社區特色
理想國系列優質社區，中庭大，管理品質佳，人文氣息濃厚的住宅環境。
周邊交通
緊臨台中主要幹道台中港路，往西延伸可接國道3，往東則可到市區及國道1。
公共設施
無
理想國山外山
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成交
近2年平均 15.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 18.8萬/坪 (113年11月)近五年最高 20.4萬/坪 (111年07月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市龍井區遠東街50巷1號
- 坪數規劃 45.07~107.11 坪
- 總戶數約 71 戶
- 屋齡約 34 年
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理想國山外山
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有12筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 華廈 | 遠東街50巷1號9樓 |
1,000萬 含車位價 |
53.35坪 含車位坪數 |
18.8萬
含車位計算
|
6.96坪 | 9~9/10 | 33.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 遠東街50巷41之1號 |
910萬 含車位價 |
69.33坪 含車位坪數 |
13.1萬
含車位計算
備註：頂樓加蓋；其他增建； |
22.10坪 | 3~5/10 | 32.3年 | 4房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 公寓 | 遠東街50巷5之1號 |
850萬 含車位120萬 |
71.20坪 含車位坪數 |
11.9萬
含車位計算
備註：其他增建； |
20.89坪 | 3~5/10 | 31.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 遠東街50巷45號 |
1,100萬 含車位價 |
52.71坪 含車位坪數 |
20.9萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
7.27坪 | 1~1/10 | 31.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 公寓 | 遠東街50巷49號 |
1,260萬 含車位價 |
61.89坪 含車位坪數 |
20.4萬
含車位計算
|
23.31坪 | 1~2/10 | 30.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 公寓 | 遠東街50巷57號 |
1,075萬 含車位價 |
62.30坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；其他； |
23.01坪 | 1~2/10 | 30.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 透天厝 | 遠東街50巷19號 |
1,850萬 含車位價 |
106.85坪 含車位8.44坪 |
17.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
46.32坪 | 1~10/10 | 30.6年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 遠東街50巷47之1號 |
960萬 含車位價 |
74.01坪 含車位坪數 |
13.0萬
含車位計算
|
23.01坪 | 3~5/10 | 30.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 透天厝 |
遠東街50巷11號 看門牌 |
1,560萬 |
90.36坪 |
17.3萬 |
43.29坪 | 1~5/5 | 30.3年 | 5房(室)5廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 透天厝 | 遠東街50巷11號 |
1,560萬 |
93.00坪 |
16.8萬 備註：其他增建； |
43.29坪 | 1~10/10 | 30.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 遠東街50巷47號 |
850萬 含車位價 |
62.59坪 含車位坪數 |
13.6萬
含車位計算
|
23.01坪 | 1~2/10 | 29.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 遠東街50巷59號7樓 |
770萬 含車位價 |
55.76坪 含車位坪數 |
13.8萬
含車位計算
|
8.48坪 | 7~7/10 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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理想國山外山 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
理想國山外山 與周遭實價登錄價格走勢
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--理想國山外山 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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