晶贊廣場/美福堡
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成交
近6個月平均 43.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 44.3萬/坪 (113年11月)近五年最高 53.0萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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新北市泰山區明志路三段140號
- 坪數規劃 4.38~37.82 坪
- 總戶數約 695 戶
- 屋齡約 27 年
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晶贊廣場/美福堡 待售房屋
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晶贊廣場/美福堡
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 華廈/套房 | 明志路三段142巷102號6樓之16 |
229萬 |
5.17坪 |
44.3萬 備註：陽臺外推； |
0.73坪 | 6~6/8 | 26.1年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈/套房 | 明志路三段142巷8號6樓之20 |
415萬 |
10.49坪 |
39.6萬 備註：其他增建； |
1.46坪 | 6~6/9 | 26.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈/辦公 | 明志路三段142巷8號4樓之44 |
358萬 |
7.49坪 |
47.8萬 備註：夾層； |
1.04坪 | 4~4/9 | 26.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 華廈/套房 | 明志路三段142巷8號7樓之22 |
346萬 |
8.10坪 |
42.7萬 |
1.16坪 | 7~7/9 | 26.0年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 華廈/套房 | 明志路三段142巷102號6樓之18 |
205萬 |
5.00坪 |
41.0萬 |
0.71坪 | 6~6/8 | 26.0年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈/套房 | 明志路三段142巷126號5樓之3 |
265萬 |
5.00坪 |
53.0萬 |
0.71坪 | 5~5/8 | 25.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 明志路三段142巷8號6樓之14 |
486萬 |
14.48坪 |
33.6萬 備註：三戶打通 |
2.00坪 | 6~6/9 | 25.9年 | 2房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/套房 | 明志路三段142巷8號6樓之8 |
215萬 |
6.03坪 |
35.7萬 |
0.83坪 | 6~6/9 | 25.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/套房 | 明志路三段142巷8號6樓之10 |
350萬 |
9.65坪 |
36.3萬 備註：兩戶打通 |
1.35坪 | 6~6/9 | 25.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈/套房 | 明志路三段142巷8號6樓之17 |
280萬 |
7.25坪 |
38.6萬 備註：陽台外推； |
1.01坪 | 6~6/9 | 25.7年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/套房 | 明志路三段142巷8號6樓之23 |
325萬 |
8.00坪 |
40.6萬 備註：陽臺外推； |
1.11坪 | 6~6/9 | 25.5年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/店面 | 明志路三段142巷102號 |
303萬 |
7.65坪 |
39.6萬 備註：陽臺外推； |
0.97坪 | 1~1/8 | 25.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/套房 | 明志路三段142巷8號7樓之34 |
230萬 |
5.31坪 |
43.3萬 |
0.76坪 | 7~7/9 | 25.5年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/套房 | 明志路三段142巷8號7樓之39 |
420萬 |
11.57坪 |
36.3萬 備註：2戶打通 |
1.64坪 | 7~7/9 | 25.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 車位 | 明志路三段142巷8號地下一樓之39 |
168萬 |
9.26坪 |
備註：僅車位交易； |
0.02坪 | -1~-1/8 | 25.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 明志路三段142巷58號5樓 |
1,650萬 含車位價 |
46.42坪 含車位坪數 |
35.6萬
含車位計算
備註：現況僅1停車位使用陽臺外推； |
5.23坪 | 5~5/8 | 25.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈/套房 | 明志路三段142巷8號7樓之25 |
208萬 |
5.74坪 |
36.2萬 |
0.82坪 | 7~7/9 | 25.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈/套房 | 明志路三段142巷8號6樓之3 |
150萬 |
4.60坪 |
32.6萬 |
0.64坪 | 6~6/9 | 25.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 車位 | 明志路三段142巷8號地下一樓之39 |
140萬 |
4.63坪 |
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易； |
0.01坪 | -1~-1/8 | 25.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈/套房 | 明志路三段142巷58號3樓之3 |
110萬 |
3.72坪 |
29.5萬 備註：陽臺外推； |
0.53坪 | 3~3/8 | 24.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
晶贊廣場/美福堡 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
晶贊廣場/美福堡 與周遭實價登錄價格走勢
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--晶贊廣場/美福堡 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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