大隆皇家
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成交
近1年平均 31.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.9萬/坪 (113年10月)近五年最高 31.9萬/坪 (113年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 890 ~ 890 萬看詳細資訊 › -
台中市西屯區大隆路70號
- 坪數規劃 12~55 坪
- 總戶數約 76 戶
- 屋齡約 32 年
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大隆皇家 待售房屋
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台中市西屯區大隆路3房(室)2廳1衛 30.36坪單價29.3萬，比社區均價↓5.5%
大隆皇家
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 |
大隆路84號8樓 看門牌 |
1,768萬 含車位價 |
55.50坪 含車位坪數 |
31.9萬
含車位計算
|
5.97坪 | 8~8/13 | 30.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 大隆路76號3樓 |
1,460萬 含車位價 |
48.44坪 含車位坪數 |
30.1萬
含車位計算
|
4.96坪 | 3~3/13 | 29.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
大隆路74號11樓 看門牌 |
1,230萬 含車位價 |
42.28坪 含車位坪數 |
29.1萬
含車位計算
|
4.28坪 | 11~11/13 | 29.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
大隆路76號5樓 看門牌 |
1,276萬 含車位價 |
48.44坪 含車位坪數 |
26.3萬
含車位計算
|
4.96坪 | 5~5/13 | 29.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 大隆路76號3樓 |
1,388萬 |
48.44坪 |
28.7萬 備註：陽臺外推； |
4.96坪 | 3~3/13 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 大隆路74號4樓 |
1,068萬 含車位100萬 |
42.56坪 含車位坪數 |
25.1萬
含車位計算
|
4.28坪 | 4~4/13 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/套房 | 大隆路72號4樓之1 |
372萬 |
12.98坪 |
28.7萬 |
1.25坪 | 4~4/13 | 29.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 大隆路74號8樓 |
1,150萬 含車位價 |
44.51坪 含車位坪數 |
25.8萬
含車位計算
|
4.55坪 | 8~8/13 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 大隆路72號10樓 |
750萬 |
25.95坪 |
28.9萬 |
2.53坪 | 10~10/13 | 27.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓/套房 |
大隆路72號4樓之1 看門牌 |
298萬 |
12.98坪 |
23.0萬 |
1.25坪 | 4~4/13 | 27.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 大隆路70號4樓 |
780萬 |
32.96坪 |
23.7萬 備註：其他增建； |
3.31坪 | 4~4/13 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 |
大隆路70號12樓 看門牌 |
1,058萬 含車位價 |
37.52坪 含車位坪數 |
28.2萬
含車位計算
|
3.95坪 | 12~12/13 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 大隆路76號9樓 |
1,110萬 含車位120萬 |
48.44坪 含車位坪數 |
22.9萬
含車位計算
備註：其他增建; |
4.96坪 | 9~9/13 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 大隆路84號4樓 |
1,116萬 含車位價 |
53.26坪 含車位坪數 |
21.0萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
5.67坪 | 4~4/13 | 26.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 大隆路84號11樓 |
1,138萬 含車位價 |
53.26坪 含車位坪數 |
21.4萬
含車位計算
|
5.67坪 | 11~11/13 | 26.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 大隆路76號7樓 |
1,020萬 含車位價 |
48.44坪 含車位坪數 |
21.1萬
含車位計算
|
4.96坪 | 7~7/13 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
大隆皇家 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大隆皇家 與周遭實價登錄價格走勢
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--大隆皇家 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
