社區特色
淡色系風格.所有窗戶都加大.讓光線更透徹
周邊交通
近景觀大橋經國路上下班好方便
公共設施
南亞風情公設.休假就像在度假一樣.周末無須出門可在社區裡享受完整的公設~~游泳唱歌!!!
鴻築MM21
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成交
近6個月平均 39.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 39.9萬/坪 (113年08月)近五年最高 44.1萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 9 筆總價 1,938 ~ 2,288 萬看詳細資訊 › -
新竹市香山區經國路三段92巷16弄16號
- 坪數規劃 9.63~72.23 坪
- 總戶數約 467 戶
- 屋齡約 11 年
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鴻築MM21 待售房屋
鴻築MM21，共有 9 筆待售房屋
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鴻築MM21
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有125筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 經國路三段92巷16弄58號14樓 |
1,817萬 含車位價 |
45.50坪 含車位8.98坪 |
39.9萬
含車位計算
|
5.47坪 | 14~14/15 | 11.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
經國路三段92巷16弄22號7樓 看門牌 |
1,868萬 含車位價 |
42.32坪 含車位8.34坪 |
44.1萬
含車位計算
|
4.95坪 | 7~7/15 | 11.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 經國路三段92巷16弄22號7樓 |
1,868萬 含車位價 |
42.32坪 含車位8.34坪 |
44.1萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.95坪 | 7~7/15 | 11.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
經國路三段92巷16弄78號9樓 看門牌 |
2,480萬 含車位價 |
61.68坪 含車位坪數 |
40.2萬
含車位計算
|
6.77坪 | 9~9/15 | 11.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 經國路三段92巷16弄78號9樓 |
2,480萬 含車位價 |
61.68坪 含車位17.95坪 |
40.2萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.77坪 | 9~9/15 | 11.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 透天厝 |
經國路三段78巷9號 看門牌 |
2,600萬 含車位價 |
80.30坪 含車位坪數 |
32.4萬
含車位計算
|
11.72坪 | 1~4/4 | 11.3年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 透天厝/店面 | 經國路三段78巷9號 |
2,600萬 含車位價 |
80.30坪 含車位15.09坪 |
32.4萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
11.72坪 | 1~4/4 | 11.3年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 經國路三段92巷16弄38號12樓 |
1,850萬 含車位價 |
50.77坪 含車位15.73坪 |
36.4萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.47坪 | 12~12/15 | 11.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 經國路三段92巷16弄78號13樓 |
488萬 含車位價 |
26.35坪 含車位4.49坪 |
18.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.25坪 | 13~13/15 | 11.2年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
經國路三段92巷16弄72號2樓 看門牌 |
2,130萬 含車位價 |
50.62坪 含車位坪數 |
42.1萬
含車位計算
|
5.99坪 | 2~2/15 | 11.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 經國路三段92巷16弄72號2樓 |
2,130萬 含車位價 |
50.62坪 含車位8.98坪 |
42.1萬
含車位計算
備註：其他增建； |
5.99坪 | 2~2/15 | 11.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 經國路三段92巷16弄18號12樓 |
1,771萬 含車位價 |
43.39坪 含車位8.34坪 |
40.8萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.21坪 | 12~12/15 | 11.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 經國路三段92巷16弄26號4樓 |
1,790萬 含車位價 |
51.29坪 含車位15.73坪 |
34.9萬
含車位計算
|
5.47坪 | 4~4/15 | 11.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
新竹市新竹市經國路三段92巷8號2樓 看門牌 |
1,300萬 含車位價 |
31.28坪 含車位坪數 |
41.6萬
含車位計算
|
3.39坪 | 2~2/15 | 11.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 經國路三段92巷16弄30號8樓 |
1,750萬 含車位價 |
50.64坪 含車位坪數 |
34.6萬
含車位計算
|
5.47坪 | 8~8/15 | 11.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 經國路三段92巷16弄30號8樓 |
1,750萬 含車位價 |
50.64坪 含車位15.09坪 |
34.6萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.47坪 | 8~8/15 | 11.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
經國路三段92巷16弄70號14樓 看門牌 |
2,150萬 含車位價 |
50.62坪 含車位坪數 |
42.5萬
含車位計算
|
5.99坪 | 14~14/15 | 11.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 經國路三段92巷16弄70號14樓 |
2,150萬 含車位價 |
50.62坪 含車位8.98坪 |
42.5萬
含車位計算
備註：遮雨棚陽台外推；其他增建； |
5.99坪 | 14~14/15 | 11.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
經國路三段92巷16弄62號8樓 看門牌 |
1,750萬 含車位價 |
43.87坪 含車位坪數 |
39.9萬
含車位計算
|
5.21坪 | 8~8/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 經國路三段92巷16弄62號8樓 |
1,750萬 含車位價 |
43.87坪 含車位8.98坪 |
39.9萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.21坪 | 8~8/15 | 11.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
鴻築MM21 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鴻築MM21 與周遭實價登錄價格走勢
-
--鴻築MM21 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
鴻築MM21 社區資料
鴻築MM21 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 頂埔國小附幼 | 約 255 公尺 |
| 園田嘉幼兒園 | 約 153 公尺 | |
| 但以理幼兒園 | 約 179 公尺 | |
| 信義幼兒園 | 約 267 公尺 | |
| 森森幼兒園 | 約 623 公尺 | |
| 小學 | 頂埔國小 | 約 254 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 嘉軒耳鼻喉科診所 | 約 206 公尺 |
| 新竹榮民之家醫務室 | 約 521 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏香山 | 約 245 公尺 |
| 翊安藥局 | 約 533 公尺 | |
| 安養看護 | 竹安康復之家 | 約 472 公尺 |
| 動物醫院 | 大福小幸動物醫院 | 約 9 公尺 |
| 風城動物醫院 | 約 214 公尺 | |
| 全美經國動物醫院 | 約 288 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN東香門市 | 約 184 公尺 |
| 7-ELEVEN東埔門市 | 約 200 公尺 |
| 7-ELEVEN頂福 | 約 279 公尺 |
| 7-ELEVEN添功 | 約 544 公尺 |
| 全家新竹牛埔店 | 約 73 公尺 |
| 全家新竹金福店 | 約 271 公尺 |
| 萊爾富新竹牛埔店 | 約 376 公尺 |
| 萊爾富竹塹花漾店 | 約 400 公尺 |
| 萊爾富新竹竹勇店 | 約 530 公尺 |
| 萊爾富竹塹成德店 | 約 647 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 台灣楓康超市經國店 | 約 235 公尺 |
| 美廉社新竹崧嶺店 | 約 417 公尺 | |
| 美廉社新竹中和店 | 約 598 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子牛埔館門市 | 約 186 公尺 |
| 寵物店 | 庭園寵物名貓園 | 約 163 公尺 |
| 毛們寵物美容 | 約 212 公尺 | |
| 耀妡企業社 | 約 214 公尺 | |
| 謙德實業社 | 約 216 公尺 | |
| 咘咘犬貓旗艦店 | 約 252 公尺 | |
| 咘咘寵物旗艦店 | 約 252 公尺 | |
| 魚中魚水族寵物-經國分公司 | 約 272 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 和平公園 | 約 138 公尺 |
| 頂埔公園 | 約 317 公尺 | |
| 頂福公園 | 約 379 公尺 | |
| 西雅公園 | 約 409 公尺 | |
| 客雅體健公園 | 約 451 公尺 | |
| 景觀公園 | 約 493 公尺 | |
| 台溪親子公園 | 約 534 公尺 | |
| 天公壇公園 | 約 538 公尺 | |
| 台溪公園 | 約 549 公尺 | |
| 運動健身 | 香山游泳池 | 約 180 公尺 |
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