社區特色
24小時保全管理
近行政中心.火車站.河濱公園.登山步道
周邊交通
鶯歌火車站，南下北上搭車超方便
自行開車：近三鶯交流道
免費接駁公車
有公車到三峽.桃園.大溪
到林口有長庚醫院接駁車
公共設施
游泳池.視聽室.健身房.中庭花園.停車場
麗寶香榭
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成交
近1年平均 33.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.9萬/坪 (113年10月)近五年最高 34.9萬/坪 (113年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,980 ~ 1,980 萬看詳細資訊 › -
新北市鶯歌區建國路8號
- 坪數規劃 30~60 坪
- 總戶數約 204 戶
- 屋齡約 18 年
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麗寶香榭 待售及鄰近房屋推薦
麗寶香榭
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有15筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 |
中正一路308號4樓之1 看門牌 |
1,230萬 含車位價 |
35.22坪 含車位9.90坪 |
34.9萬
含車位計算
|
5.23坪 | 4~4/12 | 17.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
建國路22號3樓 看門牌 |
1,846萬 含車位價 |
57.76坪 含車位9.90坪 |
32.0萬
含車位計算
|
10.55坪 | 3~3/12 | 16.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 中正一路308號12樓之1 |
1,020萬 含車位價 |
34.42坪 含車位9.09坪 |
29.6萬
含車位計算
|
5.23坪 | 12~12/12 | 16.6年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 中正一路304號10樓之2 |
850萬 |
28.33坪 |
30.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.97坪 | 10~10/12 | 15.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 中正一路308號10樓之2 |
713萬 |
28.94坪 |
24.6萬 |
5.97坪 | 10~10/12 | 14.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 建國路12號3樓之1 |
600萬 含車位價 |
23.08坪 含車位4.95坪 |
26.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.78坪 | 3~3/11 | 13.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 中正一路308號11樓之2 |
880萬 含車位價 |
38.83坪 含車位9.89坪 |
22.7萬
含車位計算
|
5.97坪 | 11~11/12 | 13.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 建國路10號8樓之2 |
1,235萬 含車位150萬 |
45.34坪 含車位9.09坪 |
29.9萬
已扣除車位
|
7.57坪 | 8~8/11 | 13.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 建國路22號 |
1,450萬 含車位價 |
52.48坪 含車位9.89坪 |
27.6萬
含車位計算
備註：露台增建其他增建; |
9.37坪 | 1~1/12 | 13.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 中正一路308號12樓之1 |
800萬 含車位價 |
34.42坪 含車位9.09坪 |
23.2萬
含車位計算
|
5.23坪 | 12~12/12 | 13.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 中正一路304之1號 |
1,300萬 含車位150萬 |
51.97坪 含車位9.09坪 |
26.8萬
已扣除車位
|
9.03坪 | 1~1/11 | 13.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 中正一路308號8樓之2 |
895萬 含車位價 |
38.03坪 含車位9.09坪 |
23.5萬
含車位計算
|
5.97坪 | 8~8/12 | 13.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 中正一路308號12樓之1 |
720萬 含車位價 |
34.42坪 含車位9.09坪 |
20.9萬
含車位計算
|
5.23坪 | 12~12/12 | 13.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 |
中正一路304號9樓之2 看門牌 |
780萬 含車位價 |
38.22坪 含車位9.90坪 |
20.4萬
含車位計算
|
5.97坪 | 9~9/12 | 12.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 |
建國路16號11樓 看門牌 |
890萬 |
37.89坪 |
23.5萬 |
8.20坪 | 11~11/12 | 12.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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麗寶香榭 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
麗寶香榭 與周遭實價登錄價格走勢
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--麗寶香榭 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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