社區特色
24小時保全管理安全有保障
社區對外交通便利64快速道路.成蘆橋.便利性佳
承襲歐洲雄偉建設.引進國際雪梨音樂廳品味
頂級建材氣派非凡
周邊交通
鄰近蘆洲捷運總站
64快速道路.近成蘆
環堤快速道路可通台北橋.忠孝橋.中興橋
建築設計
氣派挑高大廳極富國際品味
方正格局.分為一層二戶.及一層四戶
間間皆有對外窗.採光通風極為良好
公共設施
氣派迎賓大廳
富有雪梨音樂廳造景建設中庭
社區專屬卡拉OK室.健身房.兒童遊戲室
合康NEW雪梨
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成交
近2年平均 50.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 49.6萬/坪 (113年06月)近五年最高 59.9萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 3,180 ~ 3,180 萬看詳細資訊 › -
新北市蘆洲區環堤大道60號
- 坪數規劃 19.2~46 坪
- 總戶數約 145 戶
- 屋齡約 22 年
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合康NEW雪梨 待售及鄰近房屋推薦
合康NEW雪梨
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有12筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 環堤大道60之13號4樓 |
2,090萬 含車位價 |
42.18坪 含車位5.45坪 |
49.6萬
含車位計算
|
4.66坪 | 4~4/14 | 21.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 環堤大道60之11號4樓 |
1,000萬 含車位價 |
40.94坪 含車位5.45坪 |
24.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.66坪 | 4~4/14 | 20.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
環堤大道60之8號11樓 看門牌 |
1,300萬 |
21.70坪 |
59.9萬 |
2.83坪 | 11~11/12 | 20.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 環堤大道60之9號12樓 |
1,455萬 含車位價 |
30.56坪 含車位5.45坪 |
47.6萬
含車位計算
|
3.34坪 | 12~12/12 | 20.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 環堤大道60之8號11樓 |
1,025萬 |
21.70坪 |
47.3萬 備註：陽臺外推； |
2.83坪 | 11~11/12 | 20.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 環堤大道60之8號7樓 |
1,400萬 含車位價 |
27.16坪 含車位5.47坪 |
51.5萬
含車位計算
|
2.90坪 | 7~7/12 | 19.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
環堤大道60之7號10樓 看門牌 |
1,650萬 含車位150萬 |
39.48坪 含車位5.45坪 |
44.1萬
已扣除車位
|
4.53坪 | 10~10/12 | 19.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 環堤大道60之5號11樓 |
1,760萬 |
31.79坪 |
55.4萬 備註：含裝潢費； |
4.16坪 | 11~11/13 | 19.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 環堤大道60之5號11樓 |
1,360萬 |
31.79坪 |
42.8萬 備註：陽臺外推； |
4.16坪 | 11~11/13 | 19.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 環堤大道60之8號7樓 |
1,120萬 含車位價 |
27.16坪 含車位5.47坪 |
41.2萬
含車位計算
|
2.90坪 | 7~7/12 | 19.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 環堤大道60號6樓 |
1,000萬 |
42.19坪 |
23.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.48坪 | 6~6/14 | 18.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓/店面 | 環堤大道60號 |
1,800萬 |
34.41坪 |
52.3萬 備註：其他增建； |
4.53坪 | 1~1/14 | 18.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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合康NEW雪梨 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
合康NEW雪梨 與周遭實價登錄價格走勢
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--合康NEW雪梨 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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