社區特色
社區是複合的建築,有華廈區,公寓區,別墅區,複層區,坪數有15坪到80多坪,管理相當好,乾淨清潔,環境優雅,並沒有坪數大小的差異而產生的落差.
周邊交通
中部科學園區位在國道一號與國道三號中間,交通相當便利,南來北往四通八達.
建築設計
本社區的複層區,是特有的設計,透天五層樓分成一~二層是一戶,三~五樓是另一戶,這樣的產品不多但是很特別.
公共設施
社區的中庭花園是一大特色,這個區域難得有大花園,本社區的花園照顧得相當漂亮,樹木高大成蔭,花草修剪整齊,鳥語花香置身其中,心曠神怡.
風采風
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成交
近2年平均 15.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.1萬/坪 (112年11月)近五年最高 21.1萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 13 筆總價 1,200 ~ 1,498 萬看詳細資訊 › -
台中市龍井區遠東街20號
- 坪數規劃 12~80 坪
- 總戶數約 164 戶
- 屋齡約 32 年
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風采風 待售房屋
風采風，共有 13 筆待售房屋
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風采風
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有18筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 華廈 | 遠東街30之12號 |
1,358萬 含車位價 |
64.30坪 含車位坪數 |
21.1萬
含車位計算
備註：其他增建； |
24.69坪 | 1~2/5 | 31.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 公寓 | 遠東街48之4號3樓 |
770萬 含車位120萬 |
74.20坪 含車位坪數 |
10.4萬
含車位計算
備註：其他增建； |
19.80坪 | 3~5/5 | 31.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 透天厝 | 遠東街30之27號 |
1,200萬 含車位價 |
113.79坪 含車位坪數 |
10.6萬
含車位計算
|
48.56坪 | 1~4/4 | 31.1年 | 6房(室)1廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 公寓 | 遠東街30之5號3樓 |
1,270萬 含車位價 |
74.79坪 含車位坪數 |
17.0萬
含車位計算
|
23.79坪 | 3~5/5 | 31.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 遠東街28號9樓之1 |
520萬 含車位價 |
30.08坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；其他； |
3.91坪 | 9~9/10 | 31.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 公寓 | 遠東街20號9樓 |
938萬 含車位價 |
54.12坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
|
8.73坪 | 9~9/10 | 30.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 遠東街22號7樓之1 |
338萬 |
19.16坪 |
17.6萬 |
4.21坪 | 7~7/10 | 30.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 遠東街28號5樓之1 |
480萬 含車位價 |
29.75坪 含車位坪數 |
16.1萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費； |
4.21坪 | 5~5/10 | 30.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 公寓 | 遠東街30之15號3樓 |
395萬 |
34.70坪 |
11.4萬 |
17.77坪 | 3~3/3 | 30.1年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 公寓 | 遠東街48號3樓 |
811萬 含車位80萬 |
75.37坪 含車位坪數 |
10.8萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
19.80坪 | 3~5/5 | 28.9年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 遠東街30之4號3樓 |
728萬 含車位價 |
55.38坪 含車位坪數 |
13.2萬
含車位計算
|
7.53坪 | 3~3/10 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 公寓 | 遠東街30之17號2樓 |
700萬 含車位100萬 |
43.49坪 含車位坪數 |
16.1萬
含車位計算
|
24.09坪 | 2~2/3 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 遠東街22號5樓之1 |
375萬 含車位價 |
29.84坪 含車位坪數 |
12.6萬
含車位計算
|
4.21坪 | -1~-1/10 | 28.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 遠東街28號8樓 |
650萬 含車位價 |
49.20坪 含車位坪數 |
13.2萬
含車位計算
|
8.13坪 | 8~8/10 | 28.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 遠東街30之13號3樓 |
430萬 |
35.57坪 |
12.1萬 |
17.77坪 | 3~3/3 | 28.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 公寓 |
遠東街30之13號3樓 看門牌 |
430萬 |
35.31坪 |
12.2萬 |
17.76坪 | 3~3/3 | 28.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 透天厝 | 遠東街40之1號 |
1,950萬 |
134.28坪 |
14.5萬 |
46.91坪 | 1~4/4 | 28.0年 | 6房(室)5廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 公寓 | 遠東街30之8號3樓 |
855萬 含車位80萬 |
74.39坪 含車位坪數 |
11.5萬
含車位計算
備註：陽台外推;其他增建; |
23.79坪 | 3~5/5 | 28.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
風采風 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
風采風 與周遭實價登錄價格走勢
-
--風采風 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
風采風 社區資料
風采風 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 娃娃國幼兒園 | 約 254 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 澄石中醫診所 | 約 462 公尺 |
| 勤美牙醫診所 | 約 798 公尺 | |
| 理想牙醫診所 | 約 820 公尺 | |
| 全球牙醫診所 | 約 843 公尺 | |
| 超越牙醫診所 | 約 866 公尺 | |
| 祐晟診所 | 約 845 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 漢鉎藥局 | 約 164 公尺 |
| 國際大藥局 | 約 801 公尺 | |
| 健安藥局 | 約 819 公尺 | |
| 理想藥局 | 約 842 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN東風門市 | 約 64 公尺 |
| 7-ELEVEN紘遠 | 約 262 公尺 |
| 7-ELEVEN理想門市 | 約 822 公尺 |
| 全家龍井遊園北店 | 約 228 公尺 |
| 全家龍井藝術店 | 約 483 公尺 |
| 萊爾富西屯特五號 | 約 671 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心龍井藝術 | 約 480 公尺 |
| 美廉社龍井國際店 | 約 851 公尺 | |
| 商圈夜市 | 東海藝術街商圈 | 約 838 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房東海站 | 約 478 公尺 |
| 嘟嘟房龍井藝術站 | 約 480 公尺 |
| Times 停車場台中國際藝術街停車場 | 約 693 公尺 |
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