家隆花園

成交
近1年平均 20.5 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.5萬/坪 (112年07月)

近五年最高 22.5萬/坪 (112年07月)

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待售
目前銷售中 2 筆

總價 1,080 ~ 1,080 萬

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新北市鶯歌區中正三路149號
- 坪數規劃 29.04~45.87 坪
- 總戶數約 54 戶
- 屋齡約 30 年
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家隆花園

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有4筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年07月	華廈	中正三路147巷6號7樓	690萬	30.66坪	22.5萬	4.38坪	7~7/7	29.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年06月	華廈	中正三路147巷4之1號5樓	760萬含車位價	37.90坪含車位坪數	20.1萬含車位計算	7.41坪	5~5/7	29.1年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年04月	華廈	中正三路147巷2之1號2樓	1,050萬含車位價	55.28坪含車位坪數	19.0萬含車位計算	9.13坪	2~2/7	28.9年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
110年12月	華廈	中正三路149號5樓	780萬含車位價	45.87坪含車位坪數	17.0萬含車位計算備註：含土地增值稅或其他稅費67611元；	7.55坪	5~5/7	27.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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家隆花園最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

家隆花園與周遭實價登錄價格走勢

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家隆花園 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

家隆花園社區資料

家隆花園照片

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共 3 張圖片

新北市鶯歌區中正三路149號

完工日期：1994/5
屋齡：約30年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 7 層 / 地下 1 層
總戶數：54戶
建設公司：鳴廈建設
坪數規劃：29.04~45.87坪
管理方式：管理員

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社區特色

對外鄰學區.上學交通便利

周邊交通

鶯歌火車站，南下北上搭車超方便
自行開車：到三鶯交流道3分鐘.上台北只要30分鐘
有公車到三峽.桃園.大溪.鎮內免費接駁公車
到林口有長庚醫院接駁車
環河快速道路，到樹林、板橋、土城、新莊交通四通八達

公共設施

中庭花園
停車場

家隆花園生活地圖

交通(0) 學校(4) 政府(0) 醫療(1) 超商(3) 購物(2) 停車場(0) 休閒娛樂(1)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	二橋國小附幼	約 216 公尺
幼教	育全鶯歌幼兒園	約 260 公尺
小學	二橋國小	約 211 公尺
中高級校	鶯歌工商	約 170 公尺

設施類別	設施名稱	距離
藥局藥妝	佑家藥局	約 70 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN二甲門市	約 54 公尺
7-ELEVEN二橋門市	約 249 公尺
萊爾富鶯歌東正店	約 376 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	美廉社鶯歌中正店	約 169 公尺
寵物店	摩可寵物生活館	約 286 公尺

設施類別	設施名稱	距離
展演場所	新北市立圖書館鶯歌二甲圖書閱覽室	約 436 公尺

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