社區特色
花園住家，近半空地規劃中庭花園，社區將別墅、華廈、大樓區分規劃，3車道進出，優質管理。社區外觀使用還原磚，非一般二丁掛。
周邊交通
社區雙面臨路（遠東街、遊園北路），近中港＆龍井交流道約10分鐘車程，中港路＆西屯路約2分鐘車程。
公共設施
稀有泳池社區，理想國中唯一公設較為完整，中庭兒童遊戲區、交誼、會議中心。
園中園
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成交
近1年平均 19.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.5萬/坪 (113年10月)近五年最高 26.2萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 998 ~ 2,088 萬看詳細資訊 › -
台中市龍井區遠東街81巷1號
- 坪數規劃 23.15~109.6 坪
- 總戶數約 228 戶
- 屋齡約 33 年
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園中園 待售及鄰近房屋推薦
園中園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有18筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 透天厝 | 遠東街81巷1之20號 |
1,760萬 |
90.50坪 |
19.5萬 |
49.34坪 | 1~4/4 | 32.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 遠東街81巷1之56號12樓 |
1,020萬 |
46.35坪 |
22.0萬 備註：其他增建； |
8.97坪 | 12~12/13 | 31.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 遠東街81巷1之57號6樓 |
410萬 |
25.56坪 |
16.0萬 |
4.79坪 | 6~6/13 | 31.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
遠東街81巷1之49號10樓 看門牌 |
606萬 |
23.15坪 |
26.2萬 |
4.49坪 | 10~10/13 | 31.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 遠東街81巷1之57號7樓 |
310萬 |
25.56坪 |
12.1萬 備註：含土地增值稅或其他稅費23670元； |
4.79坪 | 7~7/13 | 31.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 遠東街81巷1之49號12樓 |
450萬 |
23.15坪 |
19.4萬 備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；其他； |
4.49坪 | 12~12/13 | 31.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 遠東街81巷1之58號3樓 |
1,435萬 含車位100萬 |
67.04坪 含車位坪數 |
21.4萬
含車位計算
備註：陽臺外推；其他增建； |
11.36坪 | 3~3/13 | 31.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 透天厝 | 遠東街81巷1之7號 |
1,770萬 |
92.36坪 |
19.2萬 備註：陽臺外推；其他增建； |
50.84坪 | 1~4/4 | 31.5年 | 5房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 公寓 | 遠東街81巷1之70號3樓 |
940萬 含車位價 |
71.26坪 含車位坪數 |
13.2萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；其他； |
26.61坪 | 3~5/5 | 30.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 遠東街81巷1之47號6樓 |
920萬 含車位價 |
50.73坪 含車位坪數 |
18.1萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費； |
8.67坪 | 6~6/13 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 透天厝 |
遠東街81巷1之24號 看門牌 |
1,360萬 |
74.61坪 |
18.2萬 |
41.27坪 | 1~4/4 | 28.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 公寓 | 遠東街81巷1之25號 |
962萬 含車位價 |
61.32坪 含車位坪數 |
15.7萬
含車位計算
|
26.61坪 | 1~2/5 | 28.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 公寓 | 遠東街81巷1之44號3樓 |
818萬 含車位價 |
72.65坪 含車位坪數 |
11.3萬
含車位計算
|
26.61坪 | 3~5/5 | 28.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 透天厝 | 遠東街81巷1之8號 |
1,458萬 |
92.36坪 |
15.8萬 |
50.84坪 | 1~4/4 | 28.5年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 透天厝 | 遠東街81巷1之33號 |
1,185萬 |
75.40坪 |
15.7萬 |
33.49坪 | 1~4/4 | 28.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 遠東街81巷1之51號 |
710萬 含車位價 |
51.94坪 含車位坪數 |
13.7萬
含車位計算
|
8.37坪 | 1~1/0 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 遠東街81巷1之48號7樓 |
810萬 含車位價 |
52.29坪 含車位坪數 |
15.5萬
含車位計算
|
8.67坪 | 7~7/13 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 透天厝 | 遠東街81巷1之1號 |
1,800萬 含車位價 |
109.60坪 含車位坪數 |
16.4萬
含車位計算
|
61.30坪 | 1~4/4 | 27.9年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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園中園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
園中園 與周遭實價登錄價格走勢
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--園中園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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