社區特色
正草悟道首排，美術館旁，三併兩梯，2012年完工屋齡新，低樓層看樹海，高樓層看景觀，大坪數規劃，毛胚屋或標配供選擇
周邊交通
位英才路近五權路，五權西路直接上交流道，五權路南來北往，美術館周圍公車站牌多
公共設施
頂樓Tea House觀景
總太國美
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成交
近2年平均 41.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 43.3萬/坪 (113年01月)近五年最高 43.5萬/坪 (112年06月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市西區英才路581號
- 坪數規劃 119~127 坪
- 總戶數約 150 戶
- 屋齡約 12 年
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總太國美
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有21筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 | 英才路589巷5號11樓 |
4,248萬 含車位360萬 |
103.40坪 含車位13.69坪 |
43.3萬
已扣除車位
備註：土地價款新台幣21384000元；建物價款新台幣17496000元；車位價款新台幣3600000元 |
7.57坪 | 11~11/26 | 11.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 英才路589巷11號11樓 |
4,250萬 含車位價 |
97.80坪 含車位13.69坪 |
43.5萬
含車位計算
備註：其他增建； |
7.14坪 | 11~11/26 | 10.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 英才路589巷3號18樓 |
3,940萬 含車位價 |
104.91坪 含車位20.53坪 |
37.6萬
含車位計算
|
8.04坪 | 18~18/26 | 10.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 英才路589巷9號17樓 |
3,486萬 含車位價 |
83.10坪 含車位13.69坪 |
42.0萬
含車位計算
|
6.13坪 | 17~17/26 | 10.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 英才路589巷9號19樓 |
3,598萬 含車位價 |
83.10坪 含車位13.69坪 |
43.3萬
含車位計算
|
6.13坪 | 19~19/26 | 9.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 英才路589巷5號20樓 |
3,980萬 含車位價 |
110.25坪 含車位20.53坪 |
36.1萬
含車位計算
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8.36坪 | 20~20/26 | 9.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 |
英才路589巷9號16樓 看門牌 |
3,400萬 含車位價 |
83.10坪 含車位13.69坪 |
40.9萬
含車位計算
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6.14坪 | 16~16/26 | 9.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 英才路589巷9號10樓 |
3,350萬 含車位價 |
83.10坪 含車位坪數 |
40.3萬
含車位計算
備註：土地1423萬、建物1927萬 |
6.13坪 | 10~10/26 | 9.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 英才路589巷1號10樓 |
3,958萬 含車位價 |
140.08坪 含車位20.53坪 |
28.3萬
含車位計算
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9.99坪 | 10~10/26 | 9.3年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 英才路589巷9號9樓 |
3,590萬 含車位價 |
83.10坪 含車位13.69坪 |
43.2萬
含車位計算
|
6.13坪 | 9~9/26 | 9.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 英才路589巷1號25樓 |
5,100萬 含車位價 |
129.26坪 含車位13.69坪 |
39.5萬
含車位計算
|
9.20坪 | 25~25/26 | 9.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 英才路589巷9號 |
3,500萬 含車位價 |
83.10坪 含車位13.69坪 |
42.1萬
含車位計算
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6.13坪 | 1~1/26 | 9.1年 | 5房(室)3廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 英才路589巷7號4樓 |
3,850萬 含車位價 |
139.93坪 含車位13.69坪 |
27.5萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
9.47坪 | 4~4/26 | 9.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 英才路589巷7號13樓 |
4,888萬 含車位價 |
147.56坪 含車位坪數 |
33.1萬
含車位計算
|
10.27坪 | 13~13/26 | 8.5年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 英才路589巷5號11樓 |
3,600萬 含車位320萬 |
103.40坪 含車位13.69坪 |
36.6萬
已扣除車位
|
7.57坪 | 11~11/26 | 8.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 |
英才路589巷3號20樓 看門牌 |
3,528萬 含車位價 |
98.07坪 含車位坪數 |
36.0萬
含車位計算
|
7.25坪 | 20~20/26 | 8.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 英才路589巷9號18樓 |
2,800萬 含車位價 |
83.10坪 含車位13.69坪 |
33.7萬
含車位計算
|
6.13坪 | 18~18/26 | 8.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 英才路589巷9號16樓 |
2,850萬 含車位價 |
83.10坪 含車位13.69坪 |
34.3萬
含車位計算
|
6.13坪 | 16~16/26 | 8.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 英才路589巷11號25樓 |
3,390萬 含車位價 |
97.80坪 含車位坪數 |
34.7萬
含車位計算
|
7.14坪 | 25~25/26 | 7.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 英才路589巷11號 |
3,069萬 含車位300萬 |
97.80坪 含車位13.69坪 |
32.9萬
已扣除車位
|
7.14坪 | 1~1/26 | 7.6年 | 8房(室)2廳6衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
總太國美 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
總太國美 與周遭實價登錄價格走勢
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--總太國美 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
總太國美 社區資料
總太國美 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運教育大學站(未通車) | 約 919 公尺 |
| 捷運台中州廳站(未通車) | 約 1399 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 忠信國小附幼 | 約 550 公尺 |
| 台中教育大學附設實驗國小附設幼兒園 | 約 828 公尺 | |
| 聖雅各幼兒園 | 約 427 公尺 | |
| 卡帕幼兒園 | 約 447 公尺 | |
| 衛理幼兒園 | 約 653 公尺 | |
| 惠華幼兒園 | 約 761 公尺 | |
| 中區兒童之家附設臺中市私立幼兒園 | 約 966 公尺 | |
| 小學 | 台中教育大學附小 | 約 587 公尺 |
| 中高級校 | 向上國中 | 約 267 公尺 |
| 大專院校 | 台中教育大學英才校區 | 約 115 公尺 |
| 台中教育大學 | 約 615 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 國有財產署中區分署 | 約 223 公尺 |
| 中區國稅局 | 約 228 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 蔡小兒科診所 | 約 317 公尺 |
| 吳東洀小兒科診所 | 約 471 公尺 | |
| 高小兒科診所 | 約 593 公尺 | |
| 黃內兒科診所 | 約 718 公尺 | |
| 美麗兒小兒科診所 | 約 828 公尺 | |
| 裕明中醫診所 | 約 329 公尺 | |
| 泰安中醫診所 | 約 397 公尺 | |
| 清慧中醫診所 | 約 398 公尺 | |
| 靖唐中醫診所 | 約 453 公尺 | |
| 模範中醫診所 | 約 455 公尺 | |
| 存德中醫診所 | 約 494 公尺 | |
| 博因中醫診所 | 約 522 公尺 | |
| DR.SHEN醫豪中醫診所 | 約 566 公尺 | |
| 林鼎堂中醫診所 | 約 577 公尺 | |
| 祥祐中醫診所 | 約 641 公尺 | |
| 基安中醫診所 | 約 744 公尺 | |
| 抱樸堂中醫診所 | 約 756 公尺 | |
| 向上中醫診所 | 約 792 公尺 | |
| 公益中醫診所 | 約 823 公尺 | |
| 順泰中醫診所 | 約 858 公尺 | |
| 聯和中醫聯合診所 | 約 863 公尺 | |
| 佑全診所 | 約 279 公尺 | |
| 宏安診所 | 約 448 公尺 | |
| 米樂牙醫診所 | 約 184 公尺 | |
| 傑瑞牙醫診所 | 約 202 公尺 | |
| 三愛牙醫診所 | 約 324 公尺 | |
| 易成牙醫診所 | 約 444 公尺 | |
| 品誠牙醫診所 | 約 492 公尺 | |
| 柯達牙醫診所 | 約 500 公尺 | |
| 楊史伯牙醫診所 | 約 536 公尺 | |
| 鴻德牙醫診所 | 約 536 公尺 | |
| 仁美牙醫診所 | 約 547 公尺 | |
| 蔡正熙牙醫診所 | 約 550 公尺 | |
| 沐陽牙醫診所 | 約 555 公尺 | |
| 沈牙醫診所 | 約 559 公尺 | |
| 世華牙醫診所 | 約 566 公尺 | |
| 林森牙醫診所 | 約 579 公尺 | |
| 陳建福牙醫診所 | 約 589 公尺 | |
| 晶帷牙醫診所 | 約 593 公尺 | |
| 豐樂牙醫診所 | 約 594 公尺 | |
| 安麗牙醫診所 | 約 594 公尺 | |
| 三和牙醫診所 | 約 659 公尺 | |
| 尚品牙醫診所 | 約 659 公尺 | |
| 新仁智牙醫診所 | 約 705 公尺 | |
| 貝爾牙醫診所 | 約 818 公尺 | |
| 康仕美牙醫診所 | 約 836 公尺 | |
| 敦品牙醫診所 | 約 837 公尺 | |
| 豐采協同牙醫診所 | 約 844 公尺 | |
| 保安牙醫診所 | 約 918 公尺 | |
| 益展牙醫診所 | 約 962 公尺 | |
| 蔡文仁診所 | 約 316 公尺 | |
| 杏倫皮膚科診所 | 約 397 公尺 | |
| 賴憲宏皮膚科診所 | 約 826 公尺 | |
| 世鴻耳鼻喉科診所 | 約 454 公尺 | |
| 陳正和耳鼻喉科診所 | 約 775 公尺 | |
| 雙安耳鼻喉科診所 | 約 886 公尺 | |
| 陳耳鼻喉科診所 | 約 1014 公尺 | |
| 賴文鐘外科診所 | 約 758 公尺 | |
| 寶醫師診所 | 約 512 公尺 | |
| 林孟賢婦產科診所 | 約 582 公尺 | |
| 健民婦產科診所 | 約 602 公尺 | |
| 陳世杰診所 | 約 662 公尺 | |
| 廖瓊玲婦產科診所 | 約 839 公尺 | |
| 三泰診所 | 約 877 公尺 | |
| 黃婦產科診所 | 約 882 公尺 | |
| 雙喜婦產科診所 | 約 892 公尺 | |
| 張惠滿眼科診所 | 約 481 公尺 | |
| 樂恩診所 | 約 436 公尺 | |
| 人人診所 | 約 448 公尺 | |
| 陳德憲診所 | 約 452 公尺 | |
| 達康診所 | 約 472 公尺 | |
| 優點診所 | 約 486 公尺 | |
| 佳福診所 | 約 609 公尺 | |
| 中美偕診所 | 約 637 公尺 | |
| 劉增安診所 | 約 651 公尺 | |
| 美的診所 | 約 741 公尺 | |
| 李潤宇診所 | 約 743 公尺 | |
| 梁棟榮診所 | 約 763 公尺 | |
| 百合診所 | 約 782 公尺 | |
| 超仁診所 | 約 843 公尺 | |
| 向安診所 | 約 863 公尺 | |
| 向日葵復健科診所 | 約 883 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美向美門市 | 約 594 公尺 |
| 林西藥局 | 約 395 公尺 | |
| 真誠藥局 | 約 454 公尺 | |
| 早齋藥局 | 約 486 公尺 | |
| 銘津藥局 | 約 490 公尺 | |
| 婕康藥妝藥局 | 約 532 公尺 | |
| 美術藥局 | 約 599 公尺 | |
| 麗新健保大藥局 | 約 605 公尺 | |
| 鑫祐藥局 | 約 644 公尺 | |
| 九和大藥局向上店 | 約 658 公尺 | |
| 幸福大藥局 | 約 662 公尺 | |
| 大樹五權藥局 | 約 684 公尺 | |
| 名華藥局 | 約 780 公尺 | |
| 中山福倫藥局 | 約 807 公尺 | |
| 匯康藥局 | 約 826 公尺 | |
| 華隆藥局 | 約 862 公尺 | |
| 安養看護 | 美麗境界社區復健中心 | 約 1014 公尺 |
| 中山醫學大學附設醫院附設護理之家 | 約 781 公尺 | |
| 中山醫學大學附設醫院附設居家護理所 | 約 800 公尺 | |
| 動物醫院 | 侏儸紀野生動物專科醫院 | 約 153 公尺 |
| 裕源動物醫院 | 約 321 公尺 | |
| 美安家畜醫院 | 約 459 公尺 | |
| 國立中興大學獸醫教學醫院 | 約 466 公尺 | |
| 興緣動物醫院 | 約 485 公尺 | |
| 華碩動物醫院 | 約 510 公尺 | |
| 陽光動物醫院 | 約 738 公尺 | |
| 羅大宇動物醫院 | 約 928 公尺 | |
| 晨星動物醫院 | 約 1000 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN安龍門市 | 約 276 公尺 |
| 7-ELEVEN保誠 | 約 321 公尺 |
| 7-ELEVEN向興 | 約 434 公尺 |
| 7-ELEVEN大莊園 | 約 481 公尺 |
| 7-ELEVEN向美門市 | 約 532 公尺 |
| 7-ELEVEN奕樂 | 約 549 公尺 |
| 7-ELEVEN新五廊門市 | 約 551 公尺 |
| 7-ELEVEN美村門市 | 約 605 公尺 |
| 7-ELEVEN華生門市 | 約 723 公尺 |
| 7-ELEVEN台麗 | 約 790 公尺 |
| 7-ELEVEN忠福門市 | 約 885 公尺 |
| 全家台中向上店 | 約 403 公尺 |
| 全家台中金五廊店 | 約 507 公尺 |
| 全家台中師院店 | 約 564 公尺 |
| 全家台中後龍店 | 約 623 公尺 |
| 全家台中全球店 | 約 710 公尺 |
| 全家台中高昇店 | 約 751 公尺 |
| 萊爾富中西柳川店 | 約 755 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 向上市場 | 約 735 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心台中向上店 | 約 557 公尺 |
| 全聯福利中心台中民權店 | 約 626 公尺 | |
| 美廉社台中金山店 | 約 576 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子向上門市 | 約 855 公尺 |
| 神腦國際特約台中忠明 | 約 919 公尺 | |
| 傑昇通信台中向上店 | 約 805 公尺 | |
| 寵物店 | 合棋名犬美容 | 約 271 公尺 |
| 迪恩斯毛孩工作室 | 約 400 公尺 | |
| 點點名貓舍 | 約 407 公尺 | |
| 貓均悅坊 | 約 482 公尺 | |
| 歐藤寵物沙龍 | 約 504 公尺 | |
| 咪谷貓旅館 | 約 525 公尺 | |
| 咪谷貓旅館 | 約 525 公尺 | |
| 精晟國際企業社 | 約 565 公尺 | |
| 精晟國際企業社 | 約 565 公尺 | |
| 綠蹼商號 | 約 600 公尺 | |
| 喵犬朕寵物生活館 | 約 680 公尺 | |
| 點點寵物沙龍會館 | 約 877 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停75)美村停車場 | 約 500 公尺 |
| (停55)平和停車場 | 約 698 公尺 |
| (停76)土庫停車場 | 約 755 公尺 |
| (停145 )廣民停車場 | 約 966 公尺 |
| 文化局平面停車場 | 約 192 公尺 |
| Times 停車場台中美村路停車場 | 約 550 公尺 |
| Times 停車場台中民族路停車場 | 約 716 公尺 |
| Times 台中福人街停車場 | 約 750 公尺 |
| Times 停車場台中忠明南路第2停車場 | 約 845 公尺 |
| 台灣聯通台中土庫場 | 約 886 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 經國園道 | 約 204 公尺 |
| 忠勤公園 | 約 399 公尺 | |
| 自立公園 | 約 621 公尺 | |
| 廣十廣場 | 約 668 公尺 | |
| 綠十七公園 | 約 673 公尺 | |
| 五福公園 | 約 882 公尺 | |
| 展演場所 | 全球影城 | 約 710 公尺 |
| 台中市立圖書館大墩分館 | 約 205 公尺 | |
| A-7958當代藝術畫廊 | 約 272 公尺 | |
| 國立台灣美術館 | 約 305 公尺 | |
| 國立台灣美術館 | 約 329 公尺 | |
| 運動健身 | 台中教大附小游泳池館 | 約 822 公尺 |
| 美誼游泳池 | 約 863 公尺 |
