社區特色
本社區提供飯店式管理，適合外籍、商務人士居住，社區規劃為小單位套房與1房1廳格局，屬於收租型套房。
周邊交通
位於一高、二高兩高速公路間，經台中港路開車5~10分鐘可到，至台中高鐵站開車12分鐘，清泉崗國際機場20分鐘，交通南來北往交通便利。
公共設施
健身房、視廳室使用至管理室登記借鑰匙。交誼廳、空中花園為開放空間，且提供第四台免費觀賞。自助式洗衣間須付費，洗衣費用20元，烘衣費用30元。
美麗境界
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成交
近1年平均 38.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 40.7萬/坪 (113年10月)近五年最高 40.7萬/坪 (113年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 520 ~ 538 萬看詳細資訊 › -
台中市西屯區國安一路160號
- 坪數規劃 10.95~26.2 坪
- 總戶數約 166 戶
- 屋齡約 18 年
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美麗境界 待售及鄰近房屋推薦
美麗境界
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有28筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓/套房 | 國安一路160號5樓之10 |
740萬 |
18.18坪 |
40.7萬 |
2.26坪 | 5~5/15 | 17.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/套房 | 國安一路160號15樓之1 |
430萬 |
10.95坪 |
39.3萬 備註：陽台外推； |
1.37坪 | 15~15/15 | 17.1年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/套房 | 國安一路160號11樓之11 |
450萬 |
11.23坪 |
40.1萬 備註：陽台外推； |
1.39坪 | 11~11/15 | 17.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/套房 |
國安一路160號9樓之13 看門牌 |
400萬 |
10.95坪 |
36.5萬 |
1.37坪 | 9~9/15 | 16.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/套房 |
國安一路160號2樓之8 看門牌 |
375萬 |
10.95坪 |
34.3萬 |
1.37坪 | 2~2/15 | 16.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
國安一路160號8樓之5 看門牌 |
780萬 含車位價 |
26.20坪 含車位8.02坪 |
29.8萬
含車位計算
|
2.26坪 | 8~8/15 | 16.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/套房 | 國安一路160號7樓之11 |
430萬 |
11.23坪 |
38.3萬 備註：陽台外推； |
1.39坪 | 7~7/15 | 16.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/套房 | 國安一路160號4樓之1 |
380萬 |
10.95坪 |
34.7萬 |
1.37坪 | 4~4/15 | 16.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/套房 | 國安一路160號11樓之13 |
400萬 |
10.95坪 |
36.5萬 |
1.37坪 | 11~11/15 | 16.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/套房 |
國安一路160號13樓之12 看門牌 |
400萬 |
10.95坪 |
36.5萬 |
1.37坪 | 13~13/15 | 16.2年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/套房 | 國安一路160號3樓之2 |
300萬 |
10.95坪 |
27.4萬 |
1.37坪 | 3~3/15 | 16.2年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 國安一路160號2樓之5 |
700萬 含車位價 |
26.20坪 含車位坪數 |
26.7萬
含車位計算
|
2.26坪 | 2~2/15 | 16.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/套房 |
國安一路160號13樓之7 看門牌 |
385萬 |
11.07坪 |
34.8萬 |
1.37坪 | 13~13/15 | 15.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
國安一路160號4樓之5 看門牌 |
760萬 含車位100萬 |
26.20坪 含車位8.02坪 |
36.3萬
已扣除車位
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2.26坪 | 4~4/15 | 15.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 國安一路160號13樓之10 |
520萬 含車位價 |
26.20坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.26坪 | 13~13/15 | 15.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓/套房 | 國安一路160號15樓之9 |
338萬 |
11.07坪 |
30.6萬 備註：含租約； |
1.37坪 | 15~15/15 | 14.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓/套房 | 國安一路160號13樓之7 |
338萬 |
11.07坪 |
30.6萬 |
1.37坪 | 13~13/15 | 14.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓/套房 | 國安一路160號11樓之12 |
265萬 |
10.95坪 |
24.2萬 |
1.37坪 | 11~11/15 | 14.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓/套房 |
國安一路160號9樓之5 看門牌 |
535萬 |
18.18坪 |
29.4萬 |
2.26坪 | 9~9/15 | 14.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 國安一路160號13樓之5 |
520萬 含車位價 |
26.20坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.26坪 | 13~13/15 | 14.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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美麗境界 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
美麗境界 與周遭實價登錄價格走勢
-
--美麗境界 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
