社區特色
全區20戶(含4戶店面),步行三分鐘可至黃昏市場,步行八分鐘至中科核心-愛買商圈,離塵不離市,環境單純性與便利性兼具,一樓規劃停車空間,將客廳設計於二樓,更添居家安靜.隱密性,搭配獨具懋榮建設特色的中庭景觀造景,讓住宅環境更顯恬靜與舒適.
周邊交通
開車一分鐘至西屯路,五分鐘至中港路,中科區域更是台中唯一一高與二高環繞區域,周遭主要交通動脈還有清泉崗機場,烏日高鐵,台中港,陸海空一次到位.
公共設施
全天候24小時完善管理,優美景觀中庭
菊池寬
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成交
近2年平均 41.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 41.0萬/坪 (113年02月)近五年最高 41.0萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 4,980 ~ 4,980 萬看詳細資訊 › -
台中市西屯區福雅路156巷26號
- 坪數規劃 66.53~82.36 坪
- 總戶數約 20 戶
- 屋齡約 19 年
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菊池寬 待售及鄰近房屋推薦
菊池寬
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有4筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 透天厝 |
福雅路156巷22弄16號 看門牌 |
3,250萬 |
79.34坪 |
41.0萬 |
23.69坪 | 1~5/5 | 17.2年 | 4房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 透天厝/其他 | 福雅路156巷22弄2號 |
2,900萬 含車位價 |
75.81坪 含車位坪數 |
38.3萬
含車位計算
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建； |
22.77坪 | 1~5/5 | 16.6年 | 5房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 透天厝/其他 | 福雅路156巷22弄9號 |
3,150萬 |
67.06坪 |
47.0萬 備註：陽台外推；頂樓加蓋； |
23.28坪 | 1~4/4 | 16.5年 | 5房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 透天厝/其他 | 福雅路156巷22弄7號 |
2,150萬 |
67.06坪 |
32.1萬 |
24.50坪 | 1~4/4 | 13.3年 | 4房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
菊池寬 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
菊池寬 社區資料
菊池寬 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運澄清醫院站(未通車) | 約 595 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 台大幼兒園 | 約 31 公尺 |
| 小叮噹幼兒園 | 約 261 公尺 | |
| 優斯特幼兒園 | 約 275 公尺 | |
| 圓明傳幼兒園 | 約 299 公尺 | |
| 慈英幼兒園 | 約 504 公尺 | |
| 小學 | 永安國小 | 約 494 公尺 |
| 中高級校 | 福科國中 | 約 662 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 澄清綜合醫院中港分院 | 約 472 公尺 |
| 診所 | 理想家小兒科診所 | 約 236 公尺 |
| 陳永忠小兒科診所 | 約 394 公尺 | |
| 元熙中醫診所 | 約 154 公尺 | |
| 景新中醫診所 | 約 207 公尺 | |
| 新安然中醫診所 | 約 303 公尺 | |
| 百合中醫診所 | 約 361 公尺 | |
| 長育中醫診所 | 約 425 公尺 | |
| 善安堂中醫診所 | 約 436 公尺 | |
| 啟源中醫診所 | 約 475 公尺 | |
| 佳佳中醫診所 | 約 490 公尺 | |
| 濟善堂中科中醫診所 | 約 629 公尺 | |
| 喬邦中醫診所 | 約 716 公尺 | |
| 佳音中醫診所 | 約 719 公尺 | |
| 詮恩中醫診所 | 約 872 公尺 | |
| 佳禾診所 | 約 507 公尺 | |
| 中科診所 | 約 751 公尺 | |
| 晴美牙醫診所 | 約 71 公尺 | |
| 康群牙醫診所 | 約 141 公尺 | |
| 陽明牙醫診所 | 約 161 公尺 | |
| 卓越美學牙醫診所 | 約 201 公尺 | |
| 優誠牙醫診所 | 約 223 公尺 | |
| 美燕牙醫診所 | 約 271 公尺 | |
| 晶華牙醫診所 | 約 339 公尺 | |
| 現代牙醫診所 | 約 368 公尺 | |
| 高適牙醫診所 | 約 379 公尺 | |
| 全威牙醫診所 | 約 468 公尺 | |
| 康寧牙醫診所 | 約 491 公尺 | |
| 瑞聯牙醫診所 | 約 595 公尺 | |
| 亞頓牙醫診所 | 約 701 公尺 | |
| 欣傳牙醫診所 | 約 775 公尺 | |
| 中科美學牙醫診所 | 約 897 公尺 | |
| 義鈜診所 | 約 631 公尺 | |
| 弘悅皮膚科診所 | 約 215 公尺 | |
| 劉正義皮膚科診所 | 約 398 公尺 | |
| 福安耳鼻喉科診所 | 約 156 公尺 | |
| 朱永成耳鼻喉科診所 | 約 326 公尺 | |
| 世典耳鼻喉科診所 | 約 867 公尺 | |
| 崇芳小兒科家庭醫學科聯合診所 | 約 261 公尺 | |
| 偕安診所 | 約 267 公尺 | |
| 溢恩診所 | 約 513 公尺 | |
| 馮文中骨科診所 | 約 327 公尺 | |
| 福雅骨科家庭醫學科診所 | 約 487 公尺 | |
| 林聖凱婦產科診所 | 約 649 公尺 | |
| 福科診所 | 約 717 公尺 | |
| 中科慧雯大學眼科診所 | 約 428 公尺 | |
| 揚銘眼科診所 | 約 527 公尺 | |
| 歐葉診所 | 約 211 公尺 | |
| 建安復健科診所 | 約 319 公尺 | |
| 廖重佳內科診所 | 約 624 公尺 | |
| 國安復健科診所 | 約 639 公尺 | |
| 永群診所 | 約 678 公尺 | |
| 福瑞診所 | 約 697 公尺 | |
| 美兆診所 | 約 722 公尺 | |
| 以馬內利復健科神經科診所 | 約 723 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美宏台門市 | 約 102 公尺 |
| 康是美中科門市 | 約 162 公尺 | |
| 康是美福科藥局 | 約 689 公尺 | |
| 屈臣氏永福店 | 約 162 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝西屯店 | 約 260 公尺 | |
| 維康醫療用品澄清福康店 | 約 426 公尺 | |
| 杏一醫療用品台中澄清店 | 約 502 公尺 | |
| 長庚生物科技台中中科 | 約 387 公尺 | |
| 佑全保健藥妝台中永福店 | 約 163 公尺 | |
| 佳蒝藥局 | 約 127 公尺 | |
| 西屯藥局 | 約 160 公尺 | |
| 佑全台中永福藥局 | 約 163 公尺 | |
| 天良藥局 | 約 187 公尺 | |
| 常春藤藥局 | 約 217 公尺 | |
| 中科藥局 | 約 230 公尺 | |
| 家福藥局 | 約 256 公尺 | |
| 典安大藥局 | 約 348 公尺 | |
| 麒霖藥局 | 約 350 公尺 | |
| 中科何藥局 | 約 353 公尺 | |
| 東亞永福藥局 | 約 379 公尺 | |
| 德維中西藥局 | 約 404 公尺 | |
| 宥承藥局 | 約 410 公尺 | |
| 安德藥局 | 約 474 公尺 | |
| 詠安世界藥局 | 約 493 公尺 | |
| 永安藥局 | 約 532 公尺 | |
| 弘福藥師藥局 | 約 569 公尺 | |
| 康是美福科藥局 | 約 689 公尺 | |
| 927藥局 | 約 731 公尺 | |
| 安養看護 | 杏林老人養護中心 | 約 132 公尺 |
| 杏林居家護理所 | 約 132 公尺 | |
| 澄清綜合醫院中港分院附設居家護理所 | 約 463 公尺 | |
| 源芳居家護理所 | 約 572 公尺 | |
| 動物醫院 | 永康動物醫院 | 約 134 公尺 |
| 全國動物醫院中科分院 | 約 261 公尺 | |
| 佳群動物醫院 | 約 309 公尺 | |
| 梅島動物醫院 | 約 472 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN瑞盟 | 約 98 公尺 |
| 7-ELEVEN永福路 | 約 171 公尺 |
| 7-ELEVEN福岡門市 | 約 323 公尺 |
| 7-ELEVEN俊國門市 | 約 364 公尺 |
| 7-ELEVEN福茂門市 | 約 386 公尺 |
| 7-ELEVEN福康門市 | 約 424 公尺 |
| 7-ELEVEN港安門市 | 約 569 公尺 |
| 7-ELEVEN港強門市 | 約 640 公尺 |
| 7-ELEVEN福林 | 約 774 公尺 |
| OK台中福科店 | 約 318 公尺 |
| 全家台中新福樂店 | 約 180 公尺 |
| 全家台中福康店 | 約 387 公尺 |
| 全家台中福科店 | 約 450 公尺 |
| 全家台中澄清店 | 約 472 公尺 |
| 全家台中國聚店 | 約 482 公尺 |
| 全家台中福鄰店 | 約 639 公尺 |
| 萊爾富西屯水掘頭 | 約 297 公尺 |
| 萊爾富西屯福科店 | 約 302 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 水掘頭黃昏市場 | 約 183 公尺 |
| 量販超市 | 家樂福西屯店 | 約 598 公尺 |
| 全聯福利中心台中西屯 | 約 101 公尺 | |
| 全聯中工店 | 約 570 公尺 | |
| 全聯福利中心台中福科 | 約 608 公尺 | |
| 3C書局 | 三井3C【台中東海店】1F複合店 | 約 598 公尺 |
| 三井3C【台中東海三店】1F宏碁專賣店 | 約 598 公尺 | |
| 三井3C【台中東海二店】1F華碩專賣店 | 約 598 公尺 | |
| 全國電子中科門市 | 約 156 公尺 | |
| 全國電子福科店 | 約 753 公尺 | |
| NOVA台中東海店 | 約 596 公尺 | |
| 良興電子台中東海店-Kinyo專賣 | 約 598 公尺 | |
| 神腦國際特約台中福雅 | 約 99 公尺 | |
| 神腦國際Apple台中中港維修中心 | 約 558 公尺 | |
| 神腦國際三星台中中港服務中心 | 約 558 公尺 | |
| 金石堂福科店 | 約 207 公尺 | |
| 寵物店 | 咪粿商行 | 約 81 公尺 |
| 嘉鈞股份有限公司 | 約 162 公尺 | |
| 添柴日本柴犬專賣店 | 約 166 公尺 | |
| 藝淋寵物美容坊 | 約 174 公尺 | |
| 愛波寵物工作坊 | 約 179 公尺 | |
| 愛波寵物工作坊 | 約 179 公尺 | |
| 夏沐沐寵物館 | 約 213 公尺 | |
| 悅沐寵物美容精品館 | 約 363 公尺 | |
| 幸福貓坊 | 約 384 公尺 | |
| 喵喵星球寵物坊 | 約 407 公尺 | |
| 汪汪保衛隊寵物坊 | 約 439 公尺 | |
| 齊裕商行 | 約 466 公尺 | |
| 永欣寵物美容坊 | 約 640 公尺 | |
| 卡優寵物美容生活館 | 約 679 公尺 | |
| 嘟比寵物沙龍 | 約 684 公尺 | |
| 明星貓舍 | 約 769 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停119)福安停車場 | 約 428 公尺 |
| 福恩(普濟溪臨時加蓋)停車場 | 約 698 公尺 |
| 國豐停車場 | 約 698 公尺 |
| Times 停車場UNIQLO台中福科路店停車場 | 約 739 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 世斌公園 | 約 420 公尺 |
| 福安公園 | 約 463 公尺 | |
| 宏恩公園 | 約 490 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠台中福科 | 約 806 公尺 |
| 大魯閣棒壘球場中科館 | 約 870 公尺 |
