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 |
台興路125號2樓 看門牌 |
592萬 含車位價 |
38.30坪 含車位坪數 |
15.5萬
含車位計算
|
7.94坪 | 2~2/6 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 台興路122號4樓之1 |
520萬 含車位價 |
39.23坪 含車位坪數 |
13.3萬
含車位計算
|
7.94坪 | 4~4/6 | 27.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 |
台興路128號5樓 看門牌 |
600萬 |
40.42坪 |
14.8萬 |
7.94坪 | 5~5/6 | 26.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 台興路120號4樓 |
610萬 含車位價 |
40.48坪 含車位坪數 |
15.1萬
含車位計算
|
7.94坪 | 4~4/6 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 台興路118號2樓 |
638萬 含車位價 |
38.28坪 含車位坪數 |
16.7萬
含車位計算
備註：1.不動產依現況點交買方知悉升降機械車位編號為B1-12目前損壞無法使用。2.買賣價金包含流理台、排油煙機、瓦斯爐、熱水器、冷氣機４具、床櫃、沙發組等家俱家電均留置買方。 |
7.94坪 | 2~2/7 | 25.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 台興路124號1樓 |
380萬 含車位價 |
39.15坪 含車位坪數 |
9.7萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
7.94坪 | 1~1/6 | 24.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 台興路121號6樓 |
426萬 含車位價 |
38.57坪 含車位坪數 |
11.1萬
含車位計算
|
7.94坪 | 6~6/6 | 24.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 台興路121號5樓 |
435萬 含車位價 |
38.57坪 含車位坪數 |
11.3萬
含車位計算
|
7.94坪 | 5~5/6 | 23.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 |
台興路131號5樓之2 看門牌 |
420萬 |
39.20坪 |
10.7萬 |
7.94坪 | 5~5/6 | 23.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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中興華廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
中興華廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--中興華廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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