社區特色
地坪大.空間大.適合三代
前庭後院
周邊交通
鶯歌火車站，南下北上搭車超方便
自行開車：到三鶯交流道約8分鐘.上台北只要30分鐘
有公車到三峽.桃園.大溪.鎮內免費接駁公車
到林口有長庚醫院接駁車
環河快速道路，到樹林、板橋、土城、新莊交通四通八達
公共設施
無
總統別墅
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成交
近2年平均 23.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.8萬/坪 (113年02月)近五年最高 23.8萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,980 ~ 3,980 萬看詳細資訊 › -
新北市鶯歌區尖山路174巷35弄14號
- 坪數規劃 49.46~91.17 坪
- 總戶數約 66 戶
- 屋齡約 35 年
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總統別墅 待售房屋
總統別墅，共有 4 筆待售房屋
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總統別墅
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有6筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 透天厝 | 尖山路174巷35弄30衖3號 |
1,910萬 |
80.27坪 |
23.8萬 備註：一樓平台外推、二樓陽台外推。陽台外推；其他增建； |
36.69坪 | 1~4/4 | 33.3年 | 4房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 透天厝 | 尖山路174巷35弄20衖8號 |
1,400萬 |
70.64坪 |
19.8萬 備註：其他增建； |
31.22坪 | 1~4/4 | 31.4年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 透天厝 | 尖山路174巷35弄38號 |
1,500萬 |
71.91坪 |
20.9萬 備註：含裝潢費；含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；未登記建物； |
31.71坪 | 1~4/4 | 30.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 透天厝 | 尖山路174巷35弄38之1號 |
1,380萬 |
91.17坪 |
15.1萬 |
35.84坪 | 1~4/4 | 29.6年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 透天厝 |
尖山路174巷35弄30衖9號 看門牌 |
1,480萬 |
82.31坪 |
18.0萬 |
36.69坪 | 1~4/4 | 29.5年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年10月 | 透天厝 |
尖山路174巷35弄18號 看門牌 |
1,536萬 |
83.51坪 |
18.4萬 備註：含增建或未登記建物。;陽臺外推、一樓增建 |
32.68坪 | 1~4/4 | 28.9年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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總統別墅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
總統別墅 社區資料
總統別墅 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運國華站(施工中) | 約 747 公尺 |
| 捷運陶瓷老街站(施工中) | 約 811 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 鶯歌國中附設幼兒園 | 約 248 公尺 |
| 鶯歌國小附幼 | 約 437 公尺 | |
| 小學 | 鶯歌國小 | 約 418 公尺 |
| 中高級校 | 鶯歌國中 | 約 336 公尺 |
| 尖山國中 | 約 454 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 鈞英牙醫診所 | 約 335 公尺 |
| 鄭龍傑診所 | 約 317 公尺 | |
| 黃家庭醫學科診所 | 約 561 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 摩馬藥局 | 約 147 公尺 |
| 鎮安易加藥局 | 約 244 公尺 | |
| 文瑞藥局 | 約 582 公尺 | |
| 安養看護 | 愛鄰田園老人安養中心 | 約 564 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN歌亭門市 | 約 202 公尺 |
| 7-ELEVEN金鶯鎮 | 約 346 公尺 |
| 7-ELEVEN鶯瓷門市 | 約 448 公尺 |
| 7-ELEVEN樂陶 | 約 452 公尺 |
| 全家鶯歌尖峰店 | 約 289 公尺 |
| 全家鶯歌尖山店 | 約 418 公尺 |
| 全家鶯歌鶯桃店 | 約 447 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心鶯歌尖山 | 約 484 公尺 |
| 美廉社鶯歌尖山店 | 約 91 公尺 | |
| 商圈夜市 | 鶯歌陶瓷街 | 約 476 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 老街第二停車場 | 約 165 公尺 |
| 鶯歌國民小學停車場 | 約 353 公尺 |
| 尖山埔路停車場 | 約 249 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 尖二公園 | 約 136 公尺 |
| 尖山公園 | 約 216 公尺 | |
| 永昌兒童公園 | 約 348 公尺 | |
| 永昌公園 | 約 465 公尺 | |
| 展演場所 | 新旺陶藝紀念館 | 約 443 公尺 |
| 鶯歌光點美學館 | 約 565 公尺 |
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