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綠雅圖

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本社區成交第5件
陳泓宇店長
社區首席顧問 陳泓宇 店長
永慶房屋-新莊富國直營店
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計，成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有22筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年09月 大樓

雙鳳路126號5樓

1,768萬

含車位200萬

54.78坪

含車位19.52坪

44.5萬

已扣除車位
5.88坪 5~5/15 31.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年07月 大樓 雙鳳路118號4樓

1,450萬

29.60坪

49.0萬

備註：陽台外推；其他增建；

 4.92坪 4~4/13 31.2年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓 雙鳳路134巷20號3樓

1,100萬

32.15坪

34.2萬

備註：其他增建；

 5.59坪 3~3/13 31.1年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓 雙鳳路134巷8號7樓

1,215萬

28.21坪

43.1萬

 4.64坪 7~7/15 31.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓 雙鳳路134巷14號10樓

1,200萬

27.42坪

43.8萬

 4.56坪 10~10/15 30.7年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年11月 大樓 雙鳳路134巷2號8樓

1,540萬

含車位價

51.98坪

含車位坪數

29.6萬

含車位計算

備註：陽台外推；

 5.59坪 8~8/13 30.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓 雙鳳路134巷10號4樓

770萬

26.83坪

28.7萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.54坪 4~4/15 30.4年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年06月 大樓 雙鳳路134巷8號10樓

1,250萬

含車位180萬

41.22坪

含車位坪數

30.3萬

含車位計算
4.64坪 10~10/15 30.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年06月 大樓 雙鳳路134巷6號5樓

1,338萬

含車位價

45.47坪

含車位坪數

29.4萬

含車位計算

備註：陽台外推；

 5.59坪 5~5/13 30.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年05月 大樓/店面 雙鳳路128號

1,900萬

含車位價

60.57坪

含車位坪數

31.4萬

含車位計算
8.73坪 1~1/13 30.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年05月 大樓 雙鳳路134巷8號7樓

1,035萬

28.21坪

36.7萬

 4.64坪 7~7/15 30.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年03月 大樓 雙鳳路134巷20號5樓

1,125萬

30.47坪

36.9萬

備註：其他增建；

 5.30坪 5~5/13 29.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年02月 大樓 雙鳳路134巷18號2樓

880萬

24.48坪

36.0萬

 4.06坪 2~2/13 29.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年12月 大樓 雙鳳路134巷2號8樓

1,150萬

含車位價

51.98坪

含車位坪數

22.1萬

含車位計算

備註：其他增建；

 5.59坪 8~8/13 29.6年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年12月 大樓

雙鳳路134巷10號12樓

1,020萬

26.83坪

38.0萬

 4.54坪 12~12/15 29.6年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
111年03月 大樓 雙鳳路134巷8號12樓

1,255萬

含車位價

41.22坪

含車位坪數

30.4萬

含車位計算
4.64坪 12~12/15 28.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年09月 大樓 雙鳳路132號13樓

1,380萬

含車位價

45.91坪

含車位13.02坪

30.1萬

含車位計算
5.62坪 13~13/13 28.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年05月 大樓 雙鳳路118號9樓

1,250萬

含車位價

42.62坪

含車位坪數

29.3萬

含車位計算

備註：陽台外推；

 4.92坪 9~9/13 28.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 華廈 雙鳳路134巷24號4樓

1,035萬

含車位價

44.24坪

含車位13.02坪

23.4萬

含車位計算

備註：露台外推陽台外推;

 4.96坪 4~4/5 27.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年09月 大樓 雙鳳路118號9樓

915萬

含車位價

42.62坪

含車位13.02坪

21.5萬

含車位計算
4.92坪 9~9/13 27.4年 3房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
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綠雅圖 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交件數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

綠雅圖 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    綠雅圖 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

綠雅圖 社區資料

綠雅圖 照片 看 綠雅圖 所有照片 共 11 張圖片

新北市新莊區雙鳳路

  • 完工日期：
    1993/6~1993/06
  • 屋齡：
    約32年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 13~15 層 / 地下 3~3 層
  • 總戶數：
    200戶
  • 建設公司：
    景泰建設股份有限公司
  • 坪數規劃：
    24.48~71.55坪
  • 管理方式：
    管理員(警衛)
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陳泓宇店長
陳泓宇 店長 永慶房屋 - 新莊富國直營店
02-33169907 分機 02783
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社區特色

社區住戶單純,居住品質良好,大樓公設比低,坪數實在,鄰大馬路沒有大馬路的吵雜卻有大馬路的便利!交通便利,鄰近快速道路及主要幹道,無論南來北往,交通沒煩惱!鄰近學區,完善的教育環境,讓您小朋友從國小到大學就學無疑慮!坐擁雙捷運環繞,發展潛力無窮,不論自住置產皆是您購屋的最佳選擇!

周邊交通

交通網路便捷

一高,二快,三捷運!可由二省道(中山路三段)接上快速道路至台北市,未來特二快連接五股交流道及土城交流道,交通便利無疑慮,步行由雙鳳路至中正路搭公車約15分鐘,由中山路三段至未來迴龍捷運總站約15分鐘,整體交通動線便捷,未來發展潛力無窮!

鄰近生活圈

鄰近學校
丹鳳國小,丹鳳完全中學,輔仁大學
休閒/公園綠地
千坪兒童公園、新莊青年生態公園、牡丹心生態公園

* 牡丹心生態公園位於壽山路與中山路交叉口附近的新莊牡丹心生態公園，為新莊唯一的自然生態保育公園，又名「新莊青年公園」。園內步道系統四通八達，主要有3條登山步道，其中林蔭步道坡度平緩好走，路況最好，是老少皆宜的大眾化路線，還立有介紹動植物生態的解說牌。沿路樹木扶疏，綠意盎然，這裡春天有杜鵑花季、夏天有賞蝶活動，秋冬時節則有芒花季。步道終點則是活力廣場，設有各種健身及兒童遊戲設施，非常適合親子來此享受戶外踏青的樂趣。
百貨/商場/傳統市場
天祥市場,裕民市場,佳瑪百貨

建築設計

雙捷運 靜巷 生活機能佳

公共設施

桌球室,游泳池,會議室,中庭花園,棋奕室,交誼聽等

社區得獎紀錄

無

綠雅圖 生活地圖

交通(0) 學校(0) 政府(0) 醫療(0) 超商(0) 購物(0) 停車場(0) 休閒娛樂(0)

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