東方院
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成交
近1年平均 36.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 43.2萬/坪 (113年08月)近五年最高 43.2萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 3,288 ~ 3,588 萬看詳細資訊 › -
新北市林口區南勢四街183號
- 坪數規劃 53~64 坪
- 總戶數約 64 戶
- 屋齡約 14 年
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東方院 待售房屋
東方院
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 華廈 |
南勢四街189號7樓 看門牌 |
2,488萬 含車位價 |
57.58坪 含車位9.49坪 |
43.2萬
含車位計算
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14.50坪 | 7~7/8 | 13.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 |
南勢四街183號 看門牌 |
2,900萬 含車位價 |
83.46坪 含車位18.97坪 |
34.8萬
含車位計算
|
20.30坪 | 1~1/8 | 13.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 南勢四街183號7樓 |
2,400萬 含車位260萬 |
79.10坪 含車位坪數 |
30.3萬
含車位計算
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19.07坪 | 7~7/8 | 12.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 南勢四街185號 |
2,580萬 含車位價 |
81.02坪 含車位坪數 |
31.8萬
含車位計算
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19.85坪 | 1~1/7 | 11.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 南勢四街185號7樓 |
2,250萬 含車位價 |
83.94坪 含車位坪數 |
26.8萬
含車位計算
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19.85坪 | 7~7/7 | 11.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 |
南勢四街191號3樓 看門牌 |
1,720萬 含車位價 |
57.79坪 含車位坪數 |
29.8萬
含車位計算
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14.27坪 | 3~3/8 | 11.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 南勢四街189號2樓 |
1,850萬 含車位價 |
67.07坪 含車位坪數 |
27.6萬
含車位計算
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15.72坪 | 2~2/8 | 12.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 |
南勢四街193號2樓之1 看門牌 |
2,000萬 含車位價 |
72.75坪 含車位坪數 |
27.5萬
含車位計算
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17.84坪 | 2~2/7 | 10.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 南勢四街185號6樓 |
2,180萬 含車位價 |
83.94坪 含車位坪數 |
26.0萬
含車位計算
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19.85坪 | 6~6/7 | 10.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 南勢四街189號8樓 |
1,750萬 含車位價 |
67.07坪 含車位坪數 |
26.1萬
含車位計算
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15.72坪 | 8~8/8 | 10.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 南勢四街187號5樓 |
1,680萬 含車位價 |
65.55坪 含車位坪數 |
25.6萬
含車位計算
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15.50坪 | 5~5/8 | 10.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 南勢四街183號2樓之1 |
1,936萬 含車位價 |
72.86坪 含車位坪數 |
26.6萬
含車位計算
|
17.84坪 | 2~2/7 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 南勢四街187號8樓 |
2,550萬 含車位價 |
93.38坪 含車位坪數 |
27.3萬
含車位計算
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23.97坪 | 8~8/8 | 10.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 南勢四街183號6樓 |
1,830萬 含車位價 |
79.10坪 含車位坪數 |
23.1萬
含車位計算
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19.07坪 | 6~6/8 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 南勢四街187號4樓之1 |
1,630萬 含車位價 |
74.35坪 含車位坪數 |
21.9萬
含車位計算
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17.62坪 | 4~4/7 | 9.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 南勢四街187號6樓之1 |
1,580萬 含車位價 |
74.35坪 含車位坪數 |
21.3萬
含車位計算
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17.62坪 | 6~6/7 | 9.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 南勢四街187號 |
1,625萬 含車位300萬 |
65.69坪 含車位坪數 |
24.7萬
含車位計算
備註：有約定專用庭院露台 |
16.17坪 | 1~1/8 | 9.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 |
南勢四街189號 看門牌 |
1,380萬 含車位價 |
65.82坪 含車位坪數 |
21.0萬
含車位計算
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15.39坪 | 1~1/8 | 9.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 南勢四街191號 |
1,550萬 含車位300萬 |
66.17坪 含車位坪數 |
23.4萬
含車位計算
備註：其他增建; |
15.39坪 | 1~1/8 | 9.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 南勢四街193號7樓 |
1,566萬 含車位價 |
79.00坪 含車位坪數 |
19.8萬
含車位計算
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19.07坪 | 7~7/8 | 8.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
東方院 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
東方院 與周遭實價登錄價格走勢
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--東方院 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
