社區特色
正草悟道首排，美術館旁，三併兩梯，2012年完工屋齡新，低樓層看樹海，高樓層看景觀，大坪數規劃，毛胚屋或標配供選擇
周邊交通
位英才路近五權路，五權西路直接上交流道，五權路南來北往，美術館周圍公車站牌多
公共設施
頂樓Tea House觀景
總太國美
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成交
近2年平均 41.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 43.3萬/坪 (113年01月)近五年最高 43.5萬/坪 (112年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 4,720 ~ 4,880 萬看詳細資訊 › -
台中市西區英才路581號
- 坪數規劃 119~127 坪
- 總戶數約 150 戶
- 屋齡約 13 年
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總太國美 待售及鄰近房屋推薦
總太國美
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有21筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 | 英才路589巷5號11樓 |
4,248萬 含車位360萬 |
103.40坪 含車位13.69坪 |
43.3萬
已扣除車位
備註：土地價款新台幣21384000元；建物價款新台幣17496000元；車位價款新台幣3600000元 |
7.57坪 | 11~11/26 | 11.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 英才路589巷11號11樓 |
4,250萬 含車位價 |
97.80坪 含車位13.69坪 |
43.5萬
含車位計算
備註：其他增建； |
7.14坪 | 11~11/26 | 10.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 英才路589巷3號18樓 |
3,940萬 含車位價 |
104.91坪 含車位20.53坪 |
37.6萬
含車位計算
|
8.04坪 | 18~18/26 | 10.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 英才路589巷9號17樓 |
3,486萬 含車位價 |
83.10坪 含車位13.69坪 |
42.0萬
含車位計算
|
6.13坪 | 17~17/26 | 10.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 英才路589巷9號19樓 |
3,598萬 含車位價 |
83.10坪 含車位13.69坪 |
43.3萬
含車位計算
|
6.13坪 | 19~19/26 | 9.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 英才路589巷5號20樓 |
3,980萬 含車位價 |
110.25坪 含車位20.53坪 |
36.1萬
含車位計算
|
8.36坪 | 20~20/26 | 9.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 |
英才路589巷9號16樓 看門牌 |
3,400萬 含車位價 |
83.10坪 含車位13.69坪 |
40.9萬
含車位計算
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6.14坪 | 16~16/26 | 9.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 英才路589巷9號10樓 |
3,350萬 含車位價 |
83.10坪 含車位坪數 |
40.3萬
含車位計算
備註：土地1423萬、建物1927萬 |
6.13坪 | 10~10/26 | 9.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 英才路589巷1號10樓 |
3,958萬 含車位價 |
140.08坪 含車位20.53坪 |
28.3萬
含車位計算
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9.99坪 | 10~10/26 | 9.3年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 英才路589巷9號9樓 |
3,590萬 含車位價 |
83.10坪 含車位13.69坪 |
43.2萬
含車位計算
|
6.13坪 | 9~9/26 | 9.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 英才路589巷1號25樓 |
5,100萬 含車位價 |
129.26坪 含車位13.69坪 |
39.5萬
含車位計算
|
9.20坪 | 25~25/26 | 9.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 英才路589巷9號 |
3,500萬 含車位價 |
83.10坪 含車位13.69坪 |
42.1萬
含車位計算
|
6.13坪 | 1~1/26 | 9.1年 | 5房(室)3廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 英才路589巷7號4樓 |
3,850萬 含車位價 |
139.93坪 含車位13.69坪 |
27.5萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
9.47坪 | 4~4/26 | 9.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 英才路589巷7號13樓 |
4,888萬 含車位價 |
147.56坪 含車位坪數 |
33.1萬
含車位計算
|
10.27坪 | 13~13/26 | 8.5年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 英才路589巷5號11樓 |
3,600萬 含車位320萬 |
103.40坪 含車位13.69坪 |
36.6萬
已扣除車位
|
7.57坪 | 11~11/26 | 8.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 |
英才路589巷3號20樓 看門牌 |
3,528萬 含車位價 |
98.07坪 含車位坪數 |
36.0萬
含車位計算
|
7.25坪 | 20~20/26 | 8.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 英才路589巷9號18樓 |
2,800萬 含車位價 |
83.10坪 含車位13.69坪 |
33.7萬
含車位計算
|
6.13坪 | 18~18/26 | 8.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 英才路589巷9號16樓 |
2,850萬 含車位價 |
83.10坪 含車位13.69坪 |
34.3萬
含車位計算
|
6.13坪 | 16~16/26 | 8.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 英才路589巷11號25樓 |
3,390萬 含車位價 |
97.80坪 含車位坪數 |
34.7萬
含車位計算
|
7.14坪 | 25~25/26 | 7.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 英才路589巷11號 |
3,069萬 含車位300萬 |
97.80坪 含車位13.69坪 |
32.9萬
已扣除車位
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7.14坪 | 1~1/26 | 7.6年 | 8房(室)2廳6衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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總太國美 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
總太國美 與周遭實價登錄價格走勢
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--總太國美 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
