社區特色
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周邊交通
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公共設施
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林鼎一邸
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成交
近2年平均 40.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 37.6萬/坪 (112年06月)近五年最高 43.0萬/坪 (112年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 8,588 ~ 8,588 萬看詳細資訊 › -
台中市西屯區市政北二路21號
- 坪數規劃 66.16~134.95 坪
- 總戶數約 47 戶
- 屋齡約 14 年
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林鼎一邸 待售及鄰近房屋推薦
林鼎一邸
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有13筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年06月 | 大樓 | 市政北二路21號15樓之2 |
5,500萬 含車位價 |
146.26坪 含車位27.57坪 |
37.6萬
含車位計算
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8.96坪 | 15~15/21 | 12.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 市政北二路21號3樓之3 |
3,580萬 含車位價 |
83.33坪 含車位17.15坪 |
43.0萬
含車位計算
備註：其他增建； |
4.60坪 | 3~3/21 | 12.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 市政北二路21號4樓之3 |
2,250萬 含車位價 |
82.81坪 含車位16.64坪 |
27.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.07坪 | 4~4/21 | 11.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 市政北二路21號15樓之2 |
4,620萬 含車位750萬 |
146.26坪 含車位27.58坪 |
32.6萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建；毛胚屋； |
8.96坪 | 15~15/21 | 11.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
市政北二路21號18樓之1 看門牌 |
3,938萬 含車位價 |
122.06坪 含車位25.99坪 |
32.3萬
含車位計算
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8.00坪 | 18~18/21 | 11.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 市政北二路21號8樓之2 |
3,100萬 含車位價 |
99.33坪 含車位16.64坪 |
31.2萬
含車位計算
|
6.08坪 | 8~8/21 | 10.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 市政北二路21號19樓之2 |
5,198萬 含車位價 |
189.40坪 含車位16.63坪 |
27.4萬
含車位計算
備註：毛胚屋； |
11.60坪 | 19~20/21 | 10.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 車位 | 市政北二路21號等公共設施 |
200萬 |
0.00坪 |
備註：僅車位交易； |
0.59坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 車位 | 市政北二路21號等公共設施 |
200萬 |
0.00坪 |
備註：僅車位交易； |
0.59坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 市政北二路21號8樓之1 |
3,928萬 含車位340萬 |
134.95坪 含車位19.26坪 |
31.0萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
8.27坪 | 8~8/21 | 10.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 |
市政北二路21號5樓之2 看門牌 |
3,158萬 含車位價 |
101.95坪 含車位19.26坪 |
31.0萬
含車位計算
|
6.25坪 | 5~5/21 | 9.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 |
市政北二路21號14樓之3 看門牌 |
3,160萬 含車位價 |
82.80坪 含車位16.64坪 |
38.2萬
含車位計算
|
5.07坪 | 14~14/21 | 8.7年 | 2房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 市政北二路21號4樓之1 |
3,280萬 含車位價 |
141.52坪 含車位26.27坪 |
23.2萬
含車位計算
|
8.67坪 | 4~4/21 | 8.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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林鼎一邸 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
林鼎一邸 與周遭實價登錄價格走勢
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--林鼎一邸 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
林鼎一邸 社區資料
林鼎一邸 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運市政府站 | 約 664 公尺 |
| 捷運水安宮站 | 約 885 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 市政幼稚園 | 約 399 公尺 |
| 新劍聲幼兒園 | 約 650 公尺 | |
| 道禾幼兒園 | 約 989 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 健保署中區業務組 | 約 155 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 佑兒診所 | 約 860 公尺 |
| 漢黌樘中醫診所 | 約 536 公尺 | |
| 長泰中醫診所 | 約 615 公尺 | |
| 大心中醫診所 | 約 738 公尺 | |
| 妙生堂中醫診所 | 約 787 公尺 | |
| 永育中醫診所 | 約 898 公尺 | |
| 廣生堂中醫診所 | 約 930 公尺 | |
| 博醫堂中醫診所 | 約 956 公尺 | |
| 大生診所 | 約 96 公尺 | |
| 善爵牙醫診所 | 約 82 公尺 | |
| 光嶼顯微牙醫診所 | 約 439 公尺 | |
| 森之白牙醫診所 | 約 475 公尺 | |
| 市府雅德思牙醫診所 | 約 527 公尺 | |
| 銘家牙醫診所 | 約 622 公尺 | |
| 艾康牙醫診所 | 約 654 公尺 | |
| 愛麗兒牙醫診所 | 約 690 公尺 | |
| 曼哈頓美學牙醫診所 | 約 725 公尺 | |
| 三林牙醫診所 | 約 846 公尺 | |
| 楊銘牙醫診所 | 約 887 公尺 | |
| 李宜昇牙醫診所 | 約 887 公尺 | |
| 曼哈頓牙醫診所 | 約 898 公尺 | |
| 百傑牙醫診所 | 約 918 公尺 | |
| 小野美學牙醫診所 | 約 989 公尺 | |
| 紐約整形外科診所 | 約 550 公尺 | |
| 文心極緻皮膚科診所 | 約 577 公尺 | |
| 陳振輝骨科診所 | 約 620 公尺 | |
| 陳文喬骨科診所 | 約 695 公尺 | |
| 大心骨科診所 | 約 738 公尺 | |
| 王國華婦產科診所 | 約 75 公尺 | |
| 揚昇診所 | 約 514 公尺 | |
| 裕仁診所 | 約 629 公尺 | |
| 晨悅診所 | 約 725 公尺 | |
| 妙林診所 | 約 802 公尺 | |
| 崇堯診所 | 約 855 公尺 | |
| 平安診所 | 約 873 公尺 | |
| 大道診所 | 約 929 公尺 | |
| 昱宏診所 | 約 947 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美新百中門市 | 約 539 公尺 |
| 康是美新大墩門市 | 約 870 公尺 | |
| 屈臣氏順天 | 約 527 公尺 | |
| 分子藥局 | 約 332 公尺 | |
| 市政藥局 | 約 577 公尺 | |
| 聯發藥局 | 約 904 公尺 | |
| 元生連鎖保健藥局 | 約 918 公尺 | |
| 安養看護 | 耆老林居家護理所 | 約 528 公尺 |
| 動物醫院 | 艾利動物醫院 | 約 489 公尺 |
| 吉美動物醫院 | 約 593 公尺 | |
| 福樂動物醫院 | 約 810 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN豐市 | 約 280 公尺 |
| 7-ELEVEN大都會門市 | 約 337 公尺 |
| 7-ELEVEN新市政門市 | 約 519 公尺 |
| 7-ELEVEN遠百 | 約 539 公尺 |
| 7-ELEVEN隆心門市 | 約 559 公尺 |
| 7-ELEVEN隆恩門市 | 約 609 公尺 |
| 7-ELEVEN墩十九 | 約 739 公尺 |
| 7-ELEVEN惠富 | 約 820 公尺 |
| 7-ELEVEN新墩門市 | 約 874 公尺 |
| 7-ELEVEN潮洋門市 | 約 900 公尺 |
| 7-ELEVEN中川門市 | 約 917 公尺 |
| 全家台中豐邑店 | 約 258 公尺 |
| 全家台中十八街店 | 約 569 公尺 |
| 全家台中福揚店 | 約 706 公尺 |
| 全家台中朝富店 | 約 822 公尺 |
| 全家台中輕井澤店 | 約 866 公尺 |
| 全家台中民主店 | 約 960 公尺 |
| 全家台中金豹店 | 約 975 公尺 |
| 萊爾富台中市府店 | 約 518 公尺 |
| 萊爾富台中大恩店 | 約 628 公尺 |
| 義美文心市政門市 | 約 543 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 百貨公司 | 誠品生活 480 | 約 430 公尺 |
| 誠品生活台中大遠百店 | 約 539 公尺 | |
| 新國自在購物中心 | 約 555 公尺 | |
| 老虎城購物中心 | 約 624 公尺 | |
| 量販超市 | 愛買中港店 | 約 802 公尺 |
| 台灣楓康超市大墩店 | 約 730 公尺 | |
| 台灣楓康超市朝富店 | 約 847 公尺 | |
| 全聯福利中心台中河南 | 約 674 公尺 | |
| 全聯福利中心台中龍門 | 約 905 公尺 | |
| city'superTop City台中大遠百B2 | 約 539 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤台中超越 | 約 904 公尺 |
| 燦坤3C文心店 | 約 993 公尺 | |
| 燦坤WanDau文心 | 約 993 公尺 | |
| 聯強國際台中服務中心 | 約 739 公尺 | |
| 誠品書店 | 約 413 公尺 | |
| 寵物店 | 千古一帝道法自然貓舍 | 約 479 公尺 |
| 富邦國際生醫科技 | 約 489 公尺 | |
| 有怪獸企業有限公司 | 約 531 公尺 | |
| 萬達寵物事業股份有限公司台中西屯分公司 | 約 851 公尺 | |
| 貓王旅店 | 約 855 公尺 | |
| 啵希 | 約 867 公尺 | |
| 摩登寵物生活館 | 約 936 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停5)惠來停車場 | 約 365 公尺 |
| (停2)惠安停車場 | 約 432 公尺 |
| (停91)大墩停車場 | 約 675 公尺 |
| 台灣聯通台中文心場 | 約 443 公尺 |
| Times 台中大容西街停車場 | 約 853 公尺 |
| Times 壽司郎台中黎明市政南店停車場 | 約 855 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 夏綠地公園 | 約 167 公尺 |
| 休閒公園 | 約 221 公尺 | |
| 臺中市環保局環保綠都心 | 約 344 公尺 | |
| 新市政公園 | 約 368 公尺 | |
| 運動公園 | 約 413 公尺 | |
| 惠城公園 | 約 548 公尺 | |
| 小來公園 | 約 651 公尺 | |
| 三義兒童公園 | 約 751 公尺 | |
| 大容公園 | 約 773 公尺 | |
| 惠泰公園 | 約 912 公尺 | |
| 展演場所 | 台中TigerCity威秀影城 | 約 619 公尺 |
| 臺中國家歌劇院 | 約 307 公尺 | |
| 台中國家歌劇院 | 約 345 公尺 |
