社區特色
格局以3～4房為主，
房屋面積以31～55坪為主
公設齊全~戶數配比合理~未來管理容易維護!!
周邊交通
近主要道路忠明南路與美村路，
但沒有緊臨大路，
面河道，
安靜好居所!!
建築設計
大中庭~
離城不離塵~
簡單實在!!
公共設施
公共設施包含：交誼廳 中庭花園 桌球室 健身房 會議室 圖書館
大安黃金城
-
成交
近6個月平均 26.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.0萬/坪 (113年12月)近五年最高 32.1萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 1,088 ~ 1,088 萬看詳細資訊 › -
台中市南區南陽街59號
- 坪數規劃 31~55 坪
- 總戶數約 307 戶
- 屋齡約 31 年
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大安黃金城 待售房屋
大安黃金城，共有 5 筆待售房屋
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大安黃金城
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有72筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 南陽街85號10樓之2 |
1,120萬 含車位價 |
43.08坪 含車位坪數 |
26.0萬
含車位計算
|
4.46坪 | 10~10/16 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 |
南陽街97號 看門牌 |
805萬 |
30.58坪 |
26.3萬 |
3.21坪 | 1~1/16 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 南陽街87號4樓之1 |
830萬 |
31.10坪 |
26.7萬 |
3.35坪 | 4~4/16 | 30.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 南陽街87號16樓之3 |
950萬 |
31.11坪 |
30.5萬 |
3.35坪 | 16~16/16 | 30.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 南陽街97號15樓之2 |
966萬 |
31.06坪 |
31.1萬 |
3.35坪 | 15~15/16 | 30.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 南陽街87號14樓之3 |
880萬 |
31.11坪 |
28.3萬 |
3.35坪 | 14~14/16 | 30.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
南陽街57號3樓之2 看門牌 |
1,235萬 含車位價 |
45.06坪 含車位4.71坪 |
27.4萬
含車位計算
|
4.75坪 | 3~3/16 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 車位 | 南陽街99號地下三層之1 |
120萬 |
5.02坪 |
備註：僅車位交易； |
0.42坪 | -3~-3/16 | 29.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 南陽街87號 |
860萬 |
31.08坪 |
27.7萬 |
3.35坪 | 1~1/16 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 南陽街97號11樓之2 |
998萬 |
31.06坪 |
32.1萬 備註：主臥陽台外推其他增建； |
3.35坪 | 11~11/16 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 南陽街97號15樓之2 |
813萬 |
31.06坪 |
26.2萬 |
3.35坪 | 15~15/16 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
南陽街87號14樓之3 看門牌 |
750萬 |
31.11坪 |
24.1萬 |
3.35坪 | 14~14/16 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 南陽街103號13樓之2 |
790萬 |
32.58坪 |
24.3萬 |
3.49坪 | 13~13/16 | 29.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
南陽街85號13樓之1 看門牌 |
1,080萬 含車位價 |
43.56坪 含車位4.71坪 |
24.8萬
含車位計算
|
4.47坪 | 13~13/16 | 29.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 南陽街87號4樓之3 |
400萬 |
31.11坪 |
12.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.35坪 | 4~4/16 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
南陽街87號6樓之1 看門牌 |
833萬 |
31.10坪 |
26.8萬 |
3.35坪 | 6~6/16 | 29.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
南陽街57號7樓之1 看門牌 |
820萬 含車位價 |
31.12坪 含車位5.02坪 |
26.4萬
含車位計算
|
3.07坪 | 7~7/16 | 29.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 南陽街87號16樓之2 |
900萬 含車位120萬 |
36.10坪 含車位5.02坪 |
25.1萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
3.77坪 | 16~16/16 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
南陽街97號7樓之2 看門牌 |
860萬 含車位價 |
36.08坪 含車位4.75坪 |
23.8萬
含車位計算
|
3.77坪 | 7~7/16 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 南陽街97號11樓之1 |
850萬 含車位130萬 |
35.60坪 含車位5.02坪 |
23.6萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
3.63坪 | 11~11/16 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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大安黃金城 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大安黃金城 與周遭實價登錄價格走勢
-
--大安黃金城 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
