社區特色
戶數少單純.住戶素質高.低換屋率
周邊交通
鶯歌火車站，南下北上搭車超方便
自行開車：到三鶯交流道3分鐘.上台北只要30分鐘
有公車到三峽.桃園.大溪.鎮內免費接駁公車
到林口有長庚醫院接駁車
環河快速道路，到樹林、板橋、土城、新莊交通四通八達
公共設施
無
豪美家園
-
成交
近2年平均 30.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.6萬/坪 (112年10月)近五年最高 30.6萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,180 ~ 2,180 萬看詳細資訊 › -
新北市鶯歌區仁愛路59號
- 坪數規劃 22~38.57 坪
- 總戶數約 42 戶
- 屋齡約 25 年
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豪美家園 待售及鄰近房屋推薦
豪美家園
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓/套房 | 成功街6巷2號10樓 |
360萬 |
12.40坪 |
29.0萬 備註：陽台外推； |
1.36坪 | 10~10/13 | 17.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 行政路1之5號4樓 |
890萬 |
33.57坪 |
26.5萬 |
5.52坪 | 4~4/8 | 27.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 建國路85號13樓之5 |
945萬 |
37.29坪 |
25.3萬 |
4.98坪 | 13~13/14 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 土地 | 中正段143地號 |
884萬 |
0.00坪 |
11.6萬 |
76.23坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 土地 | 中正段62-2地號 |
376萬 |
0.00坪 |
24.0萬 |
15.64坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 重慶街36號4樓 |
1,202萬 |
35.00坪 |
34.3萬 備註：陽台外推； |
3.64坪 | 4~4/12 | 16.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 行政路71號12樓 |
1,570萬 |
41.35坪 |
38.0萬 |
4.75坪 | 12~12/13 | 6.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 土地 | 中正段83-22地號 |
696萬 |
0.00坪 |
19.7萬 備註：中正路83-22與83-23地號為556萬元，78-3地號為1404150元。 |
35.39坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 |
行政路97之3號4樓 看門牌 |
1,320萬 |
39.98坪 |
33.0萬 |
7.56坪 | 4~4/7 | 15.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 土地 | 中正段133-3地號 |
1,567萬 |
0.00坪 |
26.6萬 備註：政府機關標讓售； |
58.99坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 建國路123號13樓 |
1,680萬 含車位價 |
55.78坪 含車位12.15坪 |
30.1萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.44坪 | 13~13/13 | 17.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 文化路223號6樓 |
1,380萬 含車位120萬 |
42.47坪 含車位8.23坪 |
36.8萬
已扣除車位
|
7.22坪 | 6~6/9 | 6.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 信義街26號4樓 |
1,088萬 |
34.43坪 |
31.6萬 |
9.00坪 | 4~4/4 | 6.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 文化路235號6樓之2 |
1,670萬 |
44.67坪 |
37.4萬 |
8.88坪 | 6~6/12 | 8.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
中正一路276號8樓之2 看門牌 |
1,140萬 |
32.21坪 |
35.4萬 |
4.98坪 | 8~8/12 | 19.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
成功街6巷8號13樓 看門牌 |
1,230萬 |
38.57坪 |
31.9萬 |
4.35坪 | 13~13/13 | 16.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/套房 | 建國路46號3樓之5 |
685萬 |
18.72坪 |
36.6萬 |
2.78坪 | 3~3/12 | 19.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
中正一路403號之2 10樓 看門牌 |
1,282萬 含車位價 |
59.11坪 含車位15.83坪 |
21.7萬
含車位計算
|
5.71坪 | 10~10/13 | 16.8年 | 4房(室)4廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
中正一路403號之1 10樓 看門牌 |
868萬 含車位價 |
31.86坪 含車位坪數 |
27.2萬
含車位計算
|
3.40坪 | 10~10/13 | 16.9年 | 4房(室)4廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 中正一路403號10樓之2 |
1,282萬 含車位價 |
51.19坪 含車位7.92坪 |
25.0萬
含車位計算
|
5.71坪 | 10~10/13 | 16.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
豪美家園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
豪美家園 與周遭實價登錄價格走勢
-
--豪美家園 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
豪美家園 社區資料
豪美家園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運鶯歌車站站(施工中) | 約 305 公尺 |
| 捷運陶瓷老街站(施工中) | 約 558 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 山姆幼兒園 | 約 175 公尺 |
| 宏修幼兒園 | 約 322 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 國慶中醫診所 | 約 504 公尺 |
| 孫中醫診所 | 約 513 公尺 | |
| 維新診所 | 約 111 公尺 | |
| 幸安診所 | 約 153 公尺 | |
| 佳晟診所 | 約 300 公尺 | |
| 慈德聯合診所 | 約 494 公尺 | |
| 誠悅牙醫診所 | 約 112 公尺 | |
| 大慶牙醫診所 | 約 283 公尺 | |
| 楓林牙醫診所 | 約 299 公尺 | |
| 魏牙醫診所 | 約 313 公尺 | |
| 名品牙醫診所 | 約 354 公尺 | |
| 林明堂牙醫診所 | 約 384 公尺 | |
| 茁越牙醫診所 | 約 384 公尺 | |
| 亞致牙醫診所 | 約 457 公尺 | |
| 國慶牙醫診所 | 約 510 公尺 | |
| 陳文隆外科診所 | 約 508 公尺 | |
| 博美皮膚科診所 | 約 517 公尺 | |
| 立好診所 | 約 243 公尺 | |
| 澄欣復健科診所 | 約 508 公尺 | |
| 明輝眼科診所 | 約 490 公尺 | |
| 養心診所 | 約 111 公尺 | |
| 韓乃輝診所 | 約 356 公尺 | |
| 金鶯診所 | 約 502 公尺 | |
| 欣慈診所 | 約 516 公尺 | |
| 怡兒診所 | 約 578 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏鶯歌YG | 約 527 公尺 |
| 躍獅純安藥局 | 約 516 公尺 | |
| 長青連鎖藥局快安藥師 | 約 295 公尺 | |
| 長青連鎖藥局宏達 | 約 508 公尺 | |
| 祐康藥局 | 約 110 公尺 | |
| 信義健保藥局 | 約 160 公尺 | |
| 快安藥師藥局 | 約 295 公尺 | |
| 食在好健康藥局 | 約 502 公尺 | |
| 鶯歌宏達藥局 | 約 508 公尺 | |
| 藥濟藥局 | 約 512 公尺 | |
| 純安大藥局 | 約 516 公尺 | |
| 唯新示範藥局 | 約 550 公尺 | |
| 祐兒藥局 | 約 578 公尺 | |
| 安養看護 | 溫馨園老人安養中心 | 約 300 公尺 |
| 佳緣老人安養中心 | 約 311 公尺 | |
| 和鄰居家護理所 | 約 336 公尺 | |
| 動物醫院 | 旭安動物醫院 | 約 518 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN加百列 | 約 278 公尺 |
| 7-ELEVEN鶯國 | 約 373 公尺 |
| 7-ELEVEN鶯歌 | 約 486 公尺 |
| 全家鶯歌站前店 | 約 114 公尺 |
| 全家鶯歌車站店 | 約 200 公尺 |
| 全家鶯歌行政店 | 約 263 公尺 |
| 全家鶯歌正鶯店 | 約 350 公尺 |
| 全家鶯歌國慶店 | 約 361 公尺 |
| 萊爾富北縣鶯歌店 | 約 518 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 鶯歌市場 | 約 252 公尺 |
| 量販超市 | 全聯鶯歌建國店 | 約 300 公尺 |
| 美廉社鶯歌國慶店 | 約 488 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C鶯歌店 | 約 290 公尺 |
| 全國電子鶯歌門市 | 約 488 公尺 | |
| 傑昇通信鶯歌建國店 | 約 486 公尺 | |
| 金玉堂鶯歌店 | 約 475 公尺 | |
| 寵物店 | 寵窩寵物生活館 | 約 514 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 站前公有停車場 | 約 57 公尺 |
| 天鉞停車場 | 約 211 公尺 |
| 鶯歌區中正段停車場 | 約 250 公尺 |
| 老街停車場 | 約 443 公尺 |
| Times 停車場鶯歌建國路停車場 | 約 248 公尺 |
| 嘟嘟房新北美術館站 | 約 362 公尺 |
| Times 停車場鶯歌文化路停車場 | 約 482 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 三鶯桃花源水岸公園 | 約 504 公尺 |
| 北鶯公園 | 約 511 公尺 | |
| 展演場所 | 三鶯藝術工作坊 | 約 466 公尺 |
| 運動健身 | 槌球場 | 約 381 公尺 |
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