中國小莊
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成交
近1年平均 23.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.4萬/坪 (113年10月)近五年最高 26.7萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 7 筆總價 968 ~ 968 萬看詳細資訊 › -
台中市南區德富路270號
- 坪數規劃 27~44 坪
- 總戶數約 137 戶
- 屋齡約 31 年
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中國小莊 待售房屋
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中國小莊
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 華廈 | 德富路288號9樓 |
750萬 |
30.81坪 |
24.4萬 |
5.67坪 | 9~9/10 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 |
德富路292號2樓 看門牌 |
1,026萬 含車位價 |
44.37坪 含車位坪數 |
23.1萬
含車位計算
|
7.53坪 | 2~2/10 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 德富路276號5樓 |
1,090萬 含車位價 |
40.79坪 含車位坪數 |
26.7萬
含車位計算
|
7.43坪 | 5~5/10 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 德富路286號2樓 |
920萬 含車位價 |
44.07坪 含車位坪數 |
20.9萬
含車位計算
|
7.80坪 | 2~2/10 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 德富路292號6樓 |
720萬 |
33.44坪 |
21.5萬 |
6.23坪 | 6~6/10 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 德富路276號5樓 |
850萬 含車位100萬 |
40.79坪 含車位坪數 |
20.8萬
含車位計算
備註：其他增建； |
7.44坪 | 5~5/10 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 德富路296號8樓之1 |
808萬 |
32.31坪 |
25.0萬 |
5.85坪 | 8~8/10 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 德富路296號8樓之1 |
700萬 |
32.31坪 |
21.7萬 備註：陽台外推； |
5.85坪 | 8~8/10 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 德富路290號4樓 |
765萬 |
34.65坪 |
22.1萬 |
6.41坪 | 4~4/10 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 德富路286號8樓 |
908萬 含車位價 |
44.07坪 含車位坪數 |
20.6萬
含車位計算
|
7.99坪 | 8~8/10 | 26.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 德富路272號6樓 |
830萬 含車位110萬 |
42.28坪 含車位坪數 |
19.6萬
含車位計算
|
7.71坪 | 6~6/10 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 德富路300號8樓之2 |
592萬 |
32.31坪 |
18.3萬 |
5.95坪 | 8~8/10 | 26.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 |
德富路300號5樓之2 看門牌 |
800萬 含車位價 |
43.21坪 含車位坪數 |
18.5萬
含車位計算
|
7.90坪 | 5~5/10 | 26.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 德富路286號8樓 |
708萬 含車位150萬 |
44.07坪 含車位坪數 |
16.1萬
含車位計算
|
7.99坪 | 8~8/10 | 26.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 |
德富路300號3樓之1 看門牌 |
680萬 含車位價 |
43.41坪 含車位坪數 |
15.7萬
含車位計算
|
7.90坪 | 3~3/10 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
中國小莊 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
中國小莊 與周遭實價登錄價格走勢
-
--中國小莊 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
