社區特色
公設比低，所以室內空間變大，社區單一出入口容易掌控，且架攝數十隻攝影機，管理森嚴。
周邊交通
走路三坑火車站一分鐘，上交流道只要五分鐘，且離基隆廟口用走路十分鐘就到，實在方便。
公共設施
健身房、交誼廳、遊戲間、ktv室
艾美獎
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成交
近1年平均 30.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.4萬/坪 (113年08月)近五年最高 32.4萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,780 ~ 1,780 萬看詳細資訊 › -
基隆市仁愛區龍安街198巷29號
- 坪數規劃 27~49 坪
- 總戶數約 181 戶
- 屋齡約 20 年
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艾美獎 待售及鄰近房屋推薦
艾美獎
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有18筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 華廈/車位 |
龍安街198巷53之1號 看門牌 |
180萬 |
10.38坪 |
17.3萬 |
0.27坪 | 1~1/8 | 19.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 車位 | 龍安街198巷29號等共同使用 |
180萬 |
10.38坪 |
備註：僅車位交易； |
0.27坪 | 1~1/8 | 19.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 |
龍安街198巷41號3樓 看門牌 |
1,100萬 |
33.91坪 |
32.4萬 |
6.41坪 | 3~3/7 | 19.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 龍安街198巷37號8樓 |
1,300萬 含車位價 |
48.10坪 含車位坪數 |
27.0萬
含車位計算
|
7.36坪 | 8~8/8 | 19.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 龍安街198巷51號5樓 |
1,130萬 |
36.47坪 |
31.0萬 |
6.95坪 | 5~5/8 | 19.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 龍安街198巷47號5樓 |
1,280萬 含車位價 |
45.87坪 含車位坪數 |
27.9萬
含車位計算
備註：加鐵窗 |
6.95坪 | 5~5/8 | 18.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 龍安街198巷33號8樓 |
1,168萬 含車位價 |
48.11坪 含車位10.38坪 |
24.3萬
含車位計算
|
7.36坪 | 8~8/8 | 18.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 龍安街198巷37號8樓之1 |
1,550萬 含車位價 |
59.76坪 含車位坪數 |
25.9萬
含車位計算
|
9.54坪 | 8~8/8 | 18.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 |
龍安街198巷33號5樓之1 看門牌 |
1,270萬 |
49.38坪 |
25.7萬 |
9.26坪 | 5~5/8 | 18.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 龍安街198巷49之1號8樓 |
930萬 含車位價 |
46.85坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
|
7.22坪 | 8~8/8 | 16.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 龍安街198巷39號4樓之1 |
1,366萬 含車位價 |
59.32坪 含車位10.38坪 |
23.0萬
含車位計算
|
9.54坪 | 4~4/8 | 16.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 龍安街198巷47之1號3樓 |
820萬 含車位價 |
38.92坪 含車位10.38坪 |
21.1萬
含車位計算
|
5.73坪 | 3~3/8 | 16.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 龍安街198巷35號4樓 |
1,150萬 含車位價 |
49.65坪 含車位坪數 |
23.2萬
含車位計算
|
7.77坪 | 4~4/8 | 16.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 龍安街198巷47之1號5樓 |
670萬 |
28.53坪 |
23.5萬 |
12.81坪 | 5~5/8 | 16.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 龍安街198巷49號8樓 |
875萬 含車位價 |
46.85坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
|
7.22坪 | 8~8/8 | 16.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 龍安街198巷35號6樓 |
1,090萬 含車位價 |
49.65坪 含車位10.38坪 |
22.0萬
含車位計算
|
7.77坪 | 6~6/8 | 16.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 龍安街198巷51號8樓 |
884萬 含車位價 |
46.85坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
|
7.22坪 | 8~8/8 | 15.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 龍安街198巷31號 |
850萬 |
39.11坪 |
21.7萬 |
7.36坪 | 1~1/8 | 15.5年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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艾美獎 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
艾美獎 與周遭實價登錄價格走勢
-
--艾美獎 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
艾美獎 社區資料
艾美獎 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 南榮國小附幼 | 約 491 公尺 |
| 成功國小附幼 | 約 507 公尺 | |
| 維也納幼兒園 | 約 366 公尺 | |
| 幼華幼兒園 | 約 374 公尺 | |
| 人愛幼兒園 | 約 430 公尺 | |
| 基隆市南榮非營利幼兒園 | 約 475 公尺 | |
| 雙全幼兒園 | 約 581 公尺 | |
| 小學 | 南榮國小 | 約 481 公尺 |
| 成功國小 | 約 487 公尺 | |
| 中高級校 | 南榮國中 | 約 556 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 國有財產署北區分署基隆辦事處 | 約 573 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 良德堂中醫診所 | 約 494 公尺 |
| 高士振診所 | 約 386 公尺 | |
| 王大夫診所 | 約 472 公尺 | |
| 其筠牙醫診所 | 約 328 公尺 | |
| 陽明牙醫診所 | 約 430 公尺 | |
| 孟俊診所 | 約 325 公尺 | |
| 黃勝雄診所 | 約 360 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 天康大藥局 | 約 320 公尺 |
| 佑昌藥局 | 約 509 公尺 | |
| 動物醫院 | 三合動物醫院 | 約 477 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN慶龍門市 | 約 234 公尺 |
| OK基隆三坑店 | 約 74 公尺 |
| OK基隆南新店 | 約 332 公尺 |
| OK基隆獅球店 | 約 397 公尺 |
| OK基隆成功店 | 約 495 公尺 |
| OK基隆英仁店 | 約 540 公尺 |
| OK基隆華三店 | 約 638 公尺 |
| 全家基隆精一店 | 約 381 公尺 |
| 萊爾富基隆旭隆店 | 約 467 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心基隆精一店 | 約 442 公尺 |
| 美廉社基隆南榮店 | 約 205 公尺 | |
| 寵物店 | 萬旺寵物生活館 | 約 456 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 南榮公墓殯儀館停車場 | 約 363 公尺 |
| 基隆市仁愛獅球停車場 | 約 467 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 仁愛公園 | 約 579 公尺 |
| 展演場所 | 基隆市仁愛區圖書館 | 約 548 公尺 |
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