社區特色
1.一樓無障礙空間
2.安全管理
3.附鐵捲門(車道)
4.交通便捷
5.生活機能強
周邊交通
基隆客運、市公車等
建築設計
建築樸素，普通風格，形象平淡，無過多裝飾，顯得普通化。
公共設施
本社區生活機能充足，附有廣大中庭花園，VIP級游泳池、交誼廳及會議室，提供社區內住戶使用。
台北生活家
-
成交
近6個月平均 17.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 16.4萬/坪 (113年12月)近五年最高 20.4萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 898 ~ 898 萬看詳細資訊 › -
基隆市安樂區樂利三街265號
- 坪數規劃 18~71 坪
- 總戶數約 382 戶
- 屋齡約 34 年
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台北生活家 待售及鄰近房屋推薦
台北生活家
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有35筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 華廈 | 樂利三街305號5樓 |
245萬 含車位價 |
60.81坪 含車位坪數 |
4.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
12.67坪 | 5~5/7 | 33.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 樂利三街363之1號7樓 |
413萬 |
25.16坪 |
16.4萬 |
5.43坪 | 7~7/7 | 33.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 華廈 | 樂利三街349號4樓 |
750萬 |
39.54坪 |
19.0萬 |
8.69坪 | 4~4/7 | 33.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈 | 樂利三街355號 |
1,150萬 含車位價 |
51.21坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
|
10.14坪 | 1~1/7 | 33.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 樂利三街269號 |
1,005萬 |
39.94坪 |
25.2萬 |
8.33坪 | 1~1/7 | 32.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 樂利三街305號 |
1,185萬 含車位140萬 |
60.81坪 含車位坪數 |
19.5萬
含車位計算
|
12.67坪 | 1~1/7 | 32.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 樂利三街289號5樓 |
1,100萬 含車位價 |
53.84坪 含車位10.15坪 |
20.4萬
含車位計算
|
10.87坪 | 5~5/7 | 32.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 樂利三街291號2樓 |
1,050萬 含車位價 |
59.34坪 含車位10.15坪 |
17.7萬
含車位計算
|
12.31坪 | 2~2/7 | 32.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 樂利三街365號 |
650萬 |
32.81坪 |
19.8萬 備註：陽台外推.增建臥室.陽臺外推；其他增建； |
7.60坪 | 1~1/7 | 32.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 樂利三街285號4樓 |
860萬 |
43.68坪 |
19.7萬 |
9.78坪 | 4~4/7 | 32.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 樂利三街291號4樓 |
668萬 含車位價 |
59.34坪 含車位10.15坪 |
11.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
12.31坪 | 4~4/7 | 32.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 樂利三街313號 |
750萬 含車位價 |
51.19坪 含車位10.15坪 |
14.7萬
含車位計算
|
10.14坪 | 1~1/7 | 32.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 樂利三街359之1號7樓 |
435萬 |
24.39坪 |
17.8萬 |
5.07坪 | 7~7/7 | 32.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 樂利三街289號2樓 |
1,062萬 含車位價 |
53.84坪 含車位坪數 |
19.7萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
10.87坪 | 2~2/7 | 32.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 樂利三街341號6樓 |
760萬 |
39.54坪 |
19.2萬 |
8.69坪 | 6~6/7 | 32.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 |
樂利三街349號6樓 看門牌 |
770萬 |
39.54坪 |
19.5萬 |
8.69坪 | 6~6/7 | 32.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 車位 | 樂利三街265號 |
135萬 |
10.15坪 |
備註：僅車位交易； |
1.09坪 | 1~1/7 | 32.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 樂利三街313號7樓 |
244萬 |
41.03坪 |
6.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.05坪 | 7~7/7 | 31.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 樂利三街281號5樓 |
830萬 |
43.68坪 |
19.0萬 |
9.78坪 | 5~5/7 | 31.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 樂利三街359號2樓 |
608萬 |
39.76坪 |
15.3萬 |
8.69坪 | 2~2/7 | 30.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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台北生活家 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
台北生活家 與周遭實價登錄價格走勢
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--台北生活家 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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