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速配佳庭

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本社區成交第23件
黃聖日店長
社區首席顧問 黃聖日 店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計，成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有25筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年11月 華廈 圓通路413號8樓

1,080萬

23.78坪

45.4萬

 3.94坪 8~8/9 26.4年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 車位 圓通路411號等樓共同使用

172萬

8.03坪

備註：僅車位交易；

 1.69坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 華廈 圓通路417之37號2樓

1,700萬

含車位價

40.72坪

含車位8.03坪

41.8萬

含車位計算
6.89坪 2~2/9 26.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 華廈

圓通路417之26號6樓

2,280萬

含車位220萬

52.71坪

含車位8.03坪

46.1萬

已扣除車位
9.09坪 6~6/9 26.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年04月 華廈 圓通路417之33號5樓

360萬

含車位價

37.85坪

含車位8.03坪

9.5萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.66坪 5~5/9 25.8年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 華廈

圓通路417之9號9樓

1,406萬

31.29坪

44.9萬

 4.92坪 9~9/9 25.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
112年08月 華廈

圓通路417之5號3樓

1,480萬

含車位200萬

36.19坪

含車位8.03坪

45.5萬

已扣除車位
6.39坪 3~3/9 25.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
111年08月 車位 圓通路411號等樓共同使用

160萬

8.03坪

備註：本案土地增值稅 元由買方負責繳納僅車位交易；

 1.69坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
111年07月 華廈 圓通路417之28號3樓

1,370萬

含車位價

56.68坪

含車位8.03坪

24.2萬

含車位計算
9.89坪 3~3/9 24.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年06月 華廈/套房 圓通路415號9樓之1

750萬

15.19坪

49.4萬

備註：後陽台加裝鐵窗其他增建；

 2.25坪 9~9/9 23.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年05月 華廈 圓通路417之21號9樓

1,636萬

含車位200萬

39.51坪

含車位8.03坪

45.6萬

已扣除車位

備註：其他增建；

 6.69坪 9~9/9 23.8年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年12月 華廈

圓通路417之40號8樓

1,260萬

含車位160萬

32.30坪

含車位8.03坪

45.3萬

已扣除車位
4.06坪 8~8/9 23.5年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
110年11月 華廈 圓通路417之38號

1,666萬

含車位180萬

40.71坪

含車位8.03坪

45.5萬

已扣除車位

備註：其他增建；

 6.89坪 1~1/9 23.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年10月 華廈 圓通路417之33號6樓

1,480萬

含車位250萬

37.85坪

含車位8.03坪

41.3萬

已扣除車位

備註：陽台外推；其他增建；

 6.66坪 6~6/9 23.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年07月 華廈/套房 圓通路415號9樓之1

650萬

15.19坪

42.8萬

 2.25坪 9~9/9 23.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年04月 華廈 圓通路417之26號9樓

1,505萬

含車位價

52.71坪

含車位8.03坪

28.6萬

含車位計算
9.09坪 9~9/9 22.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 華廈 圓通路417之32號8樓

1,215萬

含車位180萬

37.58坪

含車位8.03坪

35.0萬

已扣除車位

備註：陽台外推；其他增建；

 6.59坪 8~8/9 22.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 車位 圓通路411號等樓共同使用

190萬

8.03坪

備註：僅車位交易；

 0.85坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
110年01月 華廈 圓通路415號9樓之1

670萬

含車位175萬

23.22坪

含車位9.67坪

36.5萬

已扣除車位
3.94坪 9~9/9 22.5年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 華廈

圓通路417之10號3樓

1,106萬

31.32坪

35.3萬

 4.92坪 3~3/9 22.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
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速配佳庭 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交件數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

速配佳庭 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    速配佳庭 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

速配佳庭 社區資料

速配佳庭 照片 看 速配佳庭 所有照片 共 14 張圖片

新北市中和區圓通路

  • 完工日期：
    1998/07~1998/07
  • 屋齡：
    約27年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 1~9 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數：
    395戶
  • 建設公司：
    新鴻祥建設股份有限公司
  • 坪數規劃：
    15.19~47.32坪
  • 管理方式：
    管理員(警衛)
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黃聖日店長
黃聖日 店長 永慶房屋 - 中和園區直營店
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社區特色

稀有雙拼華廈社區。
走路8分鐘就可到圓通市場，還有24小時的小北百貨。
走路5分鐘便可到達遼闊的錦和運動公園，假日休憩散步的好去處。
鄰近錦和國小，小孩就學方便。
開車10~15分鐘即可到達環球購物中心、家樂福、特力屋、燦坤電子、大潤發，購屋育樂輕鬆方便。
鄰近北二高上下交流道方便，南北往來任你行。

周邊交通

錦和及圓通路口中和公車242總站、台64線、北二高中和交流道

鄰近生活圈

鄰近學校
鄰近錦和國小、錦和完全中學(國中、高中)
優質的校園文化與氣氛、以及溫馨、和諧的教學環境
注重學生多元化發展，積極鼓勵學生學習更多專業才能
休閒/公園綠地
圓通寺青山步道、錦和公園、中和國民運動中心
百貨/商場/傳統市場
頂好、圓通市場、小北百貨

公共設施

日式中庭花園

速配佳庭 生活地圖

交通(0) 學校(0) 政府(0) 醫療(0) 超商(0) 購物(0) 停車場(0) 休閒娛樂(0)

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