社區特色
1. 近一高、中彰、統聯中港轉運站，交通便利
2. 愛買商圈近在咫尺，走路可到
3. 房屋間間雙面採光、通風佳
周邊交通
正中港路上，近一高、中彰(環中路)、統聯中港轉運站，往南往北，四通八達
公共設施
本華廈為小單位社區，尚有中庭空地、管理室住戶聊天好地方
中港天下
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成交
近2年平均 22.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.6萬/坪 (112年11月)近五年最高 22.6萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市西屯區臺灣大道四段708號
- 坪數規劃 26.14~37.02 坪
- 總戶數約 65 戶
- 屋齡約 30 年
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中港天下
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 公寓 | 福順路255巷22號3樓 |
725萬 |
22.84坪 |
31.7萬 備註：陽台外推； |
8.86坪 | 3~3/5 | 44.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 福科路 B2棟-22F |
5,387萬 含車位560萬 |
82.62坪 含車位19.28坪 |
76.2萬
已扣除車位
|
15.66坪 | 22~22/24 | 0.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 永福路 B5棟-24F |
3,856萬 含車位470萬 |
65.49坪 含車位22.51坪 |
78.8萬
已扣除車位
|
5.46坪 | 24~24/26 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 福科路 B1棟-22F |
4,700萬 含車位525萬 |
74.07坪 含車位19.28坪 |
76.2萬
已扣除車位
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13.53坪 | 22~22/24 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 福科路 B1棟-4F |
4,591萬 含車位525萬 |
74.07坪 含車位19.28坪 |
74.2萬
已扣除車位
|
13.53坪 | 4~4/24 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 永福路 B5棟-22F |
3,640萬 含車位340萬 |
65.49坪 含車位22.51坪 |
76.8萬
已扣除車位
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5.46坪 | 22~22/26 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 永福路 A5棟-13F |
3,497萬 含車位540萬 |
65.49坪 含車位22.51坪 |
68.8萬
已扣除車位
|
5.46坪 | 13~13/26 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 永福路 A1棟-13F |
4,251萬 含車位540萬 |
76.46坪 含車位22.51坪 |
68.8萬
已扣除車位
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6.87坪 | 13~13/26 | 0.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 永福路 B5棟-15F |
3,598萬 含車位470萬 |
65.49坪 含車位22.51坪 |
72.8萬
已扣除車位
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5.46坪 | 15~15/26 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 福科路 C5棟-20F |
4,312萬 含車位480萬 |
73.15坪 含車位20.79坪 |
73.2萬
已扣除車位
|
12.55坪 | 20~20/20 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 永福路 B2棟-14F |
3,892萬 含車位380萬 |
73.57坪 含車位22.51坪 |
68.8萬
已扣除車位
|
6.49坪 | 14~14/26 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 福科路 A1棟-4F |
5,923萬 含車位690萬 |
104.99坪 含車位28.91坪 |
68.8萬
已扣除車位
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18.79坪 | 4~4/21 | 0.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 安和路182號4樓之1 |
2,280萬 含車位價 |
46.27坪 含車位10.15坪 |
49.3萬
含車位計算
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9.06坪 | 4~4/12 | 3.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 永福路 B1棟-17F |
4,373萬 含車位500萬 |
76.46坪 含車位22.51坪 |
71.8萬
已扣除車位
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6.87坪 | 17~17/26 | 0.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/辦公 | 安和路182之3號 |
3,168萬 含車位220萬 |
59.86坪 含車位10.15坪 |
59.3萬
已扣除車位
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11.78坪 | 1~2/12 | 3.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 | 福順路255巷12四樓 |
500萬 |
22.32坪 |
22.4萬 |
8.38坪 | 4~4/5 | 44.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 福順路138號7樓之5 |
910萬 |
39.30坪 |
23.2萬 |
6.29坪 | 7~7/17 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 福誠路100號9樓之15 |
1,528萬 含車位170萬 |
32.81坪 含車位9.05坪 |
57.2萬
已扣除車位
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6.30坪 | 9~9/12 | 3.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 永福路 B5棟-19F |
3,573萬 含車位360萬 |
65.49坪 含車位22.51坪 |
74.8萬
已扣除車位
|
5.46坪 | 19~19/26 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 永福路80號9樓 |
1,100萬 |
44.37坪 |
24.8萬 |
4.60坪 | 9~9/14 | 30.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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中港天下 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
中港天下 與周遭實價登錄價格走勢
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--中港天下 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
中港天下 社區資料
中港天下 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運澄清醫院站(未通車) | 約 737 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 卡吉雅比幼兒園 | 約 45 公尺 |
| 慈英幼兒園 | 約 175 公尺 | |
| 大都會福和幼兒園 | 約 282 公尺 | |
| 貝兒達幼兒園 | 約 476 公尺 | |
| 圓明傳幼兒園 | 約 587 公尺 | |
| 小學 | 永安國小 | 約 568 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 澄清綜合醫院中港分院 | 約 571 公尺 |
| 診所 | 理想家小兒科診所 | 約 575 公尺 |
| 新仁安中醫診所 | 約 203 公尺 | |
| 聖哲中醫診所 | 約 277 公尺 | |
| 善安堂中醫診所 | 約 350 公尺 | |
| 新安然中醫診所 | 約 372 公尺 | |
| 昀月堂中醫診所 | 約 417 公尺 | |
| 景新中醫診所 | 約 489 公尺 | |
| 佳佳中醫診所 | 約 533 公尺 | |
| 百合中醫診所 | 約 566 公尺 | |
| 同春堂內科傷科中醫診所 | 約 911 公尺 | |
| 佳禾診所 | 約 287 公尺 | |
| 恩慈診所 | 約 746 公尺 | |
| 康慈牙醫診所 | 約 122 公尺 | |
| 中州牙醫診所 | 約 284 公尺 | |
| 美燕牙醫診所 | 約 398 公尺 | |
| 全心美學牙醫診所 | 約 563 公尺 | |
| 高適牙醫診所 | 約 594 公尺 | |
| 瑞聯牙醫診所 | 約 632 公尺 | |
| 世貿牙醫診所 | 約 726 公尺 | |
| 陳昱先整形外科診所 | 約 114 公尺 | |
| 義鈜診所 | 約 629 公尺 | |
| 東榮診所 | 約 305 公尺 | |
| 偕安診所 | 約 402 公尺 | |
| 崇芳小兒科家庭醫學科聯合診所 | 約 408 公尺 | |
| 福雅骨科家庭醫學科診所 | 約 469 公尺 | |
| 林聖凱婦產科診所 | 約 417 公尺 | |
| 卓大夫診所 | 約 128 公尺 | |
| 長泓診所 | 約 289 公尺 | |
| 建安復健科診所 | 約 361 公尺 | |
| 福瑞診所 | 約 558 公尺 | |
| 萊源診所 | 約 576 公尺 | |
| 廖重佳內科診所 | 約 576 公尺 | |
| 以馬內利復健科神經科診所 | 約 741 公尺 | |
| 美兆診所 | 約 803 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美福科藥局 | 約 384 公尺 |
| 屈臣氏中工 | 約 496 公尺 | |
| 屈臣氏永福店 | 約 508 公尺 | |
| 維康醫療用品澄清福康店 | 約 611 公尺 | |
| 杏一醫療用品台中澄清店 | 約 632 公尺 | |
| 惠生大藥局中工店 | 約 279 公尺 | |
| 東亞永福藥局 | 約 351 公尺 | |
| 康是美福科藥局 | 約 384 公尺 | |
| 家福藥局 | 約 413 公尺 | |
| 達康藥局 | 約 420 公尺 | |
| 麒霖藥局 | 約 477 公尺 | |
| 德康藥局 | 約 479 公尺 | |
| 中科藥局 | 約 578 公尺 | |
| 安德藥局 | 約 640 公尺 | |
| 中科何藥局 | 約 644 公尺 | |
| 安養看護 | 玫園老人養護中心 | 約 439 公尺 |
| 澄清綜合醫院中港分院附設居家護理所 | 約 600 公尺 | |
| 動物醫院 | 鄭獸醫院 | 約 294 公尺 |
| 佳群動物醫院 | 約 547 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN宇順 | 約 147 公尺 |
| 7-ELEVEN俊國門市 | 約 324 公尺 |
| 7-ELEVEN裕元 | 約 339 公尺 |
| 7-ELEVEN港強門市 | 約 358 公尺 |
| 7-ELEVEN福岡門市 | 約 383 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫工三 | 約 390 公尺 |
| 7-ELEVEN福康門市 | 約 651 公尺 |
| 7-ELEVEN新中工門市 | 約 738 公尺 |
| 7-ELEVEN天佑門市 | 約 744 公尺 |
| 7-ELEVEN金西屯 | 約 912 公尺 |
| OK台中中工店 | 約 283 公尺 |
| OK台中福科店 | 約 383 公尺 |
| 全家台中福港店 | 約 59 公尺 |
| 全家台中福華店 | 約 69 公尺 |
| 全家台中工三店 | 約 306 公尺 |
| 全家台中七張犁店 | 約 407 公尺 |
| 全家台中新福樂店 | 約 503 公尺 |
| 全家台中澄清店 | 約 571 公尺 |
| 全家台中福康店 | 約 680 公尺 |
| 全家台中白金店 | 約 828 公尺 |
| 萊爾富西屯世貿店 | 約 762 公尺 |
| 新東陽統聯中港 | 約 99 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 福安市場 | 約 608 公尺 |
| 量販超市 | 家樂福西屯店 | 約 834 公尺 |
| 台灣楓康超市安和店 | 約 360 公尺 | |
| 全聯中工店 | 約 582 公尺 | |
| 3C書局 | 三井3C【台中東海店】1F複合店 | 約 834 公尺 |
| 三井3C【台中東海三店】1F宏碁專賣店 | 約 834 公尺 | |
| 三井3C【台中東海二店】1F華碩專賣店 | 約 834 公尺 | |
| NOVA台中東海店 | 約 833 公尺 | |
| 神腦國際Apple台中中港維修中心 | 約 519 公尺 | |
| 神腦國際三星台中中港服務中心 | 約 519 公尺 | |
| 金石堂福科店 | 約 516 公尺 | |
| 寵物店 | 幸福貓坊 | 約 359 公尺 |
| 夏沐沐寵物館 | 約 474 公尺 | |
| 嘉鈞股份有限公司 | 約 542 公尺 | |
| 丹堤寵物美容坊 | 約 763 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 福恩(普濟溪臨時加蓋)停車場 | 約 763 公尺 |
| 國豐停車場 | 約 763 公尺 |
| 便利停車場崇友站 | 約 147 公尺 |
| Times 停車場UNIQLO台中福科路店停車場 | 約 466 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 福安一街綠地 | 約 266 公尺 |
| 福安兒童公園 | 約 280 公尺 | |
| 世斌公園 | 約 289 公尺 | |
| 世貿公園 | 約 606 公尺 | |
| 福恩公園 | 約 921 公尺 | |
| 展演場所 | 台中市立圖書館溪西分館 | 約 628 公尺 |
| 運動健身 | 健身工廠台中福科 | 約 600 公尺 |
