社區特色
正面淡水河畔、河岸夜景、萬坪左岸公園、休閒渡假景佳、優質社區大樓
周邊交通
‧免費接駁車至竹圍馬階醫院
‧公車多班次至關渡捷運站及蘆洲捷運站
‧64快速道路至中山高、北二高，連結經台北車站、信議區，20-25分鐘到達
關渡大橋跨越淡水河進入台北市區
‧未來規劃中淡江大橋、捷運輕軌與淡水結合，創造無限商機，交通更便捷
‧61快速道路至國際桃園機場，路程約25分鐘飛向世界各地
公共設施
健身房、桌球室、會議廳、閱讀室、游泳池
海岸新都
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成交
近2年平均 21.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.3萬/坪 (113年03月)近五年最高 31.3萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,800 ~ 2,180 萬看詳細資訊 › -
新北市八里區龍米路二段200巷12號
- 坪數規劃 16.89~53.79 坪
- 總戶數約 188 戶
- 屋齡約 30 年
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海岸新都 待售房屋
海岸新都
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有23筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 |
龍米路二段200巷16號12樓 看門牌 |
1,310萬 含車位價 |
41.81坪 含車位坪數 |
31.3萬
含車位計算
|
4.82坪 | 12~12/16 | 29.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 龍米路二段200巷16號12樓 |
820萬 含車位價 |
41.81坪 含車位坪數 |
19.6萬
含車位計算
|
4.82坪 | 12~12/16 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 龍米路二段200巷40號6樓 |
761萬 含車位價 |
41.17坪 含車位坪數 |
18.5萬
含車位計算
|
4.83坪 | 6~6/16 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 龍米路二段200巷12號16樓 |
825萬 含車位價 |
42.04坪 含車位13.02坪 |
19.6萬
含車位計算
|
4.83坪 | 16~16/16 | 29.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 龍米路二段200巷16號16樓 |
825萬 含車位價 |
41.81坪 含車位13.01坪 |
19.7萬
含車位計算
|
4.82坪 | 16~16/16 | 29.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 龍米路二段200巷32號5樓 |
780萬 |
34.00坪 |
22.9萬 |
5.63坪 | 5~5/16 | 28.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 龍米路二段200巷20號10樓 |
1,050萬 含車位價 |
46.51坪 含車位坪數 |
22.6萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.63坪 | 10~10/16 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 龍米路二段200巷40號8樓 |
750萬 含車位價 |
40.52坪 含車位11.41坪 |
18.5萬
含車位計算
|
4.84坪 | 8~8/16 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 龍米路二段200巷20號10樓 |
780萬 含車位價 |
46.51坪 含車位坪數 |
16.8萬
含車位計算
|
5.63坪 | 10~10/16 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 龍米路二段200巷12號10樓 |
1,400萬 含車位價 |
71.35坪 含車位坪數 |
19.6萬
含車位計算
備註：二間同時出售，二間打通。 |
9.66坪 | 10~10/16 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 龍米路二段200巷26號16樓 |
1,700萬 含車位價 |
107.56坪 含車位坪數 |
15.8萬
含車位計算
備註：二戶打通 |
13.93坪 | 16~16/16 | 27.5年 | 6房(室)4廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 龍米路二段200巷16號6樓 |
730萬 含車位價 |
41.81坪 含車位坪數 |
17.5萬
含車位計算
|
4.82坪 | 6~6/16 | 27.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 龍米路二段200巷38號4樓 |
720萬 含車位價 |
40.30坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
備註：其他增建； |
4.82坪 | 4~4/16 | 27.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 龍米路二段200巷30號9樓 |
570萬 含車位價 |
33.88坪 含車位坪數 |
16.8萬
含車位計算
|
3.67坪 | 9~9/16 | 27.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 龍米路二段200巷22號12樓 |
560萬 |
22.88坪 |
24.5萬 備註：陽台外推； |
3.67坪 | 12~12/16 | 27.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
龍米路二段200巷20號15樓 看門牌 |
695萬 含車位價 |
45.00坪 含車位坪數 |
15.4萬
含車位計算
|
5.63坪 | 15~15/16 | 27.3年 | 1房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
龍米路二段200巷36號4樓 看門牌 |
770萬 含車位價 |
46.28坪 含車位坪數 |
16.6萬
含車位計算
|
5.66坪 | 4~4/16 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 龍米路二段200巷26號8樓 |
1,050萬 含車位價 |
53.79坪 含車位坪數 |
19.5萬
含車位計算
|
6.96坪 | 8~8/16 | 27.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 龍米路二段200巷28號10樓 |
970萬 含車位價 |
53.79坪 含車位坪數 |
18.0萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.96坪 | 10~10/16 | 26.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 龍米路二段200巷20號11樓 |
650萬 含車位價 |
46.50坪 含車位坪數 |
14.0萬
含車位計算
|
5.63坪 | 11~11/16 | 26.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
海岸新都 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
海岸新都 與周遭實價登錄價格走勢
-
--海岸新都 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
海岸新都 社區資料
海岸新都 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 快樂芝麻幼兒園 | 約 501 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN左岸門市 | 約 185 公尺 |
| 全家八里船頭店 | 約 178 公尺 |
| 全家八里左岸店 | 約 426 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 渡船頭平面停車場 | 約 321 公尺 |
| 左岸公園停車場 | 約 374 公尺 |
| 龍形加油站停車場 | 約 417 公尺 |
| 八里停車場 | 約 426 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 左岸公園 | 約 177 公尺 |
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