社區特色
臨河案第一排景觀,導入多項豪宅規劃設計,純白開放式廚餐廳.上菜台/輕食吧台設計,主/次衛大面採光,引進高級石材.知名進口品牌五金及TOTO免治馬桶
周邊交通
基地座落縣治三期,高速公路與高鐵中心區域,四通八達
公共設施
一樓有:1.天空之森入口,2.琴音迎賓大廳,3.心漾花園,4.四季綠廊...
一樓夾層有:1.金革音樂廳,2.天籟閱讀室,3.戶外花園
名發三境
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成交
近2年平均 47.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 47.8萬/坪 (113年05月)近五年最高 48.5萬/坪 (111年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 3,798 ~ 3,888 萬看詳細資訊 › -
新竹縣竹北市嘉興一街2號
- 坪數規劃 27.79~71.81 坪
- 總戶數約 83 戶
- 屋齡約 13 年
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名發三境 待售及鄰近房屋推薦
名發三境
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有14筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 |
嘉興一街6號6樓 看門牌 |
3,125萬 含車位價 |
65.43坪 含車位19.41坪 |
47.8萬
含車位計算
|
9.77坪 | 6~6/14 | 11.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/店面 | 勝利八街二段61號 |
3,650萬 含車位280萬 |
72.91坪 含車位18.17坪 |
61.6萬
已扣除車位
|
10.60坪 | 1~1/14 | 11.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
嘉興一街10號14樓 看門牌 |
2,650萬 含車位價 |
65.31坪 含車位19.41坪 |
40.6萬
含車位計算
|
9.92坪 | 14~14/14 | 10.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 |
嘉興一街16號7樓 看門牌 |
2,400萬 含車位價 |
60.39坪 含車位19.41坪 |
39.7萬
含車位計算
備註：其他增建； |
9.09坪 | 7~7/10 | 10.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 嘉興一街8號6樓 |
2,440萬 含車位價 |
60.26坪 含車位19.41坪 |
40.5萬
含車位計算
備註：其他增建； |
9.09坪 | 6~6/10 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 嘉興一街8號8樓 |
2,450萬 含車位價 |
50.55坪 含車位9.71坪 |
48.5萬
含車位計算
|
7.52坪 | 8~8/10 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
嘉興一街2號14樓 看門牌 |
2,880萬 含車位價 |
71.81坪 含車位坪數 |
40.1萬
含車位計算
|
11.05坪 | 14~14/14 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
嘉興一街6號14樓 看門牌 |
2,108萬 含車位價 |
55.60坪 含車位坪數 |
37.9萬
含車位計算
|
8.34坪 | 14~14/14 | 9.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓/店面 | 嘉興路503號 |
1,470萬 含車位價 |
37.69坪 含車位8.46坪 |
39.0萬
含車位計算
備註：含租約； |
5.49坪 | 1~1/14 | 9.1年 | 0房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 嘉興一街6號3樓 |
1,888萬 含車位價 |
55.73坪 含車位9.71坪 |
33.9萬
含車位計算
|
8.19坪 | 3~3/14 | 9.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 嘉興一街6號14樓 |
1,405萬 含車位價 |
55.60坪 含車位9.71坪 |
25.3萬
含車位計算
|
8.34坪 | 14~14/14 | 8.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓/店面 | 勝利八街二段53號 |
1,350萬 含車位價 |
50.27坪 含車位18.17坪 |
26.9萬
含車位計算
|
7.52坪 | 1~1/14 | 8.3年 | 0房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓/店面 | 勝利八街二段59號 |
1,760萬 含車位價 |
54.34坪 含車位19.41坪 |
32.4萬
含車位計算
|
8.12坪 | 1~1/14 | 8.2年 | 0房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓/店面 | 勝利八街二段49號 |
1,480萬 含車位價 |
40.47坪 含車位坪數 |
36.6萬
含車位計算
備註：陽台外推;夾層; |
6.01坪 | 1~1/14 | 8.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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名發三境 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
名發三境 與周遭實價登錄價格走勢
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--名發三境 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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