五甲新象
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成交
近1年平均 25.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.9萬/坪 (113年05月)近五年最高 29.9萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鳳山區三誠路106號
- 坪數規劃 25~48 坪
- 總戶數約 94 戶
- 屋齡約 18 年
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五甲新象
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 |
三誠路112號12樓 看門牌 |
840萬 |
28.13坪 |
29.9萬 |
3.27坪 | 12~12/12 | 17.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
三誠路110號12樓 看門牌 |
990萬 含車位價 |
43.21坪 含車位坪數 |
22.9萬
含車位計算
|
5.02坪 | 12~12/12 | 17.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 三誠路116號3樓 |
560萬 含車位價 |
35.92坪 含車位8.12坪 |
15.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推； |
4.17坪 | 3~3/12 | 17.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 三誠路120號9樓 |
1,100萬 含車位價 |
44.56坪 含車位8.50坪 |
24.7萬
含車位計算
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5.18坪 | 9~9/12 | 17.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
三誠路110號10樓 看門牌 |
950萬 含車位價 |
42.25坪 含車位7.38坪 |
22.5萬
含車位計算
|
4.90坪 | 10~10/12 | 16.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 三誠路116號8樓 |
850萬 含車位價 |
36.29坪 含車位8.50坪 |
23.4萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.21坪 | 8~8/12 | 16.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
三誠路110號8樓 看門牌 |
950萬 含車位價 |
43.37坪 含車位坪數 |
21.9萬
含車位計算
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5.04坪 | 8~8/12 | 15.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 三誠路116號2樓 |
826萬 含車位價 |
35.55坪 含車位7.38坪 |
23.2萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費；陽台外推； |
4.12坪 | 2~2/12 | 15.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 三誠路116號3樓 |
826萬 含車位價 |
35.55坪 含車位7.38坪 |
23.2萬
含車位計算
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4.12坪 | 2~2/12 | 15.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 |
三誠路116號2樓 看門牌 |
700萬 含車位價 |
35.55坪 含車位坪數 |
19.7萬
含車位計算
|
4.12坪 | 2~2/12 | 15.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
三誠路116號4樓 看門牌 |
640萬 含車位價 |
36.29坪 含車位8.50坪 |
17.6萬
含車位計算
|
4.22坪 | 4~4/12 | 14.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓/辦公 | 三誠路120號 |
1,100萬 含車位價 |
39.02坪 含車位7.36坪 |
28.2萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.53坪 | 1~1/12 | 14.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 三誠路106號10樓 |
730萬 含車位價 |
44.01坪 含車位7.38坪 |
16.6萬
含車位計算
|
5.10坪 | 10~10/12 | 14.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 |
三誠路120號2樓 看門牌 |
688萬 含車位價 |
43.90坪 含車位7.38坪 |
15.7萬
含車位計算
|
5.10坪 | 2~2/12 | 13.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓/辦公 | 三誠路116號 |
880萬 含車位價 |
35.76坪 含車位8.50坪 |
24.6萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。 |
4.16坪 | 1~1/12 | 13.5年 | 5房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓 |
三誠路106號9樓 看門牌 |
720萬 含車位價 |
45.12坪 含車位坪數 |
16.0萬
含車位計算
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5.24坪 | 9~9/12 | 13.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
五甲新象 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
五甲新象 與周遭實價登錄價格走勢
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--五甲新象 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
五甲新象 社區資料
五甲新象 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | Y22站(興建中) | 約 439 公尺 |
| 五甲國中站(規劃中) | 約 574 公尺 | |
| 輕軌凱旋瑞田站 | 約 725 公尺 | |
| 捷運前鎮高中站 | 約 726 公尺 | |
| Y23站(興建中) | 約 870 公尺 | |
| 輕軌前鎮之星站 | 約 923 公尺 | |
| 捷運凱旋站 | 約 946 公尺 | |
| 捷運前鎮高中站出口2 | 約 662 公尺 | |
| 捷運前鎮高中站出口3 | 約 715 公尺 | |
| 捷運前鎮高中站出口1 | 約 804 公尺 | |
| 捷運凱旋站出口2 | 約 852 公尺 | |
| 捷運凱旋站出口1 | 約 947 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 褔誠國小附設幼兒園 | 約 257 公尺 |
| 鳳山社區自治幼兒園 | 約 297 公尺 | |
| 童心兒幼兒園 | 約 628 公尺 | |
| 鳳山仁愛幼兒園 | 約 725 公尺 | |
| 小學 | 福誠國小 | 約 269 公尺 |
| 中高級校 | 福誠高中附國中 | 約 488 公尺 |
| 五甲國中 | 約 601 公尺 | |
| 福誠高中 | 約 471 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 惠德醫院 | 約 298 公尺 |
| 診所 | 仁恩診所 | 約 387 公尺 |
| 錦明小兒科診所 | 約 389 公尺 | |
| 陳弘列內兒科診所 | 約 498 公尺 | |
| 慶昌中醫診所 | 約 344 公尺 | |
| 正心中醫診所 | 約 415 公尺 | |
| 大愛中醫診所 | 約 424 公尺 | |
| 新恩中醫診所 | 約 571 公尺 | |
| 柏瑞中醫診所 | 約 767 公尺 | |
| 李牙醫診所 | 約 200 公尺 | |
| 佑千牙醫診所 | 約 205 公尺 | |
| 慶明牙醫診所 | 約 353 公尺 | |
| 鴻文牙醫診所 | 約 379 公尺 | |
| 蘋果牙醫診所 | 約 389 公尺 | |
| 翔新牙醫診所 | 約 391 公尺 | |
| 德霖牙醫診所 | 約 410 公尺 | |
| 和進牙醫診所 | 約 487 公尺 | |
| 高華牙醫診所 | 約 589 公尺 | |
| 廖牙醫診所 | 約 604 公尺 | |
| 明泰骨科外科診所 | 約 367 公尺 | |
| 柯適中皮膚科診所 | 約 525 公尺 | |
| 五甲美膚診所 | 約 564 公尺 | |
| 陳皮膚科診所 | 約 678 公尺 | |
| 朝仁耳鼻喉科診所 | 約 407 公尺 | |
| 福誠耳鼻喉科診所 | 約 496 公尺 | |
| 瑞合耳鼻喉科診所 | 約 546 公尺 | |
| 明馨婦產科診所 | 約 200 公尺 | |
| 大佳眼科診所 | 約 382 公尺 | |
| 曹家齊眼科診所 | 約 393 公尺 | |
| 李威德診所 | 約 366 公尺 | |
| 新石津診所 | 約 372 公尺 | |
| 五甲心靈診所 | 約 386 公尺 | |
| 新宏亞診所 | 約 396 公尺 | |
| 萬安診所 | 約 397 公尺 | |
| 家康診所 | 約 402 公尺 | |
| 曾建森診所 | 約 405 公尺 | |
| 吳文紹診所 | 約 430 公尺 | |
| 新富診所 | 約 543 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美五甲門市 | 約 429 公尺 |
| 屈臣氏五甲店 | 約 599 公尺 | |
| 台鹽生技五甲店 | 約 374 公尺 | |
| 人人好藥局 | 約 384 公尺 | |
| 中央藥局 | 約 386 公尺 | |
| 大樹五甲藥局 | 約 390 公尺 | |
| 真健康藥局 | 約 405 公尺 | |
| 愛家社區藥局 | 約 527 公尺 | |
| 安養看護 | 宏亞老人長期照顧中心 | 約 405 公尺 |
| 惠德醫院附設居家護理所 | 約 298 公尺 | |
| 動物醫院 | 依沐動物醫院 | 約 290 公尺 |
| 吉貝爾動物醫院 | 約 336 公尺 | |
| 培昱動物醫院 | 約 550 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN甲誠 | 約 157 公尺 |
| 7-ELEVEN欣福誠門市 | 約 383 公尺 |
| 7-ELEVEN心日門市 | 約 398 公尺 |
| 7-ELEVEN天虹門市 | 約 465 公尺 |
| 7-ELEVEN龍鎮 | 約 554 公尺 |
| OK鳳山瑞春店 | 約 251 公尺 |
| 全家鳳山三誠店 | 約 33 公尺 |
| 全家鳳山自強店 | 約 370 公尺 |
| 萊爾富鳳山五甲夜市 | 約 369 公尺 |
| 萊爾富鳳山福德店 | 約 529 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 五福市場 | 約 566 公尺 |
| 3C書局 | 全國電子五甲三 | 約 590 公尺 |
| 寵物店 | 藍寶貝貓舍 | 約 54 公尺 |
| 大流氓犬舍 | 約 278 公尺 | |
| 美的貓園 | 約 399 公尺 | |
| 宏昇美容坊 | 約 402 公尺 | |
| 宏昇美容坊 | 約 402 公尺 | |
| 貝克漢寵物生活館 | 約 485 公尺 | |
| 貝克漢貓寵物生活館 | 約 485 公尺 | |
| 貝克漢寵物生活館 | 約 485 公尺 | |
| 貝克漢寵物精品館 | 約 485 公尺 | |
| 真愛寵物美容 | 約 487 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房高雄樹人站 | 約 756 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 五甲公園 | 約 471 公尺 |
| 大德公園 | 約 712 公尺 | |
| 運動健身 | Curves五甲店 | 約 406 公尺 |
| 健能游泳池 | 約 598 公尺 |
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