東別館
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成交
近1年平均 50.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 54.7萬/坪 (113年09月)近五年最高 55.4萬/坪 (112年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 2,650 ~ 2,650 萬看詳細資訊 › -
新北市汐止區汐碇路16-1巷1號
- 坪數規劃 27~47 坪
- 總戶數約 157 戶
- 屋齡約 14 年
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有34筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 汐碇路16之1巷16號9樓 |
2,200萬 含車位180萬 |
44.74坪 含車位7.80坪 |
54.7萬
已扣除車位
備註：陽臺外推；其他增建； |
8.15坪 | 9~9/11 | 13.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 汐碇路16之1巷8號8樓 |
2,130萬 含車位價 |
41.20坪 含車位6.17坪 |
51.7萬
含車位計算
|
7.45坪 | 8~8/11 | 13.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
汐碇路16之1巷16號8樓 看門牌 |
2,130萬 含車位價 |
41.20坪 含車位6.17坪 |
51.7萬
含車位計算
|
7.45坪 | 8~8/11 | 12.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 汐碇路16之1巷8號9樓 |
1,980萬 含車位180萬 |
43.80坪 含車位坪數 |
45.2萬
含車位計算
|
8.15坪 | 9~9/11 | 12.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 汐碇路16之1巷6號4樓 |
1,550萬 含車位價 |
33.19坪 含車位坪數 |
46.7萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
6.05坪 | 4~4/11 | 12.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
汐碇路16之1巷2號9樓 看門牌 |
1,970萬 含車位價 |
43.52坪 含車位5.92坪 |
45.3萬
含車位計算
|
7.80坪 | 9~9/11 | 12.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 汐碇路16之1巷7號9樓 |
1,105萬 |
26.64坪 |
41.5萬 備註：陽臺外推； |
4.54坪 | 9~9/11 | 12.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 汐碇路16之1巷16號11樓 |
1,905萬 含車位價 |
45.37坪 含車位8.43坪 |
42.0萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
8.26坪 | 11~11/11 | 12.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
汐碇路16之1巷15號7樓 看門牌 |
1,680萬 含車位價 |
42.00坪 含車位5.93坪 |
40.0萬
含車位計算
|
7.45坪 | 7~7/11 | 12.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 汐碇路16之1巷9號2樓 |
1,698萬 含車位220萬 |
35.11坪 含車位8.42坪 |
55.4萬
已扣除車位
|
6.52坪 | 2~2/11 | 11.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 汐碇路16之1巷6號7樓 |
1,480萬 含車位130萬 |
32.62坪 含車位5.60坪 |
50.0萬
已扣除車位
|
5.94坪 | 7~7/11 | 11.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
汐碇路16之1巷9號3樓 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
32.87坪 含車位6.17坪 |
38.0萬
含車位計算
|
5.94坪 | 3~3/11 | 11.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 汐碇路16之1巷3號6樓 |
1,720萬 含車位180萬 |
46.02坪 含車位8.43坪 |
41.0萬
已扣除車位
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8.38坪 | 6~6/11 | 11.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 汐碇路16之1巷3號2樓 |
1,265萬 含車位165萬 |
46.01坪 含車位8.42坪 |
29.3萬
已扣除車位
備註：本件係土地及專有區分建物之買賣交易，房地分屬兩人，讓售予一人。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.38坪 | 2~2/11 | 11.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 汐碇路16之1巷11號8樓 |
1,160萬 |
27.61坪 |
42.0萬 備註：陽臺外推； |
4.66坪 | 8~8/11 | 11.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 汐碇路16之1巷12號3樓 |
2,138萬 含車位價 |
56.22坪 含車位8.43坪 |
38.0萬
含車位計算
|
10.24坪 | 3~3/11 | 10.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 汐碇路16之1巷5號7樓 |
1,560萬 含車位130萬 |
41.75坪 含車位6.17坪 |
40.2萬
已扣除車位
|
7.45坪 | 7~7/11 | 10.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 汐碇路16之1巷7號10樓 |
1,136萬 |
26.64坪 |
42.6萬 備註：陽臺外推；其他增建； |
4.54坪 | 10~10/11 | 10.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 汐碇路16之1巷1號5樓 |
1,700萬 含車位180萬 |
45.01坪 含車位7.80坪 |
40.9萬
已扣除車位
|
8.26坪 | 5~5/11 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 汐碇路16之1巷7號11樓 |
1,135萬 |
26.64坪 |
42.6萬 備註：陽台外推； |
4.54坪 | 11~11/11 | 10.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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東別館 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
東別館 與周遭實價登錄價格走勢
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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