社區特色
幅遠佔地遼闊，高級別墅之管理社區
有24H嚴密式管理，垃圾放門口就行，早上會有民間垃圾車來收
住戶水準素質高，社區環境規規佳
周邊交通
往基隆市區只需十分鐘，有西定路高架橋快速道路，上北二高只需三分鐘，有德安交流道及喜市中和交流道。
建築設計
別墅區.有獨棟、雙併、四併
另有馬路旁店面及樓中樓及社區中庭大樓
社區馬路為雙向道路
公共設施
為一個大型別墅區，有社區中庭小公園，中央景觀大道，游泳池，網球場，兒童遊戲區，林蔭散步道，烤肉區，污水處理場，室內公設館等。
美之國
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成交
近6個月平均 26.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.2萬/坪 (113年12月)近五年最高 28.0萬/坪 (113年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,598 ~ 1,680 萬看詳細資訊 › -
基隆市中山區復興路201巷1弄1號
- 坪數規劃 20~90 坪
- 總戶數約 207 戶
- 屋齡約 28 年
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美之國 待售及鄰近房屋推薦
美之國
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有40筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 華廈 | 復興路201巷8弄41號8樓 |
500萬 |
20.68坪 |
24.2萬 |
9.95坪 | 8~8/8 | 27.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 透天厝 | 復興路201巷10弄22號 |
1,215萬 |
43.48坪 |
28.0萬 備註：其他增建； |
33.23坪 | 1~3/3 | 27.3年 | 2房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 透天厝 |
復興路201巷10弄22號 看門牌 |
1,215萬 含車位價 |
43.48坪 含車位坪數 |
28.0萬
含車位計算
|
33.23坪 | -1~3/3 | 27.3年 | 2房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 復興路201巷8弄39之2號7樓 |
890萬 含車位價 |
41.46坪 含車位坪數 |
21.5萬
含車位計算
|
14.33坪 | 7~7/9 | 27.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 透天厝 | 復興路201巷2弄2號 |
1,250萬 |
65.89坪 |
19.0萬 |
61.18坪 | 1~3/3 | 26.8年 | 6房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 |
復興路195號3樓 看門牌 |
850萬 |
36.21坪 |
23.5萬 |
28.26坪 | 4~5/5 | 26.7年 | 4房(室)4廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 | 復興路195號3樓 |
850萬 |
36.77坪 |
23.1萬 備註：其他增建； |
28.26坪 | 4~5/5 | 26.7年 | 4房(室)4廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝 | 復興路201巷6弄7號 |
300萬 含車位價 |
50.97坪 含車位坪數 |
5.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
36.81坪 | 1~3/3 | 26.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 透天厝 | 復興路201巷5弄23號 |
980萬 |
45.05坪 |
21.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
35.34坪 | 1~3/3 | 26.2年 | 2房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 復興路201巷8弄41之1號2樓 |
836萬 含車位價 |
45.01坪 含車位坪數 |
18.6萬
含車位計算
|
14.33坪 | 2~2/8 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 公寓 | 復興路195號2樓 |
600萬 |
35.11坪 |
17.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
28.26坪 | 2~3/5 | 25.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 透天厝 | 復興路201巷9弄17號 |
1,040萬 |
44.46坪 |
23.4萬 備註：陽臺外推； |
43.78坪 | 1~3/3 | 25.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 復興路201巷8弄41之2號2樓 |
653萬 |
32.92坪 |
19.8萬 |
14.33坪 | 2~2/8 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 透天厝 | 復興路201巷9弄11號 |
658萬 |
43.48坪 |
15.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
33.23坪 | 1~3/3 | 25.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 透天厝 | 復興路201巷8弄50號 |
1,420萬 |
58.91坪 |
24.1萬 備註：防火巷陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建； |
52.65坪 | 1~2/2 | 25.8年 | 6房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 公寓 | 復興路191號3樓 |
500萬 |
36.73坪 |
13.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
28.74坪 | 4~5/5 | 25.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 復興路201巷8弄39之2號3樓 |
800萬 含車位價 |
39.78坪 含車位坪數 |
20.1萬
含車位計算
備註：陽台加窗其他增建； |
15.53坪 | 3~3/9 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 透天厝 | 復興路201巷9弄8號 |
1,720萬 |
91.10坪 |
18.9萬 備註：車庫部份其他增建； |
151.60坪 | 1~2/2 | 25.0年 | 5房(室)3廳6衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 透天厝 | 復興路201巷5弄17號 |
200萬 |
22.52坪 |
8.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
17.78坪 | 1~3/3 | 24.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 復興路201巷8弄41號3樓 |
408萬 含車位價 |
32.81坪 含車位坪數 |
12.4萬
含車位計算
|
9.95坪 | 3~3/8 | 24.5年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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美之國 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
美之國 與周遭實價登錄價格走勢
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--美之國 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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