社區特色
*暖暖中心電梯華廈，生活機能佳，公設低，平面車位，交通便利
*環境安靜, 近超市,公園, 區公所, 暖暖火車站, 八堵火車站
周邊交通
*五分鐘車程抵中山高(國道一號公路3K 處)交流道, 萬瑞(62)快速道路匝道, 到台北交通便利
*10-20分鐘車程可抵暖東峽谷, 九份, 基隆廟口, 外木山風景區
*鄰近暖暖國小, 運動公園, 親水公園, 游泳池, 羽球館, 頂好超市, 便利商店.
公共設施
*中庭花園, 停車場(平面式)
*公設低
居觀山水/嘉年華敦鄰
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成交
近1年平均 20.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 17.5萬/坪 (113年06月)近五年最高 25.2萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 3,580 ~ 3,580 萬看詳細資訊 › -
基隆市暖暖區暖暖街248號
- 坪數規劃 24~57 坪
- 總戶數約 264 戶
- 屋齡約 31 年
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居觀山水/嘉年華敦鄰 待售及鄰近房屋推薦
居觀山水/嘉年華敦鄰
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有11筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 華廈 | 暖暖街246巷5號2樓 |
500萬 |
28.58坪 |
17.5萬 |
10.11坪 | 2~2/9 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 暖暖街220之2號7樓 |
800萬 |
37.51坪 |
21.3萬 備註：二等親買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.69坪 | 7~8/8 | 29.5年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 暖暖街220之1號4樓 |
970萬 含車位價 |
41.20坪 含車位坪數 |
23.5萬
含車位計算
|
11.09坪 | 4~4/8 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 暖暖街246巷97號3樓 |
625萬 |
24.77坪 |
25.2萬 |
8.76坪 | 3~3/7 | 28.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 暖暖街246巷97號3樓 |
500萬 |
24.77坪 |
20.2萬 |
8.76坪 | 3~3/7 | 28.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 暖暖街220之2號5樓 |
926萬 含車位價 |
41.37坪 含車位坪數 |
22.4萬
含車位計算
|
11.09坪 | 5~5/8 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 暖暖街220之2號5樓 |
750萬 含車位價 |
41.37坪 含車位坪數 |
18.1萬
含車位計算
|
11.09坪 | 5~5/8 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 暖暖街246巷8號4樓 |
600萬 含車位價 |
38.30坪 含車位坪數 |
15.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.09坪 | 4~4/8 | 27.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 暖暖街246巷1號2樓 |
585萬 |
28.58坪 |
20.5萬 |
10.11坪 | 2~2/9 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 暖暖街246巷99號2樓 |
650萬 含車位價 |
40.63坪 含車位坪數 |
16.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
13.08坪 | 2~2/7 | 26.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 暖暖街254號8樓 |
850萬 含車位價 |
56.42坪 含車位坪數 |
15.1萬
含車位計算
|
16.18坪 | 8~9/9 | 25.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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居觀山水/嘉年華敦鄰 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
居觀山水/嘉年華敦鄰 與周遭實價登錄價格走勢
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--居觀山水/嘉年華敦鄰 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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