社區特色
24小時保全管理，安全有保障。愛買商圈旁，生活機能絕佳。榮總、澄清兩大醫療體系完善，家中有老人就醫超便利
周邊交通
近福科路與西屯路三段公車站,統聯客運,國道一號,國道三號,中彰快速道路
公共設施
電梯大樓
俊國福岡
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成交
近1年平均 31.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 35.0萬/坪 (113年11月)近五年最高 35.0萬/坪 (113年11月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市西屯區福科路340巷2號
- 坪數規劃 25~46 坪
- 總戶數約 269 戶
- 屋齡約 31 年
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俊國福岡 鄰近房屋推薦
俊國福岡
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有26筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 福科路340巷2號11樓之5 |
890萬 |
25.43坪 |
35.0萬 備註：陽台外推； |
2.88坪 | 11~11/15 | 30.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 福科路340巷2號7樓之6 |
739萬 |
23.25坪 |
31.8萬 |
2.65坪 | 7~7/15 | 30.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
福科路340巷2號8樓之19 看門牌 |
1,000萬 含車位價 |
34.04坪 含車位1.90坪 |
29.4萬
含車位計算
|
3.57坪 | 8~8/15 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 福科路340巷2號8樓之1 |
755萬 |
25.48坪 |
29.6萬 |
2.88坪 | 8~8/15 | 29.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/辦公 | 福科路318號 |
1,510萬 |
54.18坪 |
27.9萬 |
6.11坪 | -1~2/15 | 29.3年 | 1房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 福科路340巷2號8樓之17 |
1,090萬 含車位價 |
51.61坪 含車位坪數 |
21.1萬
含車位計算
|
5.41坪 | 8~8/15 | 29.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 福科路340巷2號11樓之13 |
875萬 |
45.84坪 |
19.1萬 |
5.18坪 | 11~11/15 | 28.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 福科路340巷2號8樓之17 |
1,028萬 含車位價 |
51.61坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
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5.41坪 | 8~8/15 | 27.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓/辦公 | 福科路322號 |
1,000萬 |
69.55坪 |
14.4萬 |
7.84坪 | -1~2/15 | 27.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 車位 | 福科路340巷2號地下一層 |
90萬 |
4.54坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | -1~-1/15 | 27.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 福科路340巷2號14樓之13 |
860萬 |
45.08坪 |
19.1萬 |
5.07坪 | 14~14/15 | 26.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 福科路340巷2號6樓之21 |
500萬 |
32.15坪 |
15.6萬 |
3.57坪 | 6~6/15 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 福科路340巷2號6樓之9 |
1,001萬 含車位100萬 |
51.61坪 含車位1.90坪 |
18.1萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
5.41坪 | 6~6/15 | 26.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 福科路340巷2號5樓之19 |
690萬 |
32.14坪 |
21.5萬 |
3.57坪 | 5~5/15 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 福科路340巷2號8樓之7 |
555萬 |
25.76坪 |
21.5萬 |
2.88坪 | 8~8/15 | 26.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 |
福科路340巷2號5樓之17 看門牌 |
980萬 含車位價 |
51.78坪 含車位1.90坪 |
18.9萬
含車位計算
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5.53坪 | 5~5/15 | 26.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 |
福科路340巷2號12樓之20 看門牌 |
645萬 |
30.11坪 |
21.4萬 |
3.46坪 | 12~12/15 | 26.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 福科路340巷2號7樓之9 |
920萬 |
49.71坪 |
18.5萬 |
5.41坪 | 7~7/15 | 26.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 公寓/辦公 | 福科路312號 |
1,700萬 |
69.55坪 |
24.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;夾層; |
7.84坪 | -1~2/15 | 26.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓/辦公 | 福科路328號 |
1,698萬 |
54.18坪 |
31.3萬 |
6.11坪 | -1~2/15 | 26.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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俊國福岡 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
俊國福岡 與周遭實價登錄價格走勢
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--俊國福岡 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
