社區特色
已30公頃國際夢公園為舞台.鶯歌石山及大漢溪為布景
前望河畔.坐擁水景第一排.背倚森林享有芬多精蓬勃朝氣
不論喜歡山景或是河景.都可以在山河戀一次滿足
周邊交通
鶯歌火車站，南下北上搭車超方便
自行開車：近三鶯交流道
免費接駁公車
有公車到三峽.桃園.大溪
到林口有長庚醫院接駁車
公共設施
兒童遊戲室.接待大廳.警衛室.會議室.停車場
山河戀
-
成交
近6個月平均 32.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.8萬/坪 (114年01月)近五年最高 36.3萬/坪 (113年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 6 筆總價 550 ~ 1,538 萬看詳細資訊 › -
新北市鶯歌區成功街2號
- 坪數規劃 28~56 坪
- 總戶數約 302 戶
- 屋齡約 18 年
看完整介紹 ›
追蹤社區
已加入追蹤!
有新進物件將通知您。
有新進物件將通知您。
山河戀 待售房屋
山河戀，共有 6 筆待售房屋
追蹤社區新案
已加入追蹤!
有新進物件將通知您。
有新進物件將通知您。
-
鶯歌捷運！鶯歌火車站！投...
新北市鶯歌區中正一路--房(室)1廳1衛 8.51坪單價64.6萬 -
2698火車站未來捷運山河戀...
新北市鶯歌區中正一路0房(室)1廳1衛 8.51坪單價64.6萬 -
鶯歌區★超低總價~好入手...
新北市鶯歌區中正一路1房(室)1廳1.5衛 8.51坪單價64.6萬 -
2386近火車站陶藝之鄉山河...
新北市鶯歌區中正一路3房(室)2廳2衛 43.21坪單價33.3萬 -
2500山河戀景觀方正三房13...
新北市鶯歌區中正一路3房(室)2廳2衛 44.04坪單價34.9萬 -
山河戀景觀亮麗3房
新北市鶯歌區中正一路3房(室)2廳2衛 44.04坪單價34.9萬
山河戀
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有50筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓 |
中正一路383號4樓 看門牌 |
1,400萬 |
44.04坪 |
31.8萬 |
5.16坪 | 4~4/13 | 17.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 |
中正一路403號3樓之1 看門牌 |
800萬 |
23.95坪 |
33.4萬 |
2.72坪 | 3~3/13 | 17.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 中正一路403號10樓之2 |
1,608萬 含車位140萬 |
51.19坪 含車位7.92坪 |
33.9萬
已扣除車位
|
5.71坪 | 10~10/13 | 17.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 中正一路381號7樓 |
1,188萬 |
39.20坪 |
30.3萬 |
4.48坪 | 7~7/13 | 17.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 成功街6巷10號6樓 |
1,250萬 |
44.41坪 |
28.2萬 備註：陽臺外推；其他增建； |
5.16坪 | 6~6/13 | 17.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓/套房 | 成功街6巷2號10樓 |
450萬 |
12.40坪 |
36.3萬 備註：陽臺外推； |
1.36坪 | 10~10/13 | 17.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 中正一路395號10樓 |
1,530萬 含車位130萬 |
50.54坪 含車位7.92坪 |
32.8萬
已扣除車位
備註：陽臺外推；其他增建； |
5.71坪 | 10~10/13 | 17.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
中正一路399號9樓 看門牌 |
1,370萬 |
45.82坪 |
29.9萬 |
5.44坪 | 9~9/13 | 17.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/套房 | 成功街6巷2號10樓 |
360萬 |
12.40坪 |
29.0萬 備註：陽臺外推； |
1.36坪 | 10~10/13 | 17.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 成功街6巷10號2樓 |
1,286萬 |
44.41坪 |
29.0萬 備註：陽臺外推； |
5.16坪 | 2~2/13 | 17.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
成功街6巷8號13樓 看門牌 |
1,230萬 |
38.57坪 |
31.9萬 |
4.35坪 | 13~13/13 | 16.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
中正一路403號之2 10樓 看門牌 |
1,282萬 含車位價 |
59.11坪 含車位15.83坪 |
21.7萬
含車位計算
|
5.71坪 | 10~10/13 | 16.8年 | 4房(室)4廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
中正一路403號之1 10樓 看門牌 |
868萬 含車位價 |
31.86坪 含車位坪數 |
27.2萬
含車位計算
|
3.40坪 | 10~10/13 | 16.8年 | 4房(室)4廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 中正一路403號10樓之2 |
1,282萬 含車位價 |
51.19坪 含車位7.92坪 |
25.0萬
含車位計算
|
5.71坪 | 10~10/13 | 16.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 中正一路403號10樓之1 |
868萬 含車位價 |
31.86坪 含車位7.92坪 |
27.2萬
含車位計算
|
3.40坪 | 10~10/13 | 16.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 中正一路395號12樓 |
1,200萬 |
40.47坪 |
29.7萬 備註：陽臺外推；其他增建； |
4.48坪 | 12~12/13 | 16.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
中正一路403號11樓之2 看門牌 |
1,220萬 |
43.27坪 |
28.2萬 |
5.03坪 | 11~11/13 | 16.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/店面 | 中正一路395之3號 |
425萬 |
8.51坪 |
49.9萬 備註：夾層； |
1.02坪 | 1~1/13 | 16.4年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
中正一路387號12樓 看門牌 |
1,245萬 |
41.09坪 |
30.3萬 |
4.62坪 | 12~12/13 | 16.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
成功街2之1號3樓 看門牌 |
860萬 |
28.63坪 |
30.0萬 |
3.40坪 | 3~3/13 | 16.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
1
山河戀 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
山河戀 與周遭實價登錄價格走勢
-
--山河戀 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
山河戀 社區資料
山河戀 生活地圖
找 山河戀 的人也找了…
-
同時搜尋
