聖學府
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成交
近2年平均 25.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.4萬/坪 (113年05月)近五年最高 27.2萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 6 筆總價 1,098 ~ 1,450 萬看詳細資訊 › -
台中市南區工學路60號
- 坪數規劃 24~49 坪
- 總戶數約 157 戶
- 屋齡約 33 年
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聖學府
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓/店面 | 工學路64號 |
1,280萬 含車位價 |
43.03坪 含車位坪數 |
29.8萬
含車位計算
|
3.27坪 | 1~2/16 | 31.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 工學路60-5號4樓 |
600萬 |
23.59坪 |
25.4萬 |
2.50坪 | 4~4/16 | 30.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 工學路66-3號13樓 |
1,360萬 含車位價 |
49.99坪 含車位7.62坪 |
27.2萬
含車位計算
|
3.68坪 | 13~14/16 | 30.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/店面 | 工學路66-2號 |
950萬 |
33.56坪 |
28.3萬 備註：土地價格:850萬房屋價格:100萬含土地增值稅或其他稅費； |
2.56坪 | 1~2/16 | 30.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
工學路60號15樓 看門牌 |
2,075萬 含車位價 |
92.31坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
|
7.18坪 | 15~15/16 | 30.5年 | 12房(室)0廳12衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
工學路66之1號6樓 看門牌 |
1,010萬 含車位價 |
40.82坪 含車位坪數 |
24.8萬
含車位計算
|
3.04坪 | 6~6/16 | 30.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 工學路60-5號5樓 |
200萬 含車位價 |
31.70坪 含車位坪數 |
6.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.34坪 | 5~5/16 | 30.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 工學路66號8樓 |
1,325萬 含車位價 |
61.68坪 含車位坪數 |
21.5萬
含車位計算
|
4.51坪 | 8~8/16 | 29.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓/店面 | 工學路60之4號 |
800萬 含車位價 |
36.29坪 含車位坪數 |
22.0萬
含車位計算
|
2.82坪 | 1~2/16 | 29.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓/店面 | 工學路60之5號 |
830萬 含車位價 |
32.18坪 含車位坪數 |
25.8萬
含車位計算
|
2.50坪 | 1~2/16 | 29.2年 | 2房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 工學路66-3號4樓 |
720萬 含車位130萬 |
31.64坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
2.35坪 | 4~4/16 | 29.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 工學路60號4樓 |
800萬 含車位價 |
54.53坪 含車位坪數 |
14.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.04坪 | 4~4/16 | 28.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 工學路66號6樓 |
1,150萬 含車位價 |
61.68坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
|
4.51坪 | 6~6/16 | 27.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 工學路66號7樓 |
1,050萬 含車位價 |
61.66坪 含車位坪數 |
17.0萬
含車位計算
|
4.51坪 | 7~7/16 | 27.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 工學路66之2號10樓 |
600萬 含車位價 |
39.01坪 含車位坪數 |
15.4萬
含車位計算
|
2.95坪 | 10~10/16 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓/其他 | 工學路66之6號7樓 |
700萬 含車位價 |
39.26坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
|
2.97坪 | 7~7/16 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 工學路66之6號9樓 |
588萬 含車位價 |
39.26坪 含車位7.62坪 |
15.0萬
含車位計算
|
2.97坪 | 9~9/16 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 公寓/店面 | 工學路64號 |
1,200萬 含車位價 |
43.03坪 含車位坪數 |
27.9萬
含車位計算
|
3.27坪 | 1~2/16 | 27.2年 | 1房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 工學路60之5號6樓 |
80萬 含車位價 |
31.23坪 含車位坪數 |
2.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
2.34坪 | 6~6/16 | 27.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 工學路66之1號13樓 |
1,000萬 含車位價 |
61.55坪 含車位坪數 |
16.3萬
含車位計算
|
5.33坪 | 13~14/16 | 27.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
聖學府 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
聖學府 與周遭實價登錄價格走勢
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--聖學府 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
