社區特色
五股優質社區，生活機能佳，交通便利，1~4房，投資報酬率高 戶數單純 格局方正。
周邊交通
近中山高，64快速道路，離公車站牌3分鐘。
建築設計
優質社區，基地面積方正，採光佳，中庭花園，公設低12%。
公共設施
24H警衛管理，旁邊公園，會議室，中庭花園。
大圓圃
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成交
近1年平均 32.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 40.3萬/坪 (113年06月)近五年最高 40.3萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市五股區蓬萊路6巷9號
- 坪數規劃 9.07~57.2 坪
- 總戶數約 194 戶
- 屋齡約 28 年
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大圓圃
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有20筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 華廈 | 蓬萊路6巷29號6樓 |
1,521萬 含車位200萬 |
43.16坪 含車位10.34坪 |
40.3萬
已扣除車位
|
5.48坪 | 6~6/9 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 蓬萊路6巷9號8樓 |
1,458萬 含車位價 |
57.14坪 含車位坪數 |
25.5萬
含車位計算
|
7.53坪 | 8~8/9 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈/套房 | 蓬萊路6巷41號8樓之1 |
350萬 |
9.07坪 |
38.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.71坪 | 8~8/9 | 27.0年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 蓬萊路6巷9號8樓 |
1,400萬 含車位180萬 |
57.14坪 含車位坪數 |
24.5萬
含車位計算
|
7.53坪 | 8~8/9 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 蓬萊路6巷15號7樓之1 |
556萬 |
18.23坪 |
30.5萬 |
3.08坪 | 7~7/9 | 26.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 車位 | 蓬萊路6巷9、11、13、15、17、19、21、23、25、27、29、31、33、35、37、39、41、43號地下一、二層 |
140萬 |
10.34坪 |
備註：僅車位交易； |
0.02坪 | -2~-1/9 | 26.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 車位 | 蓬萊路6巷9、11、13、15、17、19、21、23、25、27、29、31、33、35、37、39、41、43號地下一、二層 |
100萬 |
10.34坪 |
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易； |
0.17坪 | -2~-1/9 | 26.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 車位 | 蓬萊路6巷9、11、13、15、17、19、21、23、25、27、29、31、33、35、37、39、41、43號地下一、二層 |
100萬 |
10.34坪 |
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易； |
0.17坪 | -2~-1/9 | 26.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 蓬萊路6巷15號5樓之1 |
720萬 含車位150萬 |
30.86坪 含車位坪數 |
23.3萬
含車位計算
|
3.25坪 | 5~5/9 | 26.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 蓬萊路6巷39號4樓 |
912萬 含車位價 |
40.44坪 含車位10.34坪 |
22.6萬
含車位計算
備註：其中一間衛浴為無淋浴設備。 |
5.13坪 | 4~4/9 | 25.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈/套房 | 蓬萊路6巷41號6樓之2 |
250萬 |
9.18坪 |
27.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.46坪 | 6~6/9 | 25.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈/套房 | 蓬萊路6巷41號5樓之2 |
560萬 |
18.25坪 |
30.7萬 |
3.17坪 | 5~5/9 | 25.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 蓬萊路6巷11號4樓 |
575萬 |
18.48坪 |
31.1萬 |
3.17坪 | 4~4/9 | 25.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 | 蓬萊路6巷15號4樓之1 |
560萬 |
18.23坪 |
30.7萬 |
3.08坪 | 4~4/9 | 24.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈/套房 | 蓬萊路6巷41號8樓之2 |
260萬 |
9.18坪 |
28.3萬 備註：陽台外推； |
1.46坪 | 8~8/9 | 24.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 蓬萊路6巷35號9樓 |
735萬 |
30.08坪 |
24.4萬 備註：陽台外推;其他增建; |
4.88坪 | 9~9/9 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈/套房 | 蓬萊路6巷11號5樓之1 |
220萬 |
9.08坪 |
24.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
1.62坪 | 5~5/9 | 24.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 蓬萊路6巷19號8樓 |
820萬 含車位價 |
40.40坪 含車位10.34坪 |
20.3萬
含車位計算
|
5.13坪 | 8~8/9 | 24.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 蓬萊路6巷29號4樓 |
820萬 |
32.82坪 |
25.0萬 |
5.31坪 | 4~4/9 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 | 蓬萊路6巷11號7樓 |
500萬 |
18.48坪 |
27.1萬 備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
3.17坪 | 7~7/9 | 23.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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大圓圃 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大圓圃 與周遭實價登錄價格走勢
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--大圓圃 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
大圓圃 社區資料
大圓圃 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 市立五股幼兒園德音分班 | 約 41 公尺 |
| 五股國小附幼 | 約 363 公尺 | |
| 成泰幼兒園 | 約 486 公尺 | |
| 威爾斯幼兒園 | 約 493 公尺 | |
| 凱怡幼兒園 | 約 562 公尺 | |
| 小學 | 五股國小 | 約 338 公尺 |
| 中高級校 | 五股國中 | 約 264 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 周中醫診所 | 約 589 公尺 |
| 晴美牙醫診所 | 約 132 公尺 | |
| 橋牙醫診所 | 約 457 公尺 | |
| 皇尚牙醫診所 | 約 574 公尺 | |
| 好治牙醫診所 | 約 585 公尺 | |
| 鐘耳鼻喉科診所 | 約 452 公尺 | |
| 健泰診所 | 約 444 公尺 | |
| 鴻佑診所 | 約 464 公尺 | |
| 黃志勳診所 | 約 478 公尺 | |
| 倍康復健科診所 | 約 499 公尺 | |
| 翔展診所 | 約 543 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美五股門市 | 約 483 公尺 |
| 五股藥局 | 約 83 公尺 | |
| 五股聯成藥局 | 約 447 公尺 | |
| 源昇藥局 | 約 464 公尺 | |
| 東興藥局 | 約 478 公尺 | |
| 倍康藥局 | 約 482 公尺 | |
| 宏安藥局 | 約 487 公尺 | |
| 陽光樂活藥局 | 約 561 公尺 | |
| 安養看護 | 五股愛心老人安養中心 | 約 203 公尺 |
| 動物醫院 | 愛寶動物醫院 | 約 406 公尺 |
| 五股動物醫院 | 約 457 公尺 | |
| 蓮心動物醫院 | 約 580 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN欣順 | 約 142 公尺 |
| 7-ELEVEN成泰門市 | 約 338 公尺 |
| 7-ELEVEN新圓山門市 | 約 397 公尺 |
| 7-ELEVEN大五股門市 | 約 496 公尺 |
| 7-ELEVEN弘龍門市 | 約 548 公尺 |
| OK五股憲校門市 | 約 471 公尺 |
| 全家五股蓬萊店 | 約 72 公尺 |
| 萊爾富五股工商店 | 約 522 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心五股德音 | 約 138 公尺 |
| 美廉社五股民義店 | 約 470 公尺 | |
| 農會超市五股鄉農會生鮮超級市場 | 約 431 公尺 | |
| 3C書局 | 大呼小叫五股分公司 | 約 581 公尺 |
| 寵物店 | 信之柴犬莊 | 約 281 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 五股鄉綜合立體停車場 | 約 582 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 德音休閒廣場 | 約 65 公尺 |
| 自然湧泉區 | 約 201 公尺 | |
| 親水公園 | 約 548 公尺 | |
| 展演場所 | 新北市圖五股圖書館 | 約 500 公尺 |
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