社區特色
社區公設管理完善使用率高，社區管理員管理機制完善，定期以磁卡巡視社區大樓內外環境。
周邊交通
可在社區大門搭104公車直達市中心，每10-15分鐘便有一班車可撘。鄰近萬瑞快速道路，可接中山高。
建築設計
格局多樣化從套房至四房都有。座向方正，正南北及政東西向都有。有部份建物是面山看海潛力十足。
公共設施
社區提供充分的運動休閒空間，籃球場，游泳池，健身房等都可供社區內居民使用。
巴塞隆納
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成交
近6個月平均 21.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.3萬/坪 (113年04月)近五年最高 28.5萬/坪 (112年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 368 ~ 1,390 萬看詳細資訊 › -
基隆市中正區新豐街452號
- 坪數規劃 10~58 坪
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- 屋齡約 27 年
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巴塞隆納 待售房屋
巴塞隆納，共有 5 筆待售房屋
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7.5%398 萬 368 萬
巴賽稀有小套房
基隆市中正區新豐街1房(室)0廳1衛 10.18坪單價36.2萬 -
新豐商圈巴賽隆納稀有釋出...
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巴塞隆納稀有坪數四房平車...
基隆市中正區新豐街4房(室)2廳2衛 55.57坪單價19.6萬，比社區均價↓11.1% -
巴賽景觀豪華屋4房+車位
基隆市中正區新豐街4房(室)2廳2衛 57.16坪單價24.3萬
巴塞隆納
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 華廈 | 新豐街162巷83號3樓 |
636萬 |
27.76坪 |
22.9萬 備註：主臥室新增設衛浴設備 |
8.64坪 | 3~3/6 | 14.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/套房 | 新豐街482之3號19樓 |
258萬 |
10.18坪 |
25.3萬 |
1.95坪 | 19~19/19 | 26.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新豐街326號8樓 |
690萬 |
33.87坪 |
20.4萬 |
6.16坪 | 8~8/14 | 28.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新豐街212號4樓 |
785萬 |
43.63坪 |
18.0萬 |
7.96坪 | 4~4/23 | 27.4年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 深溪路36巷70弄2號3樓 |
1,010萬 含車位價 |
57.93坪 含車位坪數 |
17.4萬
含車位計算
|
8.70坪 | 3~3/7 | 28.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新豐街350號10樓 |
900萬 含車位價 |
45.18坪 含車位11.14坪 |
19.9萬
含車位計算
|
6.16坪 | 10~10/15 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 新豐街162巷30號4樓 |
875萬 含車位價 |
37.49坪 含車位5.30坪 |
23.3萬
含車位計算
|
9.45坪 | 4~4/9 | 2.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 新豐街162巷30號4樓 |
875萬 含車位價 |
37.51坪 含車位5.30坪 |
23.3萬
含車位計算
|
9.45坪 | 4~4/9 | 2.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新豐街88號4樓之1 |
1,220萬 含車位135萬 |
49.31坪 含車位12.52坪 |
29.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.93坪 | 4~4/14 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 深溪路38巷5之9號8樓 |
830萬 |
25.13坪 |
33.0萬 |
7.41坪 | 8~8/10 | 6.4年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 | 新豐街161巷27號3樓 |
420萬 |
29.19坪 |
14.4萬 |
10.66坪 | 3~3/4 | 41.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 新豐街98號2樓之1 |
1,250萬 含車位135萬 |
47.74坪 含車位12.52坪 |
31.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.60坪 | 2~2/8 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 新豐街162巷51號4樓 |
1,090萬 含車位價 |
52.04坪 含車位坪數 |
20.9萬
含車位計算
|
17.87坪 | 4~4/6 | 14.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 | 新豐街303巷21弄27號4樓 |
360萬 |
25.23坪 |
14.3萬 |
7.71坪 | 4~4/5 | 27.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 新豐街92號9樓之3 |
1,205萬 含車位130萬 |
48.55坪 含車位12.52坪 |
29.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.93坪 | 9~9/9 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新豐街86號6樓 |
1,060萬 含車位130萬 |
40.84坪 含車位12.52坪 |
32.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.89坪 | 6~6/14 | 0.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝/店面 | 深溪路136號 |
2,320萬 |
73.71坪 |
31.5萬 備註：增建：法定空地 |
70.99坪 | 1~4/4 | 16.5年 | 3房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/套房 | 新豐街460之15號16樓 |
450萬 |
17.83坪 |
25.2萬 |
3.29坪 | 16~16/18 | 26.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 | 新豐街303巷17弄21號2樓 |
535萬 |
33.01坪 |
16.2萬 |
8.88坪 | 2~2/5 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝 | 新豐街303巷14弄45號 |
3,500萬 |
137.82坪 |
25.4萬 備註：其他增建：一樓 |
213.84坪 | 1~3/3 | 34.7年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
巴塞隆納 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
巴塞隆納 與周遭實價登錄價格走勢
-
--巴塞隆納 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
巴塞隆納 社區資料
巴塞隆納 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 培利安幼兒園 | 約 101 公尺 |
| 海大幼兒園 | 約 345 公尺 | |
| 森美幼兒園 | 約 357 公尺 | |
| 嘉美幼兒園 | 約 485 公尺 | |
| 培利園幼稚園 | 約 528 公尺 | |
| 新美幼兒園 | 約 545 公尺 | |
| 中高級校 | 八斗高中(國中部) | 約 522 公尺 |
| 八斗高中 | 約 496 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 慈恩中醫診所 | 約 91 公尺 |
| 澄星牙醫診所 | 約 70 公尺 | |
| 新豐牙醫診所 | 約 109 公尺 | |
| 天工牙醫診所 | 約 338 公尺 | |
| 馬德里診所 | 約 39 公尺 | |
| 禾豐１０１診所 | 約 229 公尺 | |
| 全恩親子眼科診所 | 約 268 公尺 | |
| 博群診所 | 約 43 公尺 | |
| 安大心身心診所 | 約 306 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏深溪 | 約 299 公尺 |
| 躍獅藥局躍獅大藥局 | 約 230 公尺 | |
| 維元社區藥局 | 約 41 公尺 | |
| 承泰藥局 | 約 46 公尺 | |
| 中正藥局 | 約 70 公尺 | |
| 躍獅大藥局 | 約 230 公尺 | |
| 海大藥局 | 約 231 公尺 | |
| 天康新豐藥局 | 約 274 公尺 | |
| 安仁心藥局 | 約 306 公尺 | |
| 元登藥局 | 約 349 公尺 | |
| 小不點健保藥局 | 約 376 公尺 | |
| 禾新藥局 | 約 456 公尺 | |
| 睿聲藥局 | 約 494 公尺 | |
| 安養看護 | 基隆常春藤居家護理所 | 約 293 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN財豐 | 約 79 公尺 |
| 7-ELEVEN新財發門市 | 約 328 公尺 |
| 7-ELEVEN和豐門市 | 約 424 公尺 |
| 7-ELEVEN新福樂門市 | 約 520 公尺 |
| OK基隆海洋店 | 約 94 公尺 |
| OK基隆新富店 | 約 276 公尺 |
| 全家基隆欣豐店 | 約 70 公尺 |
| 全家基隆新深溪店 | 約 498 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 新豐市場 | 約 334 公尺 |
| 量販超市 | 愛買基隆店 | 約 530 公尺 |
| 全聯福利中心基隆新豐店 | 約 244 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際特約基隆深溪 | 約 427 公尺 |
| 傑昇通信基隆深溪店 | 約 396 公尺 | |
| 寵物店 | 毛孩旅店 | 約 334 公尺 |
| 鈊愛一生寵物坊 | 約 396 公尺 |
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