社區特色
位居工業一路的路邊,並且位於世貿中心的樞紐位子,是個不可多得的好地段.
周邊交通
交通南來北往,中港路就近在咫尺,中山高.中二高亦是三分鐘就到了.
公共設施
舊大樓,公設簡單,所以公設比低.
景繡
-
成交
近6個月平均 27.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.4萬/坪 (113年09月)近五年最高 28.4萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,098 ~ 1,450 萬看詳細資訊 › -
台中市西屯區工業區一路98-5號
- 坪數規劃 35.57~47.33 坪
- 總戶數約 115 戶
- 屋齡約 31 年
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景繡
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有13筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 工業區一路98之11號10樓之11 |
1,180萬 含車位價 |
41.52坪 含車位坪數 |
28.4萬
含車位計算
|
3.87坪 | 10~10/13 | 30.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 工業區一路98之11號7樓之2 |
980萬 含車位價 |
37.08坪 含車位坪數 |
26.4萬
含車位計算
|
3.21坪 | 7~7/13 | 30.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 工業區一路98之11號2樓之2 |
800萬 |
31.78坪 |
25.2萬 |
3.10坪 | 2~2/13 | 30.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 工業區一路98之11號3樓之5 |
1,150萬 含車位價 |
50.75坪 含車位坪數 |
22.7萬
含車位計算
|
4.57坪 | 3~3/13 | 29.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 工業區一路98之11號8樓之10 |
905萬 含車位價 |
36.34坪 含車位坪數 |
24.9萬
含車位計算
|
3.21坪 | 8~8/13 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 工業區一路98之11號5樓之3 |
718萬 |
33.28坪 |
21.6萬 |
3.32坪 | 5~5/13 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
工業區一路98之11號3樓之7 看門牌 |
1,100萬 |
52.56坪 |
20.9萬 |
4.74坪 | 3~3/13 | 28.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 工業區一路98之11號9樓之9 |
900萬 含車位價 |
38.48坪 含車位坪數 |
23.4萬
含車位計算
備註：其他增建； |
3.54坪 | 9~9/13 | 27.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 工業區一路98之11號11樓之7 |
950萬 含車位價 |
53.28坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.34坪 | 11~11/13 | 27.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 |
工業區一路98之11號4樓之3 看門牌 |
740萬 |
33.28坪 |
22.2萬 |
3.27坪 | 4~4/13 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 工業區一路98之11號11樓之8 |
970萬 含車位120萬 |
50.75坪 含車位坪數 |
19.1萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
5.01坪 | 11~11/13 | 26.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 |
工業區一路98之11號5樓之9 看門牌 |
652萬 含車位價 |
38.48坪 含車位坪數 |
17.0萬
含車位計算
|
3.32坪 | 5~5/13 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 工業區一路98之11號4樓之8 |
735萬 |
44.79坪 |
16.4萬 |
4.46坪 | 4~4/13 | 26.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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景繡 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
景繡 與周遭實價登錄價格走勢
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--景繡 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
