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本社區成交第23
02-33169907 分機 18739
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計,成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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中正DC 待售及鄰近房屋推薦

中正DC

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有23筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年04月 車位

南昌路一段108之2號

85萬

6.62坪

12.8萬

0.18坪 1~1/15 15.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:永慶房屋
112年12月 大樓

南昌路一段108號15樓

3,310萬

含車位150萬

39.79坪

含車位6.62坪

95.3萬

已扣除車位
2.63坪 15~15/15 14.7年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
112年05月 車位 南昌路一段108之2號

155萬

6.62坪

備註:僅車位交易;

0.18坪 1~1/15 14.1年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
112年03月 車位 南昌路一段108之2號

110萬

6.62坪

備註:僅車位交易;

0.18坪 1~1/15 13.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
112年01月 大樓/套房 南昌路一段108號8樓之2

1,200萬

14.02坪

85.6萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

1.07坪 8~8/15 13.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
111年12月 大樓

南昌路一段108號12樓

2,600萬

含車位180萬

33.31坪

含車位6.62坪

90.7萬

已扣除車位
2.23坪 12~12/15 13.7年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
111年11月 大樓 南昌路一段108號8樓

2,800萬

26.69坪

104.9萬

2.05坪 8~8/15 13.6年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
111年11月 大樓/套房

南昌路一段108號3樓之5

1,330萬

10.55坪

126.1萬

0.79坪 3~3/15 13.6年 1房(室)0廳1衛

資料來源:永慶房屋
111年07月 車位 南昌路一段108之2號

113萬

6.62坪

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;僅車位交易;

0.18坪 1~1/15 13.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
111年01月 大樓/套房

南昌路一段108號12樓之2

1,758萬

13.01坪

135.1萬

0.99坪 12~12/15 12.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房屋
110年11月 車位 南昌路一段108之2號

125萬

6.62坪

備註:僅車位交易;

0.18坪 1~1/15 12.6年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
110年07月 大樓

南昌路一段108號4樓之1

2,500萬

含車位150萬

33.93坪

含車位6.62坪

86.0萬

已扣除車位
2.24坪 4~4/15 12.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
110年07月 大樓

南昌路一段108號15樓

3,000萬

含車位140萬

39.79坪

含車位6.62坪

86.2萬

已扣除車位
2.63坪 15~15/15 12.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
110年06月 大樓/套房

南昌路一段108號6樓之6

1,375萬

12.67坪

108.5萬

0.93坪 6~6/15 12.2年 1房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房屋
110年04月 大樓/套房 南昌路一段108號12樓之3

1,550萬

14.02坪

110.6萬

1.07坪 12~12/15 12.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年04月 大樓/套房

南昌路一段108號10樓之3

1,480萬

14.02坪

105.6萬

1.07坪 10~10/15 12.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房屋
110年03月 大樓 南昌路一段108號6樓

2,700萬

含車位價

33.64坪

含車位坪數

80.3萬

含車位計算

備註:陽台外推;

2.23坪 6~6/15 11.9年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年03月 大樓 南昌路一段108號3樓

2,220萬

27.02坪

82.2萬

2.05坪 3~3/15 11.9年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
109年10月 車位 南昌路一段108之2號

115萬

6.62坪

備註:僅車位交易;

0.18坪 1~1/15 11.5年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
109年09月 車位 南昌路一段108之2號

100萬

6.62坪

備註:僅車位交易;

0.18坪 1~1/15 11.4年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
1

中正DC 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交件數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交件數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

中正DC 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    中正DC -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

中正DC 社區資料

臺北市中正區南昌路一段

  • 完工日期:
    2009/04~2009/04
  • 屋齡:
    約16年
  • 主 結 構:
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:
    地上 15~15 層 / 地下 4~4 層
  • 總戶數:
    67戶
  • 建設公司:
    明陽建設有限公司
  • 坪數規劃:
    10.55~33.18坪
  • 管理方式:
    飯店式(物業)管理,管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
李文富店長
李文富 店長 永慶房屋 - 中正南門直營店
02-33169907 分機 18739
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社區特色

學區優勢:
本物件鄰近知名中正國中與螢橋國小,中正國中在台北市始終是多數家長期望小孩可以進入的學校之一,本案擁有優質的學區優勢。

綠地環境:
本戶鄰近中正紀念堂,擁有大面積休閒綠地,在閒暇之餘是散步或運動的最佳去處。

交通便利:
鄰近中正紀念堂捷運站,本案GOOGLE至中正紀念堂捷運站,步行約5分鐘左右,在主線交會的捷運站附近的物件增值性也較高。

未來建設:
本案周遭未來發展利多不斷,國家重大建設的站前機場捷運線、站前雙子星大樓開發案,未來華光開發案,萬大捷運線未來將交會中正紀念堂捷運站,未來相對增值可期。

周邊交通

離捷運中正紀念堂站步行約10分鐘,亦可搭乘公車1、235、243、38、543、662、663、706、706(區間)至婦幼醫院一,下車即可抵達中正DC。

鄰近生活圈

鄰近學校
螢橋國小
設立於民國32年3月,目前普通班17班,資優班1班、資源班1班、啟幼班1班,幼稚園5班,校地總面積24868平方公尺,面積方正,校園生態豐富。學校以「全人」發展為中心,並結合德智體群美五育均衡發展為學生學習主軸,方能讓每位孩子都能獲得學習成功的經驗,共創「全人教育、幸福人生」。
中正國中
學校總面積雖僅四干九百餘坪,但經精心規劃,充分利用空間,校舍雄偉,庭園優美,教室均為雙面走廊。現有普通教室69間,特別教室20間,貫徹正常化、民主化之教學,尤其重視學生生活教育、道德教育及科學教育,促使德、智、體、群、美五育均衡發展,為臺北市著名的明星學校之一 ,被認為是國民中學最優秀之學校,成績年年稱霸教育界。
休閒/公園綠地
南昌公園
位於南昌路2段與和平西路1段交叉口,公園面積約4413平方公尺,公園設施有兒童遊戲區、涼亭、廣場等,屬於鄰里公園。
中正紀念堂
是一座為紀念故前中華民國總統蔣中正而興建的建築,全區250,000平方公尺,主樓高76公尺,而園區廣場的南北側,另建有國家表演藝術中心國家兩廳院管理的國家戲劇院和國家音樂廳,落成以來成為臺北市及臺灣在國際上最著名地標之一。園區廣場除了供民眾休憩外,也常是大型藝文活動的場地,常舉辦展覽;邦交國元首訪華歡迎儀式(軍禮)也在此舉行。
客家文化主題公園
位於台北市師大路與汀州路口,基地面積為4.3公頃,整座園區以「人文、生態、教育、科技、產業、農家等」等六大主軸做為主題,打造而成兼具客家文化精神及親水性質的市民都會公園。公園內設有客家文化的敬字亭、伯公亭、菸樓水車、梯田等的模擬造景。客家文化中心主要是展示關於客家的源流、客家語言、風俗、與台灣各地客家聚落的特色。
古亭河濱公園
位於永福橋至中正橋間,公園綠地廣闊,這裡有兩座網球場比鄰而建。永福橋下有攀岩練習場和兒童遊樂設施,滑梯下鋪著厚厚的保護軟墊。冬季時這裡還有整片的波斯菊花海綻放。現在公園裡有擺設婚攝的場景,變成一座婚紗主題公園。
百貨/商場/傳統市場
古亭市場
除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是水煎包、彌月油飯、包子、鹹水雞等。
師大夜市
約為師大路(和平東路至羅斯福路段)左右兩側,及龍泉街(雲和街以北合法商業段,與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家,因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭,而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態;近年服飾、美容店家,實已遠多於餐飲店。
南門市場
一樓專門販賣南北雜貨跟熟食類,地下一樓專賣生肉、海鮮及生鮮蔬菜。「南門市場」不但是買菜、辦年貨的超人氣市集,各類北方料理、商品應有盡有。

建築設計

1樓挑高4米2,1~2樓為店面,3樓以上為住家,建築結構採用高拉力韌性鋼筋,可載重、抗壓以耐震,並增加外牆及樓板厚度約15公分以降低樓層噪音,外觀建材採玻璃帷幕搭配金屬及外牆磚,陽光穿透玻璃提供室內採光,室內地坪舖設拋光石英磚。

公共設施

接待大廳、健身房、空中花園

中正DC 生活地圖

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