| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓/套房 | 佳園路三段370號9樓 |
810萬 |
15.62坪 |
51.8萬 |
2.50坪 | 9~9/15 | 16.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 |
學勤路192之6號6樓 看門牌 |
2,230萬 含車位價 |
62.34坪 含車位12.80坪 |
35.8萬
含車位計算
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5.69坪 | 6~6/19 | 17.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 大成路14號6樓 |
1,198萬 |
26.30坪 |
45.6萬 |
4.12坪 | 6~6/15 | 18.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 三樹路277號9樓 |
1,638萬 含車位150萬 |
44.01坪 含車位7.51坪 |
40.8萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
5.71坪 | 9~9/14 | 19.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
學勤路214號5樓 看門牌 |
1,560萬 |
31.73坪 |
49.2萬 備註：陽台外推；其他增建； |
3.66坪 | 5~5/19 | 17.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 學成路609號6樓 |
2,140萬 含車位價 |
50.67坪 含車位10.55坪 |
42.2萬
含車位計算
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4.40坪 | 6~6/19 | 14.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
大義路206號11樓 看門牌 |
1,368萬 含車位價 |
34.68坪 含車位9.09坪 |
39.4萬
含車位計算
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2.51坪 | 11~11/19 | 15.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 學府路206號12樓 |
4,180萬 含車位價 |
113.21坪 含車位16.87坪 |
36.9萬
含車位計算
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15.39坪 | 12~12/25 | 14.8年 | 3房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/店面 | 學勤路306號 |
3,000萬 含車位價 |
76.70坪 含車位20.50坪 |
39.1萬
含車位計算
備註：本案賣方賣清案件 |
5.95坪 | 1~1/28 | 15.0年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
學成路283號7樓之3 看門牌 |
2,028萬 含車位價 |
47.63坪 含車位7.90坪 |
42.6萬
含車位計算
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6.75坪 | 7~7/15 | 17.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 學成路722號8樓 |
2,566萬 含車位180萬 |
56.47坪 含車位10.01坪 |
51.4萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
8.02坪 | 8~8/15 | 14.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 學勤路238號18樓 |
1,490萬 含車位價 |
38.26坪 含車位11.51坪 |
39.0萬
含車位計算
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3.17坪 | 18~18/19 | 17.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 學勤路392號3樓 |
1,480萬 |
28.96坪 |
51.1萬 備註：其他增建； |
3.09坪 | 3~3/27 | 15.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 土地 | 麥子園段劉厝埔小段141-1地號 |
149萬 |
0.00坪 |
21.0萬 |
7.11坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 大德路30號6樓之2 |
1,000萬 |
18.99坪 |
52.7萬 備註：其他增建； |
3.13坪 | 6~6/14 | 18.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 大義路218號19樓 |
1,430萬 含車位價 |
37.25坪 含車位10.04坪 |
38.4萬
含車位計算
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2.68坪 | 19~19/19 | 15.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 學成路631號17樓 |
2,750萬 含車位160萬 |
69.46坪 含車位11.97坪 |
45.1萬
已扣除車位
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6.26坪 | 17~17/19 | 14.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 大雅路361號15樓 |
1,580萬 含車位價 |
46.47坪 含車位12.22坪 |
34.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.61坪 | 15~15/15 | 17.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
大義路195號11樓之2 看門牌 |
2,380萬 含車位價 |
54.38坪 含車位10.92坪 |
43.8萬
含車位計算
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4.56坪 | 11~11/19 | 16.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 學勤路254號10樓 |
2,270萬 |
55.00坪 |
41.3萬 |
6.46坪 | 10~10/19 | 17.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
◎ 商圈成熟，近頂好超市、摩斯漢堡、家樂福、星巴客。
◎ 方正視野佳，近桃子腳國完全中小學。
◎ 鄰近兒童公園。
◎ 保全管理，安全有保障。
◎ 交通動線方面，若是「逐北二高而居」，工作動線可以沿著北二高到達的民眾，
三峽北大特區鄰近北二高交流道，由北二高到台北市，開車半小時之內可以到達。
◎ 搭乘大眾交通工具，目前各社區都有社區巴士接駁到，公車發車時間也相當頻
繁，經高速公路不到半小時，就可以到捷運土城線永寧站、中和線景安站。未來
也將規畫「公車捷運化」，縮短發車班距，通勤族將會更方便。
◎ 「早安北大12期」為僅14戶的透天別墅社區，成ㄩ字形排列，地上4.5層，地
下1層，是家豪建設於台北大學特定區的第11個建案。
◎ 設有中庭花園。
◎ 車位規劃坡道平面式，約停2~3車位/戶
◎ 三峽地區可以分為老市鎮區與北大特區二個區塊；北大特區方面，由於台北大學
進駐，帶動區域發展，加上遠雄在北大特區陸續推出幾個建案，炒熱區域行情，
讓北大特區成為房市的明日之星。
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運龍埔站(施工中) | 約 718 公尺 |
| 捷運三峽站(施工中) | 約 914 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 三峽幼兒園龍埔分班 | 約 454 公尺 |
| 溫特爾幼兒園 | 約 205 公尺 | |
| 葳瑪藝術幼兒園 | 約 226 公尺 | |
| 新北市私立福祿貝爾大有幼兒園 | 約 326 公尺 | |
| 北大迦美幼兒園 | 約 443 公尺 | |
| 珈和幼兒園 | 約 479 公尺 | |
| 娃娃國幼兒園 | 約 480 公尺 | |
| 北大心世紀幼兒園 | 約 486 公尺 | |
| 東橙幼兒園 | 約 497 公尺 | |
| 小學 | 桃子腳國小 | 約 447 公尺 |
| 中高級校 | 桃子腳國中 | 約 437 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 承恩診所 | 約 463 公尺 |
| 佑康中醫診所 | 約 208 公尺 | |
| 踏雪齋中醫診所 | 約 386 公尺 | |
| 黃麟峰中醫診所 | 約 510 公尺 | |
| 欣悅內科診所 | 約 556 公尺 | |
| 金威牙醫診所 | 約 93 公尺 | |
| 得意牙醫診所 | 約 217 公尺 | |
| 佳豐牙醫診所 | 約 306 公尺 | |
| 學城牙醫診所 | 約 389 公尺 | |
| 雅登牙醫診所 | 約 401 公尺 | |
| 北大昕成牙醫診所 | 約 411 公尺 | |
| 鼎晶牙醫診所 | 約 483 公尺 | |
| 欣悅親子耳鼻喉科診所 | 約 559 公尺 | |
| 聯鴻骨科診所 | 約 359 公尺 | |
| 愛雅婦產科診所 | 約 524 公尺 | |
| 三樹金鶯診所 | 約 28 公尺 | |
| 北大診所 | 約 285 公尺 | |
| 高啟原復健診所 | 約 364 公尺 | |
| 悅兒診所 | 約 469 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏北大二 | 約 230 公尺 |
| 三樹食在好健康藥局 | 約 28 公尺 | |
| 有日大藥局 | 約 177 公尺 | |
| 愛立康藥局 | 約 265 公尺 | |
| 盛立藥局 | 約 280 公尺 | |
| 北大藥局 | 約 357 公尺 | |
| 大新藥局 | 約 432 公尺 | |
| 綠蘋果藥局 | 約 463 公尺 | |
| 悅兒藥局 | 約 469 公尺 | |
| 北一北大藥局 | 約 546 公尺 | |
| 得意藥局 | 約 562 公尺 | |
| 安養看護 | 大心居家護理所 | 約 338 公尺 |
| 動物醫院 | 伯特利動物醫院 | 約 454 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN佳辰門市 | 約 176 公尺 |
| 7-ELEVEN城雅門市 | 約 184 公尺 |
| 7-ELEVEN友勤門市 | 約 359 公尺 |
| 7-ELEVEN樹林鳳園 | 約 434 公尺 |
| 7-ELEVEN學鼎 | 約 486 公尺 |
| 7-ELEVEN學林門市 | 約 501 公尺 |
| 7-ELEVEN歐洲門市 | 約 515 公尺 |
| 7-ELEVEN北大成門市 | 約 555 公尺 |
| OK樹林桃子腳店 | 約 620 公尺 |
| 全家樹林學園店 | 約 74 公尺 |
| 全家樹林凱旋店 | 約 134 公尺 |
| 全家樹林藝術店 | 約 292 公尺 |
| 全家樹林學誠店 | 約 309 公尺 |
| 全家樹林學勤店 | 約 388 公尺 |
| 全家三峽三樹店 | 約 400 公尺 |
| 義美樹林北大門市 | 約 382 公尺 |
| 台糖蜜鄰超市北大店 | 約 373 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 家樂福北大店 | 約 261 公尺 |
| 全聯福利中心三峽北大 | 約 445 公尺 | |
| 寵物店 | 瑪莎寵物美學 | 約 183 公尺 |
| 酷比熊寵物用品店 | 約 214 公尺 | |
| 喵星聯萌貓舍 | 約 358 公尺 | |
| 香永寵物美容坊 | 約 517 公尺 | |
| 哮天犬寵物精品店 | 約 546 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 好庭車停車場 | 約 126 公尺 |
| 三峽台北大學特定區停一 | 約 371 公尺 |
| 長揚停車場凱旋站 | 約 373 公尺 |
| 三峽台北大學特定區停三 | 約 378 公尺 |
| 台灣聯通北大場 | 約 373 公尺 |
| Times 樹林佳園路三段停車場 | 約 514 公尺 |
| Times 停車場樹林學林路停車場 | 約 522 公尺 |
| 嘟嘟房三峽大德2站 | 約 540 公尺 |
| Times 停車場思夢樂三峽店停車場 | 約 554 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 兒三公園 | 約 108 公尺 |
| 遠雄森林公園 | 約 355 公尺 | |
| 龍學公園 | 約 485 公尺 | |
| 展演場所 | 新北市立圖書館三峽北大分館 | 約 432 公尺 |
