社區特色
24小時警衛管理
中庭花園.整潔漂亮
周邊交通
鶯歌火車站，南下北上搭車超方便
自行開車：近三鶯交流道
免費接駁公車
有公車到三峽.桃園.大溪
到林口有長庚醫院接駁車
公共設施
停車場.中庭花園
雙喜臨門
-
成交
近1年平均 24.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.1萬/坪 (113年08月)近五年最高 25.5萬/坪 (111年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 2,580 ~ 2,598 萬看詳細資訊 › -
新北市鶯歌區鶯桃路129巷12弄1號
- 坪數規劃 39.97~46.23 坪
- 總戶數約 181 戶
- 屋齡約 30 年
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雙喜臨門 待售房屋
雙喜臨門
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有14筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 華廈 |
鶯桃路129巷12弄7號8樓之1 看門牌 |
1,160萬 含車位價 |
46.23坪 含車位坪數 |
25.1萬
含車位計算
|
6.24坪 | 8~8/8 | 29.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 鶯桃路129巷12弄8號9樓之3 |
1,000萬 含車位價 |
42.46坪 含車位坪數 |
23.6萬
含車位計算
|
5.83坪 | 9~9/9 | 28.9年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 鶯桃路129巷12弄8號8樓之2 |
765萬 含車位價 |
41.69坪 含車位坪數 |
18.4萬
含車位計算
|
6.00坪 | 8~8/9 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 鶯桃路129巷12弄8號8樓之1 |
900萬 含車位價 |
44.69坪 含車位坪數 |
20.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.24坪 | 8~8/9 | 27.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 |
鶯桃路129巷12弄7號6樓之1 看門牌 |
980萬 含車位價 |
46.23坪 含車位坪數 |
21.2萬
含車位計算
|
6.24坪 | 6~6/8 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 |
鶯桃路129巷12弄2號4樓之3 看門牌 |
820萬 |
32.15坪 |
25.5萬 |
4.46坪 | 4~4/9 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 |
鶯桃路129巷12弄6號5樓之1 看門牌 |
1,073萬 含車位價 |
47.74坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
|
6.60坪 | 5~5/9 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 | 鶯桃路129巷12弄2號2樓之1 |
818萬 含車位價 |
38.82坪 含車位坪數 |
21.1萬
含車位計算
備註：建商二工陽台外推；其他增建； |
5.41坪 | 2~2/9 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 鶯桃路129巷12弄12號2樓之1 |
655萬 含車位價 |
43.54坪 含車位坪數 |
15.0萬
含車位計算
|
5.94坪 | 2~2/9 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 鶯桃路129巷12弄5號4樓之2 |
740萬 含車位價 |
45.85坪 含車位坪數 |
16.1萬
含車位計算
|
6.29坪 | 4~4/8 | 25.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 鶯桃路129巷12弄8號8樓之2 |
760萬 含車位價 |
41.69坪 含車位坪數 |
18.2萬
含車位計算
|
6.00坪 | 8~8/9 | 25.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 鶯桃路129巷12弄12號6樓之2 |
700萬 含車位價 |
45.11坪 含車位坪數 |
15.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
6.30坪 | 6~6/9 | 25.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈 | 鶯桃路129巷12弄8號9樓之2 |
720萬 含車位價 |
41.69坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
|
6.01坪 | 9~9/9 | 25.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 |
鶯桃路129巷12弄8號8樓之2 看門牌 |
730萬 含車位價 |
41.69坪 含車位坪數 |
17.5萬
含車位計算
|
6.00坪 | 8~8/9 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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雙喜臨門 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
雙喜臨門 與周遭實價登錄價格走勢
-
--雙喜臨門 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
雙喜臨門 社區資料
雙喜臨門 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運國華站(施工中) | 約 556 公尺 |
| 捷運永吉公園站(施工中) | 約 819 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 宏鶯幼兒園 | 約 112 公尺 |
| 新北市昌福非營利幼兒園 | 約 247 公尺 | |
| 愛迪生幼兒園 | 約 366 公尺 | |
| 小學 | 昌福國小 | 約 262 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 藥局藥妝 | 萊爾康健保藥局 | 約 190 公尺 |
| 安養看護 | 愛鄰田園老人安養中心 | 約 394 公尺 |
| 馨樂居家護理所 | 約 430 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN金鶯門市 | 約 76 公尺 |
| 7-ELEVEN歌德門市 | 約 582 公尺 |
| OK鶯歌永昌店 | 約 147 公尺 |
| 全家鶯歌永明店 | 約 430 公尺 |
| 全家鶯歌鶯桃店 | 約 537 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 興龍黃昏市場 | 約 528 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心鶯歌鶯桃 | 約 181 公尺 |
| 美廉社鶯歌鶯桃店 | 約 153 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 昌福國小地下停車場 | 約 247 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 永昌里兒一公園 | 約 331 公尺 |
| 地標公園 | 約 561 公尺 |
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