社區特色
"入則寧靜,出則繁華"
周邊交通
社區至台中港路步行5分鐘
上一高交流道車行5分鐘
至烏日高鐵站車行15分鐘
公共設施
小型社區公設簡單,中庭即住戶聯絡情感最佳場所.
中港福家
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成交
近1年平均 25.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.0萬/坪 (113年07月)近五年最高 32.0萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市西屯區工業區一路58巷10弄41號
- 坪數規劃 23~87 坪
- 總戶數約 99 戶
- 屋齡約 33 年
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中港福家
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有23筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 車位 | 工業區一路58巷10弄15號地下一層 |
57萬 |
11.92坪 |
|
1.84坪 | -1~-1/13 | 32.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 工業區一路58巷10弄41號7樓之2 |
1,250萬 含車位價 |
39.07坪 含車位坪數 |
32.0萬
含車位計算
|
5.78坪 | 7~7/13 | 32.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
工業區一路58巷10弄35號12樓之5 看門牌 |
1,045萬 含車位價 |
46.68坪 含車位坪數 |
22.4萬
含車位計算
|
5.02坪 | 12~12/13 | 32.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 工業區一路58巷10弄35號7樓之5 |
850萬 含車位價 |
37.49坪 含車位坪數 |
22.7萬
含車位計算
|
6.10坪 | 7~7/13 | 31.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 工業區一路58巷10弄41號9樓之2 |
1,198萬 含車位價 |
39.07坪 含車位坪數 |
30.7萬
含車位計算
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5.78坪 | 9~9/13 | 31.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 工業區一路58巷10弄35號7樓之5 |
800萬 含車位60萬 |
37.49坪 含車位坪數 |
21.3萬
含車位計算
|
6.10坪 | 7~7/13 | 31.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
工業區一路58巷10弄41號3樓之2 看門牌 |
1,235萬 含車位價 |
69.42坪 含車位8.30坪 |
17.8萬
含車位計算
|
8.64坪 | 3~3/13 | 31.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 工業區一路58巷10弄35號3樓之1 |
1,750萬 含車位價 |
76.21坪 含車位坪數 |
23.0萬
含車位計算
|
10.55坪 | 3~3/13 | 31.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 工業區一路58巷10弄35號12樓之5 |
830萬 含車位價 |
46.68坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
|
5.02坪 | 12~12/13 | 31.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 車位 | 工業區一路58巷10弄15號地下一層 |
50萬 |
11.92坪 |
備註：僅車位交易； |
2.22坪 | -1~-1/13 | 31.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/店面 | 工業區一路58巷10弄19號 |
718萬 |
33.41坪 |
21.5萬 備註：含租約；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.02坪 | 1~2/13 | 31.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/店面 | 工業區一路58巷10弄17號 |
718萬 |
33.41坪 |
21.5萬 備註：含租約；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.02坪 | 1~2/13 | 31.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
工業區一路58巷10弄35號12樓之3 看門牌 |
1,450萬 含車位價 |
83.77坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
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10.42坪 | 12~12/13 | 30.8年 | 4房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 工業區一路58巷10弄35號3樓之2 |
1,480萬 含車位價 |
69.50坪 含車位坪數 |
21.3萬
含車位計算
|
8.64坪 | 3~3/13 | 30.7年 | 4房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓/店面 | 工業區一路58巷10弄47號 |
630萬 含車位價 |
43.14坪 含車位坪數 |
14.6萬
含車位計算
|
6.42坪 | 1~2/13 | 30.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 工業區一路58巷10弄35號8樓之5 |
760萬 含車位價 |
37.49坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
5.72坪 | 8~8/13 | 30.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓/店面 | 工業區一路58巷10弄55號 |
730萬 |
33.96坪 |
21.5萬 備註：其他增建； |
5.08坪 | 1~2/13 | 30.2年 | 1房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓/店面 | 工業區一路58巷10弄45號 |
867萬 含車位價 |
40.58坪 含車位坪數 |
21.4萬
含車位計算
|
4.89坪 | 1~2/13 | 29.4年 | 0房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 車位 | 工業區一路58巷10弄15號等公共設施 |
100萬 |
20.30坪 |
備註：僅車位交易； |
3.49坪 | -1~-1/13 | 28.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓/店面 |
工業區一路58巷10弄33號 看門牌 |
870萬 含車位價 |
37.38坪 含車位坪數 |
23.3萬
含車位計算
|
5.46坪 | 1~2/13 | 28.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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中港福家 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
中港福家 與周遭實價登錄價格走勢
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--中港福家 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
