社區特色
水岸雙綠園道
環境清幽
鬧中取靜
周邊交通
高鐵新竹站
六家火車站
國道1國道3高鐵南來北往都很便利
建築設計
公共設施
使用空間大
東方之星
-
成交
近1年平均 53.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 59.3萬/坪 (113年09月)近五年最高 59.3萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 2,638 ~ 3,380 萬看詳細資訊 › -
新竹縣竹北市嘉興二街3號
- 坪數規劃 21.3~73.1 坪
- 總戶數約 265 戶
- 屋齡約 10 年
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東方之星
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有72筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 嘉興二街9號8樓 |
2,550萬 含車位價 |
43.00坪 含車位坪數 |
59.3萬
含車位計算
|
6.03坪 | 8~8/14 | 9.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
嘉興二街9號8樓 看門牌 |
2,500萬 含車位價 |
43.00坪 含車位8.50坪 |
58.2萬
含車位計算
|
6.04坪 | 8~8/14 | 8.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
嘉興二街1號9樓 看門牌 |
3,610萬 含車位價 |
67.03坪 含車位17.01坪 |
53.9萬
含車位計算
|
8.76坪 | 9~9/14 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 嘉興二街11號7樓 |
2,400萬 含車位價 |
42.80坪 含車位8.50坪 |
56.1萬
含車位計算
|
6.00坪 | 7~7/14 | 8.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 嘉興二街31號14樓 |
2,350萬 含車位價 |
48.11坪 含車位17.01坪 |
48.9萬
含車位計算
|
5.45坪 | 14~14/14 | 8.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 嘉興二街23號7樓 |
1,980萬 含車位價 |
65.69坪 含車位坪數 |
30.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.52坪 | 7~7/14 | 8.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 嘉興二街23號10樓 |
2,960萬 含車位價 |
65.81坪 含車位坪數 |
45.0萬
含車位計算
|
8.54坪 | 10~10/14 | 8.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 嘉興二街29號8樓 |
2,188萬 含車位價 |
43.22坪 含車位坪數 |
50.6萬
含車位計算
備註：其他增建； |
6.07坪 | 8~8/14 | 8.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
嘉興二街25號7樓 看門牌 |
3,125萬 含車位價 |
67.15坪 含車位17.01坪 |
46.5萬
含車位計算
|
8.78坪 | 7~7/14 | 8.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 嘉興二街35號11樓 |
2,660萬 含車位價 |
61.08坪 含車位17.00坪 |
43.6萬
含車位計算
|
7.72坪 | 11~11/14 | 8.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 嘉興二街3號8樓 |
2,000萬 含車位價 |
58.68坪 含車位坪數 |
34.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.76坪 | 8~8/14 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
嘉興二街35號14樓 看門牌 |
2,710萬 含車位價 |
61.74坪 含車位17.01坪 |
43.9萬
含車位計算
|
7.83坪 | 14~14/14 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 嘉興二街31號2樓 |
1,928萬 含車位價 |
38.50坪 含車位坪數 |
50.1萬
含車位計算
備註：其他增建；未登記建物； |
5.25坪 | 2~2/14 | 8.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
嘉興二街1號14樓 看門牌 |
3,025萬 含車位價 |
67.60坪 含車位17.01坪 |
44.8萬
含車位計算
|
8.85坪 | 14~14/14 | 8.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 嘉興二街31號7樓 |
2,030萬 含車位300萬 |
48.11坪 含車位坪數 |
42.2萬
含車位計算
|
5.45坪 | 7~7/14 | 8.0年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
嘉興二街13號6樓 看門牌 |
1,976萬 含車位價 |
42.60坪 含車位8.50坪 |
46.4萬
含車位計算
|
5.96坪 | 6~6/14 | 8.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
嘉興二街17號9樓 看門牌 |
2,500萬 含車位價 |
60.64坪 含車位17.00坪 |
41.2萬
含車位計算
|
7.65坪 | 9~9/14 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 嘉興二街27號14樓 |
1,936萬 含車位140萬 |
42.60坪 含車位坪數 |
45.4萬
含車位計算
|
5.96坪 | 14~14/14 | 7.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
嘉興二街33號2樓 看門牌 |
1,990萬 含車位價 |
41.47坪 含車位8.50坪 |
48.0萬
含車位計算
|
5.76坪 | 2~2/14 | 7.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
嘉興二街27號7樓 看門牌 |
1,945萬 含車位價 |
42.35坪 含車位8.50坪 |
45.9萬
含車位計算
|
5.93坪 | 7~7/14 | 7.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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東方之星 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
東方之星 與周遭實價登錄價格走勢
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--東方之星 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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