社區特色
* 樓中樓電梯大樓，24小時警衛管理，中庭美景觀佳
* 面面環山空氣好, 寧靜住家, 公設完善, 完善社區規劃
* 監視器隨處可見, 安全性夠
周邊交通
* 近62快速道路, 距離暖暖火車站約450公尺, 八堵火車站
* 離中山高暖暖交流道車程約5分鐘, 快速連接一高,二高快速道
建築設計
* 棟距寬, 樓層視野棒, 有山景
公共設施
* 游泳池, 健身房, 羽球場, 桌球室, 籃球場
* 交誼廳, 閱覽室, 會議室
* 中庭花園, 觀景台, 兒童小遊樂場
羅傑摩爾
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成交
近6個月平均 17.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.1萬/坪 (113年11月)近五年最高 23.4萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 458 ~ 1,350 萬看詳細資訊 › -
基隆市暖暖區過港路10巷100號
- 坪數規劃 10~41 坪
- 總戶數約 623 戶
- 屋齡約 29 年
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羅傑摩爾 待售房屋
羅傑摩爾
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有109筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 |
過港路10巷206號10樓 看門牌 |
480萬 含車位價 |
25.11坪 含車位坪數 |
19.1萬
含車位計算
|
4.87坪 | 10~10/11 | 28.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 車位 | 過港路10巷206號1樓等公共設施 |
70萬 |
4.99坪 |
備註：僅車位交易； |
0.63坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 過港路10巷174號11樓 |
480萬 含車位價 |
28.63坪 含車位坪數 |
16.8萬
含車位計算
備註：夾層； |
5.34坪 | 11~11/11 | 28.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 過港路10巷216號10樓 |
335萬 |
20.10坪 |
16.7萬 備註：夾層； |
4.24坪 | 10~10/11 | 28.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 過港路10巷150號2樓 |
450萬 |
25.89坪 |
17.4萬 |
5.33坪 | 2~2/11 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 過港路10巷226號11樓 |
410萬 |
17.56坪 |
23.4萬 備註：夾層； |
3.69坪 | 11~11/11 | 28.1年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 過港路10巷224號11樓 |
295萬 |
18.98坪 |
15.6萬 備註：夾層； |
3.99坪 | 11~11/11 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/套房 | 過港路10巷138號8樓 |
170萬 |
10.34坪 |
16.4萬 備註：夾層； |
2.13坪 | 8~8/11 | 28.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 過港路10巷140號8樓 |
510萬 含車位價 |
26.43坪 含車位坪數 |
19.3萬
含車位計算
備註：夾層； |
4.91坪 | 8~8/11 | 28.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
過港路10巷230號8樓 看門牌 |
380萬 |
18.98坪 |
20.0萬 |
3.99坪 | 8~8/11 | 27.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 過港路10巷148號4樓 |
360萬 含車位價 |
31.61坪 含車位坪數 |
11.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層； |
6.00坪 | 4~4/11 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 過港路10巷226號11樓 |
350萬 |
17.56坪 |
19.9萬 備註：夾層； |
3.69坪 | 11~11/11 | 27.8年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 過港路10巷152號4樓 |
537萬 含車位價 |
30.82坪 含車位坪數 |
17.4萬
含車位計算
|
5.83坪 | 4~4/11 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 過港路10巷112號7樓 |
540萬 |
24.02坪 |
22.5萬 備註：後陽台加鐵窗夾層；其他增建； |
4.88坪 | 7~7/11 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 過港路10巷176號6樓 |
460萬 含車位價 |
28.63坪 含車位坪數 |
16.1萬
含車位計算
備註：車編29號夾層； |
5.34坪 | 6~6/11 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/套房 | 過港路10巷178號8樓 |
138萬 含車位價 |
16.33坪 含車位坪數 |
8.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.78坪 | 8~8/11 | 27.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 過港路10巷212號10樓 |
550萬 含車位價 |
25.12坪 含車位4.99坪 |
21.9萬
含車位計算
|
4.87坪 | 10~10/11 | 27.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 過港路10巷174號11樓 |
400萬 含車位價 |
28.63坪 含車位坪數 |
14.0萬
含車位計算
備註：夾層； |
5.34坪 | 11~11/11 | 27.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 過港路10巷210號3樓 |
410萬 含車位價 |
25.11坪 含車位坪數 |
16.3萬
含車位計算
|
4.86坪 | 3~3/11 | 27.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 過港路10巷186號9樓 |
660萬 |
47.92坪 |
13.8萬 備註：夾層； |
9.80坪 | 9~9/11 | 27.6年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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羅傑摩爾 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
羅傑摩爾 與周遭實價登錄價格走勢
-
--羅傑摩爾 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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