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成交
近2年平均 37.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 38.1萬/坪 (113年01月)近五年最高 38.1萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,580 ~ 1,580 萬看詳細資訊 › -
新北市五股區水碓一路12號
- 坪數規劃 26.63~46 坪
- 總戶數約 97 戶
- 屋齡約 27 年
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有9筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 華廈 | 水碓一路30號 |
1,540萬 含車位價 |
37.88坪 含車位坪數 |
40.7萬
含車位計算
|
5.74坪 | 1~1/7 | 25.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 水碓一路20號7樓 |
1,018萬 含車位價 |
26.74坪 含車位坪數 |
38.1萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
3.84坪 | 7~7/9 | 25.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 水碓一路26號4樓 |
1,306萬 含車位150萬 |
35.24坪 含車位坪數 |
37.1萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.30坪 | 4~4/9 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 水碓一路16號3樓 |
1,102萬 含車位180萬 |
34.72坪 含車位坪數 |
31.7萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.82坪 | 3~3/9 | 23.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 |
水碓一路20號8樓 看門牌 |
786萬 含車位200萬 |
32.91坪 含車位10.02坪 |
25.6萬
已扣除車位
|
3.89坪 | 8~8/9 | 22.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 水碓一路24號5樓 |
800萬 含車位80萬 |
33.15坪 含車位坪數 |
24.1萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.91坪 | 5~5/9 | 22.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 水碓一路12號5樓 |
1,080萬 含車位價 |
41.85坪 含車位坪數 |
25.8萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
6.42坪 | 5~5/9 | 21.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 水碓一路32號3樓 |
999萬 含車位價 |
45.87坪 含車位坪數 |
21.8萬
含車位計算
|
6.71坪 | 3~3/9 | 21.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 水碓一路28號4樓 |
950萬 含車位140萬 |
38.05坪 含車位坪數 |
25.0萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
5.35坪 | 4~4/9 | 21.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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德音報喜 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
德音報喜 與周遭實價登錄價格走勢
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--德音報喜 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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