社區特色
挑高夾層屋,建材好,視野佳,管理完善
周邊交通
近台64線,近成泰路主要道路,五股交流道,近市中心,多線公車
建築設計
紅色外觀,一樓有店面
公共設施
中庭花園,會議室,撞球間,小遊戲場,游泳池,健身房
美麗堡
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成交
近1年平均 36.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.4萬/坪 (113年09月)近五年最高 45.0萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,158 ~ 1,158 萬看詳細資訊 › -
新北市五股區西雲路105號
- 坪數規劃 20.39~47.01 坪
- 總戶數約 151 戶
- 屋齡約 26 年
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美麗堡 待售及鄰近房屋推薦
美麗堡
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有18筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 西雲路113號9樓之3 |
940萬 |
27.31坪 |
34.4萬 |
4.98坪 | 9~9/14 | 26.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/店面 | 西雲路115號 |
638萬 含車位價 |
30.16坪 含車位11.30坪 |
21.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.81坪 | 1~1/14 | 25.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 西雲路105號13樓 |
1,391萬 含車位價 |
38.69坪 含車位11.30坪 |
36.0萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.98坪 | 13~13/13 | 25.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 西雲路105號13樓之2 |
920萬 |
20.45坪 |
45.0萬 備註：陽台外推； |
3.66坪 | 13~13/13 | 25.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 西雲路113號8樓之3 |
850萬 |
27.31坪 |
31.1萬 備註：陽台外推；夾層； |
4.98坪 | 8~8/14 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 西雲路105號5樓之2 |
638萬 |
20.43坪 |
31.2萬 |
3.66坪 | 5~5/13 | 25.5年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 西雲路109號7樓之1 |
980萬 含車位價 |
35.11坪 含車位7.99坪 |
27.9萬
含車位計算
|
4.91坪 | 7~7/14 | 25.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 西雲路109號12樓之2 |
835萬 |
27.17坪 |
30.7萬 備註：陽台外推；夾層； |
4.91坪 | 12~12/14 | 25.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 西雲路113號10樓 |
992萬 含車位價 |
38.16坪 含車位10.50坪 |
26.0萬
含車位計算
備註：陽台外推；夾層； |
5.05坪 | 10~10/14 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 西雲路113號12樓之1 |
980萬 含車位價 |
39.02坪 含車位坪數 |
25.1萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
5.20坪 | 12~12/14 | 24.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓/店面 | 西雲路107號 |
1,100萬 |
22.67坪 |
48.5萬 |
4.69坪 | 1~1/14 | 23.3年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 西雲路109號12樓之1 |
920萬 含車位價 |
38.41坪 含車位11.30坪 |
24.0萬
含車位計算
備註：陽台外推；夾層； |
4.91坪 | 12~12/14 | 23.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 西雲路109號13樓之2 |
1,155萬 含車位價 |
47.01坪 含車位7.99坪 |
24.6萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
7.18坪 | 13~14/14 | 22.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 車位 | 西雲路105號等 |
150萬 |
11.30坪 |
備註：僅車位交易; |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 西雲路109號7樓之1 |
740萬 含車位價 |
35.11坪 含車位7.99坪 |
21.1萬
含車位計算
備註：夾層; |
4.91坪 | 7~7/14 | 22.3年 | 4房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 西雲路109號11樓 |
821萬 含車位130萬 |
37.62坪 含車位10.50坪 |
25.5萬
已扣除車位
備註：陽台外推;夾層; |
4.91坪 | 11~11/14 | 21.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 西雲路113號7樓之1 |
790萬 含車位價 |
39.02坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
|
5.20坪 | 7~7/14 | 21.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 西雲路105號4樓之3 |
480萬 含車位價 |
28.38坪 含車位7.99坪 |
16.9萬
含車位計算
|
3.66坪 | 4~4/13 | 21.6年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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美麗堡 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
美麗堡 與周遭實價登錄價格走勢
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--美麗堡 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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