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台北市
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大安區
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通化街
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松漢臻品
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有4筆實價登錄
112年04月 |
華廈 |
通化街188號9樓
看門牌
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5,968萬
含車位400萬
|
66.08坪
含車位10.01坪
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99.3萬
已扣除車位
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11.32坪 |
9~9/10 |
17.5年 |
2房(室)2廳2衛
|
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資料來源:永慶房屋 |
112年04月 |
華廈 |
通化街188號8樓
看門牌
|
6,288萬
含車位400萬
|
66.08坪
含車位9.95坪
|
104.9萬
已扣除車位
|
11.32坪 |
8~8/10 |
17.4年 |
2房(室)2廳2衛
|
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資料來源:永慶房屋 |
109年12月 |
華廈 |
通化街188號6樓 |
5,080萬
含車位180萬
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61.07坪
含車位5.01坪
|
87.4萬
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10.97坪 |
6~6/10 |
15.1年 |
4房(室)2廳2衛
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資料來源:內政部實價登錄 |
109年05月 |
車位 |
通化街188號 |
176萬
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5.01坪
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0.35坪 |
1~1/10 |
14.5年 |
0房(室)0廳0衛
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資料來源:內政部實價登錄 |
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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松漢臻品
-- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
臺北市大安區通化街188號
完工日期:
2005/11~2005/11
屋齡:
約19年
主 結 構:
鋼筋混凝土(RC)
樓層:
地上 10~10 層 / 地下 2~2 層
總戶數:
18戶
建設公司:
松漢建設
坪數規劃:
40.30~56.06坪
管理方式:
飯店式(物業)管理,管理員(警衛)
社區特色
松漢建設在遠企商圈代表作,通化街少有的新大樓,一層2戶住戶單純,24h保全全天候管理,客廳大面落地窗設計,正面台灣第一高樓101,絕佳視野心曠神怡,石材氣派外觀,官巷式迎賓車道,近六張黎捷運站,國際級通化觀光夜市,遠企時尚商圈生活機能佳,絕佳地理位置,離塵不離城,
周邊交通
步行就到六張犁站,附近有多路線公車,基隆路往南接基隆高架快速道路(往新店景美,中永和),另有辛亥國道5號(往北二高汐止深坑接往基隆宜蘭),往北接環東及堤頂大道(往松山南港內湖可接國道1號)
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 建安國小
重視藝術與人文的培育,辦理藝文教學成果展、學生美展、音樂會,管絃樂團表演等活動,並教導學生能珍愛生命、能自愛自信;對人能尊重與包容,能互助與感恩;對社會能關心與參與,能關懷與投入;對物能知福、惜福、再造福。
大安國中
成立於1961年,校舍面積共21,551平方公尺,該校目前日間的普通班共有50個班級,學校十分重視生活教育、品德教育,以及民主法治教育,推廣課外活動的社團,如管樂團、弦樂團、體育班(籃球隊、排球隊、田徑隊)、圍棋專班等赫赫有名,參加國內外競賽活動不計其數,迭獲佳績。
和平高級中學(含國中部)
前身為民國三十八年創設的「台北市立農業職業學校」,八十三年七月再改制為「臺北市立和平高級中學」(含國中部),成為臺北市南區第一所設有高中部及國中部的完全中學。校地面積共計:39,636平方公尺,含國中部18班;高中部42班;學生總數約2,200人。校園綠化佳,中庭有名聞遐邇的荷花池,盛開時五彩繽紛,美不勝收。另設立體育班、數理實驗班及語文菁英班。
- 休閒/公園綠地
- 國父紀念館
1964年第二次世界大戰後,為紀念 國父孫中山先生開始籌建國父紀念館,館內規劃有可容納觀眾2500多人的『大會堂』,總面積約為2844平方公尺,為國內最大型的國家級表演場地,演講廳常有學術性、生活性的講座;國家級的藝廊『中山國家畫廊』經常邀請國內外知名的藝術家在此展出,而寬敞、明亮又氣派的『國父史蹟展東室、西室』也是特色所在。國父紀念館外的『中山公園』佔地約為11公尺,綠意盎然、垂柳迎風搖曳的『翠湖』是欣賞台北101的最佳場所之一,睡蓮盛開的景象令人著迷;全長120公尺、寬1.2公尺採用花蓮特產墨綠色小卵石所舖設的『健康步道』和『廣場噴泉』都是國父紀念館內青翠的景色,周圍還有樟樹、鳳凰木和白千層等樹木,讓整座國父紀念館成為台北都會區中的綠地。國父紀念館占地廣闊,綠意、湖水和建築優美的景色成為台北地標。
台北市政府市民廣場
市民廣場則是大型戶外場地,市政府在此辦了幾次跨年的晚會,再加上其他單位所舉辦的活動,早已把位處台北市邊緣的市民廣場變成一個能聚集青少年的戶外休閒場所。市民廣場是兼具公園形態及道路使用的多功能開放性公共遊憩場所,可以免費提供機關團體使用,但必須事先提出申請企劃案,且活度的內容要以政令宣導、公益、文化或社教活動為主。
- 百貨/商場/傳統市場
- 臨江街觀光夜市
由通化街39巷及臨江街所形成的十字型觀光夜市,臨江街夜市是女性的最佳購物天堂。白天是朝日菜市場,販賣著各式魚,肉,菜,聚集的每家婦女來此採購,也成了婆婆媽媽相會交流的好地點。一旦接近黃昏,兩旁的服飾店面,小吃攤販,也陸陸續續的開始營業。
信維市場
座落於信義路及大安路的交叉口,全盛時期還有100多個攤位在此營業,但現在市場已熄燈,僅剩一樓賣吃的商家還有在經營,這邊最有名的就是刀削麵、米粉湯、台南碗粿等,以及隱藏在市場2樓的四喜粽子,到了晚上也會有許多小吃攤在這邊擺攤,形成小型的美食街。
遠企商圈
遠企購物中心生活圈以敦化南路二段為主,南至和平東路三段、北至敦化南路二段63巷,並有四維路、樂利路、安和路等路段商圈。除了遠企購物中心之外,敦化南路辦公大樓林立,設立多家銀行與知名公司企業總部。辦公大樓林立的遠企商圈,是著名金融商業核心重鎮,街廓整齊、外商雲集、周邊名宅聚集,堪稱是台北市發展成熟的首富地段。
信義計畫區
該區亦是全世界百貨公司最密集的區域,包含新光三越信義新天地A11、A8、A9、A4四個館、台北101、信義威秀影城、ATT 4 FUN、統一阪急百貨、BELLAVITA、信義誠品、微風松高、微風信義、NEO19;於0.5平方公里內就有13間百貨商場,百貨之間可透過信義商圈空橋系統或地下通道往來,可由市政府站步行至台北101/世貿站。
建築設計
基地面積約581平方公尺,規劃地上10層的電梯華廈,戶數單純,外觀線條簡潔美觀
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
捷運
|
捷運六張犁站 |
約 300 公尺 |
捷運信義安和站 |
約 745 公尺 |
三張犁站(規劃中) |
約 806 公尺 |
捷運信義安和站出口3 |
約 722 公尺 |
捷運信義安和站出口4 |
約 722 公尺 |
捷運信義安和站出口2 |
約 737 公尺 |
捷運信義安和站出口1 |
約 794 公尺 |
捷運六張犁站出口 |
約 282 公尺 |
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
幼教
|
巧而園幼兒園 |
約 115 公尺 |
信光幼兒園 |
約 122 公尺 |
華菂幼兒園 |
約 200 公尺 |
蔚思幼兒園 |
約 214 公尺 |
格林菲爾幼兒園 |
約 295 公尺 |
惠真幼兒園 |
約 365 公尺 |
人國際國民中小學附幼 |
約 398 公尺 |
長青幼兒園 |
約 398 公尺 |
長青蒙特梭利幼兒園 |
約 398 公尺 |
甲子園幼兒園 |
約 481 公尺 |
小學
|
立人國小 |
約 382 公尺 |
中高級校
|
立人國中 |
約 355 公尺 |
喬治工商第一校區 |
約 164 公尺 |
喬治工商第二校區 |
約 261 公尺 |
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
診所
|
富陽劉內兒科診所 |
約 552 公尺 |
陳光華中醫診所 |
約 220 公尺 |
健生堂中醫診所 |
約 255 公尺 |
御守堂中醫診所 |
約 261 公尺 |
昱華中醫診所 |
約 304 公尺 |
景崧現代中醫診所 |
約 375 公尺 |
和圓中醫診所 |
約 490 公尺 |
國仁中醫診所 |
約 500 公尺 |
靖妃中醫診所 |
約 510 公尺 |
樂業中醫診所 |
約 527 公尺 |
詠恩中醫診所 |
約 531 公尺 |
大明診所 |
約 249 公尺 |
詹毅然內科診所 |
約 362 公尺 |
佳康內科診所 |
約 512 公尺 |
拇山兒童牙科暨齒顎矯正牙醫診所 |
約 114 公尺 |
踏石牙醫診所 |
約 148 公尺 |
天仁牙醫診所 |
約 151 公尺 |
童兆鯤牙醫診所 |
約 234 公尺 |
上林牙醫診所 |
約 242 公尺 |
華盛頓牙醫診所 |
約 264 公尺 |
博恩牙醫診所 |
約 270 公尺 |
布布齒科牙醫診所 |
約 280 公尺 |
安麗牙醫診所 |
約 292 公尺 |
得康牙醫診所 |
約 306 公尺 |
逸群牙醫診所 |
約 311 公尺 |
美齡牙醫診所 |
約 325 公尺 |
偉成牙醫診所 |
約 345 公尺 |
以諾牙醫診所 |
約 347 公尺 |
銘揚牙醫診所 |
約 348 公尺 |
景泰牙醫診所 |
約 350 公尺 |
名範牙醫診所 |
約 353 公尺 |
美麗潔美學牙醫診所 |
約 364 公尺 |
仁愛牙醫診所 |
約 371 公尺 |
沈牙醫診所 |
約 402 公尺 |
三普牙醫診所 |
約 443 公尺 |
華信牙醫診所 |
約 447 公尺 |
朝代牙醫診所 |
約 466 公尺 |
大安牙醫診所 |
約 484 公尺 |
長青牙醫診所 |
約 527 公尺 |
舊金山牙醫診所 |
約 531 公尺 |
幸園全方位牙醫診所 |
約 542 公尺 |
琳安診所 |
約 470 公尺 |
陳建銓耳鼻喉科診所 |
約 125 公尺 |
張國麟耳鼻喉科診所 |
約 179 公尺 |
安吉耳鼻喉科診所 |
約 476 公尺 |
大安黃耳鼻喉科診所 |
約 525 公尺 |
尖端診所 |
約 531 公尺 |
張渝醫師診所 |
約 578 公尺 |
仁瀚骨科診所 |
約 462 公尺 |
林正宗婦產科診所 |
約 294 公尺 |
合安眼科診所 |
約 184 公尺 |
富盈診所 |
約 131 公尺 |
醫者新診所 |
約 131 公尺 |
原力復健科診所 |
約 285 公尺 |
宜德復健科診所 |
約 430 公尺 |
新穎全診所 |
約 490 公尺 |
沈德昌診所 |
約 511 公尺 |
敦力診所 |
約 521 公尺 |
家安復健科診所 |
約 531 公尺 |
臺安診所 |
約 554 公尺 |
敦平診所 |
約 620 公尺 |
富霖診所 |
約 620 公尺 |
杏保醫網信康診所 |
約 628 公尺 |
藥局藥妝
|
康是美六張犁門市 |
約 219 公尺 |
屈臣氏臨江 |
約 549 公尺 |
長青連鎖藥局惠良健保藥局 |
約 283 公尺 |
長青連鎖藥局仁康醫院 |
約 342 公尺 |
博登連鎖藥局台北臨江店[生百藥局] |
約 442 公尺 |
寶德藥局 |
約 156 公尺 |
濟生中西藥局 |
約 260 公尺 |
弘昌藥局 |
約 304 公尺 |
惠良藥局 |
約 304 公尺 |
柏愛藥局 |
約 362 公尺 |
九州藥局 |
約 408 公尺 |
專品六張犁藥局 |
約 418 公尺 |
泰佑藥局 |
約 431 公尺 |
敦南春天藥局 |
約 436 公尺 |
生百藥局 |
約 442 公尺 |
仁聖藥局 |
約 462 公尺 |
博大藥局 |
約 475 公尺 |
大興藥局 |
約 523 公尺 |
動物醫院
|
杜克動物醫院 |
約 257 公尺 |
曾安動物醫院 |
約 271 公尺 |
澄毅動物醫院 |
約 309 公尺 |
亞洲獸醫專科醫院 |
約 331 公尺 |
宏成動物醫院 |
約 381 公尺 |
立健動物醫院 |
約 450 公尺 |
愛貓園動物醫院 |
約 482 公尺 |
愛心動物醫院 |
約 683 公尺 |
設施名稱 |
距離 |
7-ELEVEN華電門市 |
約 138 公尺 |
7-ELEVEN樂利門市 |
約 139 公尺 |
7-ELEVEN喬治門市 |
約 157 公尺 |
7-ELEVEN樂和門市 |
約 183 公尺 |
7-ELEVEN技安門市 |
約 299 公尺 |
7-ELEVEN敦禾門市 |
約 364 公尺 |
7-ELEVEN崇德門市 |
約 368 公尺 |
7-ELEVEN欣隆昌門市 |
約 416 公尺 |
7-ELEVEN昌隆門市 |
約 422 公尺 |
7-ELEVEN立仁門市 |
約 427 公尺 |
7-ELEVEN信嘉門市 |
約 445 公尺 |
7-ELEVEN臨江門市 |
約 461 公尺 |
7-ELEVEN新東帝 |
約 468 公尺 |
7-ELEVEN臨通 |
約 485 公尺 |
7-ELEVEN和安門市 |
約 497 公尺 |
7-ELEVEN樂隆門市 |
約 538 公尺 |
7-ELEVEN樂安門市 |
約 539 公尺 |
OK信義崇安店 |
約 460 公尺 |
全家喬治店 |
約 180 公尺 |
全家崇德店 |
約 244 公尺 |
全家樂和店 |
約 352 公尺 |
全家新遠企店 |
約 404 公尺 |
全家通和店 |
約 434 公尺 |
全家財盛店 |
約 491 公尺 |
全家臨江店 |
約 519 公尺 |
全家和茂店 |
約 536 公尺 |
萊爾富大安臨江店 |
約 488 公尺 |
義美六張犁門市 |
約 519 公尺 |
設施名稱 |
距離 |
楊停停車場 |
約 276 公尺 |
遠企中心地下停車場 |
約 384 公尺 |
TIMES樂業街停車場 |
約 401 公尺 |
四維路成功市場停車場 |
約 464 公尺 |
景勤二號公園地下停車場 |
約 486 公尺 |
莎軒停車場 |
約 582 公尺 |
臺灣聯通敦南停車場 |
約 635 公尺 |
台灣聯通通化場 |
約 130 公尺 |
電信大樓 |
約 132 公尺 |
嘟嘟房通化夜市1站 |
約 213 公尺 |
遠企中心地下停車場 |
約 382 公尺 |
岳洋敦南停車場 |
約 397 公尺 |
泊客萊安和站停車場 |
約 400 公尺 |
Times 停車場信安街停車場 |
約 401 公尺 |
聯通停車場安和場 |
約 411 公尺 |
東帝士摩天大廈地下停車場 |
約 475 公尺 |
聯通停車場敦南場 |
約 635 公尺 |
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
公園
|
法治公園 |
約 55 公尺 |
全安公園 |
約 216 公尺 |
臨江公園 |
約 337 公尺 |
崇德公園 |
約 349 公尺 |
鳳雛公園 |
約 480 公尺 |
居安公園 |
約 512 公尺 |
虎嘯公園 |
約 564 公尺 |
展演場所
|
梅花數位影院 |
約 431 公尺 |
朝代畫廊 |
約 131 公尺 |
運動健身
|
World Gym世界健身俱樂部通化店 |
約 456 公尺 |